निर्माण - सूचित करने की प्रक्रिया

नमस्ते सभी को,
हम एक नए आवासीय क्षेत्र में एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं, यहाँ पर Kenntnisnahmeverfahren के माध्यम से निर्माण करने की संभावना है।
Baugenehmigungsverfahren की तुलना में इसके क्या लाभ हैं?
क्या मैं यहाँ Bebauungsplan के विपरीत भी निर्माण कर सकता हूँ, या यदि मैं ऐसा करता हूँ तो क्या होगा? उदाहरण के लिए, गैराज Bebauungsfenster के बाहर और Abstandsfläche का पालन नहीं करना?

आपके उत्तरों के लिए पहले से धन्यवाद।

फायदा: तुम निर्माण अनुमति के लिए पैसे बचाते हो। नुकसान: तुम्हारे वास्तुकार को यह सुनिश्चित करना होगा कि तुम नियोजित निर्माण योजना का पालन करो। अन्यथा, तुम्हें निश्चित रूप से बी-योजना के निर्देशों का पालन करना होगा। अगर नहीं, तो सख्त कार्रवाई होगी (अधिकतम पुनर्निर्माण)।

Baugenehmigungsverfahren की तुलना में क्या फायदे हैं?

€ 50,00 बनाम € 800,00 और अधिक; बाकी बातों को nordanney ने सही ढंग से समझाया है।

क्या मैं यहाँ Bebauungsplan के विरोध में भी निर्माण कर सकता हूँ, या अगर मैं ऐसा करता हूँ तो क्या होगा? उदाहरण के लिए, Bebauungsfenster के बाहर गैरेज बनाना और Abstandsfläche का पालन न करना?

तो यह अपने आप सामान्य Bauantragsverfahren में चला जाएगा और € 50,00 का समय समाप्त हो जाएगा।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

मार्च से तुम्हें किसी भी प्रकार के Bebauungsplan से विचलन पर Genehmigungsverfahren में जाना पड़ता है, पहले Kenntnisgabeverfahren + Antrag auf Befreiung भी चला करता था। हमने तो मार्च में ही आवेदन किया था, लेकिन शायद वैसे भी पूरा Genehmigungsverfahren ही चुना होता, क्योंकि तब जांच ठीक से होती है और Genehmigung भी rechtssicher होती है। Kenntnisgabeverfahren में Bauherr और Architekt B-Plan के पालन के लिए जिम्मेदार होते हैं। हमारे Baugebiet में जितनी सारी Vorgaben हैं, वह मुझे किसी तरह से बहुत जोखिम भरा लगा।

यहाँ तक कि मुझे यह समझाया गया, अगर गलत हो तो सुधारो।

नहीं, ज़्यादा पैसा नहीं, लेकिन क्योंकि हमने अपवाद के लिए आवेदन किया था, तो वैसे भी कोई विकल्प नहीं बचा...

हाँ - और अगर इन्हें अस्वीकार कर दिया जाता है तो भी तुम्हारे पास भवन योजना के तहत सूचना प्राप्ति प्रक्रिया में निर्माण करने का विकल्प हमेशा रहता है।

यदि इसे अनुमोदन कह सकते हैं तो सूचना प्रक्रिया में अनुमोदन में कितना समय लगता है?