बीडब्ल्यू में 200 वर्ग मीटर तहखाना और डबल गैराज वाला एकल परिवार का घर बनाने की लागत

नमस्ते सभी को

मैं इस समय हमारे भविष्य के एकल परिवार के घर के बारे में विचार कर रहा हूँ। वर्तमान में मैं हमारी वित्तीय संभावनाओं का आकलन करने की कोशिश कर रहा हूँ। मूल रूप से एकल परिवार के घर के लिए निम्नलिखित विशेषताएँ वांछित हैं (आदर्श भावना):

- 200m2
- तहखाना
- डबल गेराज
- उच्च स्तरीय मानक

यहाँ मैंने जो पोस्ट पढ़ी हैं, उनके आधार पर मैं निम्नलिखित निर्माण लागतों का अनुमान लगाऊंगा:

- 200m2 = 200 * 2´000€
- तहखाना = 80´000 €
- डबल गेराज = 40´000 €
- निर्माण सहायक लागतें (10%) = लगभग 50´000€

क्या यह कीमत लगभग यथार्थ है? विशेष रूप से मैं यह जानना चाहता हूँ कि प्रति m2 1´800 - 2´000 € में क्या-क्या शामिल होना चाहिए। क्या इस निकटवर्ती सूची में प्रति m2 की कीमत सही ढंग से गणना की गई है?

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद

नमस्ते, निश्चित रूप से एक घर (200m2/तहखाना/डबल गैरेज) उस राशि 570k EUR प्लस ज़मीन की लागत के अनुसार बनाया जा सकता है जो आपने बताई है। मुख्य सवाल यह है कि क्या आपका बजट इसे अनुमति देता है? अगर हाँ, तो आपको बस उस विक्रेता को ढूँढ़ना है जो आपके पैसों के लिए सबसे अच्छा कुल पैकेज प्रदान करे...

मैं मानता हूँ कि यह कुछ सस्ता भी हो सकता है। घर के आकार के हिसाब से प्रति वर्ग मीटर की कीमत काफी कम होनी चाहिए, क्योंकि कुछ Gewerken में आकार का कोई खास फर्क नहीं पड़ता। लेकिन कम आंकने से बेहतर है कि ज्यादा आंक लिया जाए। जो इतना बड़ा बनाता है, वह शायद Ausstattung में भी ज्यादा खर्च करता है बजाय उसके जो पैसों की चिंता करता है। आप यह भी नहीं बताते कि Ausstattung कैसी होनी चाहिए। क्या KfW-Standard हासिल करना है? KNX? ठोस, Holzrahmen, Massivholz?

तेजी से जवाब देने के लिए धन्यवाद। Grundstück (ca. 1250m2 / VW ca. 250k€) मौजूद है, वित्तपोषण केवल घर का ही करना होगा।

- वर्तमान में बिना बच्चे के दो आय वाले वेतनभोगी (M28/W27)
- वह 4,000 €
- वह 2,100 € (वार्षिक 3 माह की विशेष भुगतान के बिना)
- स्वंय का पूंजी 60,000 €

निर्माण पद्धति के बारे में मैं अभी पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं हूँ। KFW मानक निश्चित ही अच्छा होगा लेकिन अब यह जरूरी नहीं है। वर्तमान में हम एक सामान्य संविदा कर्ता के साथ निर्माण की ओर झुकाव रखते हैं। तैयार घर को मैं पूरी तरह से बाहर नहीं करता लेकिन मेरा Bauchgefühl (अंदाजा) यह है कि शायद यह सही विकल्प नहीं है।

शानदार शर्तों (Alter, Einkommen, Grundstück/Eigenkapital) के लिए बधाई!
एक घर निर्माण के सामने सामान्यतः कोई बाधा नहीं होनी चाहिए।
आपको "बस" अपनी इच्छाओं को अपने व्यक्तिगत अधिकतम कर्ज सीमा के अनुसार संतुलित करना होगा।