90 के दशक के Reihenmittelhaus को पूरी तरह से नवीनीकृत करना

  • Erstellt am 21/07/2017 13:51:09

Bentovic

21/07/2017 13:51:09
  • #1
नमस्ते,

हम 90 के दशक के मध्य के एक Reihenmittelhaus के खरीद के बिल्कुल करीब हैं।
आवासीय क्षेत्रफलक: 125m² - जो 2 पूर्ण मंजिल और 1 अटारी मंजिल में फैला हुआ है (साथ ही पूर्णतया तहखाने के साथ)

    [*]भूतल: बैठक कक्ष (30), रसोई (7), हॉल (6), अतिथि शौचालय (2),
    [*]पहली मंजिल: बच्चा (15), सोने का कमरा (20), गलियारा (3), बाथरूम (5)
    [*]अटारी मंजिल: कार्यालय (15) अतिथि कक्ष (10), गलियारा (3), स्टोरेज रूम (5)
    [*]खुली सीढ़ी तहखाने से अटारी तक फैली हुई है (मतलब 4 मंजिल) ज़मीन क्षेत्र लगभग 3m²

दीवार का क्षेत्र लगभग 400m² है।

मुझे स्वनिर्माण को लेकर थोड़ा डर है। (लगभग 2-3 महीने शुरुआत से लेकर प्रवेश तक)
दोनों पूर्णकालिक 40 घंटे प्रति सप्ताह काम करते हैं, 1 छोटा बच्चा (2.5 साल), ससुराल वाले 600 किलोमीटर दूर रहते हैं।
स्वनिर्माण के लिए संभावित अवकाश: पति के लिए 2 सप्ताह, पत्नी के लिए 1 सप्ताह।
दोनों हस्तशिल्प में निपुण हैं।

निम्नलिखित कार्य करने होंगे

    [*]दीवारें / छतें नई करें
    रफफाइबर वॉलपेपर हटाएं और मोटे छिद्रों और दरारों को पलस्तर लगाएं (स्वनिर्माण)
    संधारण, महीन पलस्तर लगाना और रंगाई (सीधे प्लास्टर पर)
    [*]रसोई/बैठक कक्ष के लिए नई दरवाज़ा के लिए दीवार काटना
    [*]पूर्ण नई फर्श (विनाइल) + फूटलिस्ट (1-2 दोस्तों के साथ स्वनिर्माण)
    [*]9 कमरे के दरवाज़े हटाना और पुन: स्थापित करना (निश्चित रूप से स्वनिर्माण)
    [*]सैट केबल और LAN केबल सभी आवासीय कमरों में बिछाना (आंशिक रूप से वर्टिकल सेवा शाफ्ट्स से, या हॉरिजॉन्टल तरीके से प्लास्टर में स्लिट बनाकर) (स्वनिर्माण)
    [*]अटारी कार्यालय - 1x दीवार पक्ष
    पुराने लकड़ी के पैनलिंग (छत की ढलान और छत) हटाएं (स्वनिर्माण)
    छत और ढलानों को जीके से बदलें
    [*]रसोई टाइल्स का दर्पण हटाना (इसे काँच की पिछली दीवार या लकड़ी की पिछली दीवार से बदला जाएगा) (स्वनिर्माण)
    [*]रसोई में अतिरिक्त सॉकेट लगाना
    [*]रोलर शटर के पट्टे और संभवतः विंकलर बदलना (स्वनिर्माण)
    [*]तहखाना - 20m² कमरे में साधारण वॉश-रेसिस्टेंट फर्श लगाना (स्वनिर्माण)
    [*]रसोई हटाना और लगाना (1-2 दोस्तों के साथ स्वनिर्माण)

शायद अंदर जाने के बाद और भी कई कार्य सामने आएंगे।

जो कार्य प्रवेश के बाद धीरे-धीरे स्वनिर्माण में करने होंगे:

    [*]बाहर की खिड़कियां पेंट करना
    [*]नया छत 2m² स्टोरेज शेड
    [*]गार्डन की सफाई (50m²)
    [*]टेरेस को नया पत्थर लगाना या लकड़ी के डेक लगाना
    [*]अटारी - अतिथि कक्ष; छत के खिड़कियों को बदलना (यह कोई आपात स्थिति नहीं है)
    [*]फुटलिस्ट लगाना (इस दौरान संभवतः स्पीकर केबल आदि को अच्छे से फैलाना)


इसके अलावा और भी स्थानांतरण की तैयारियां, स्थानांतरण और पुराने 80m² अपार्टमेंट की संभावित मरम्मत (जो 2.5 साल पहले पहली बार लिया गया था) शामिल होंगे।

जैसा कि ऊपर चिह्नित किया गया है, मैं निश्चित रूप से कुछ कार्य खुद करना चाहता हूं।
क्या यह अभी भी वास्तविक है कि आप सैंडिंग और पेंटिंग कार्य कर सकें, बिना स्वयं को अधिक थका दिए? मुझे बहुत संभावना नहीं लगती - ₹/m² के हिसाब से उसकी कीमत क्या होगी? मतलब पहले बिंदु के दूसरे भाग का।

मैं आपकी राय, सुझाव और जानकारी के लिए उत्सुक हूं।
शुभकामनाएं, स्टीफन
 

RobsonMKK

21/07/2017 14:17:46
  • #2
पूह, मैं कहूँगा कि तुम इसे 2 हफ्तों में पूरा नहीं कर पाओगे। बाहर निकालना शायद, लेकिन उसके बाद फिर से "बनाना"... मैं शायद ही कल्पना कर सकूँ।
लेकिन शुभकामनाएं!
 

Bentovic

21/07/2017 14:19:08
  • #3
खैर, वीकेंड्स, यानि कि सप्ताह में 2-5 घंटे भी अभी बाकी हैं। (habe ich vergessen zu erwähnen)
 

nelly190

21/07/2017 20:50:29
  • #4
मुझे लगता है कि तुम यह अब नहीं कर पाओगे। यह पहले से ही बहुत काम है।
[Was man für das Spachteln ansetzen muss weiß ich nicht.]
अन्यथा एक कमरे के साथ शुरू करो और इसे टेस्ट करो। शायद यह तुम्हें भी अच्छा लगे और तुम इसे 2 दिन में कर सको।
 

ypg

21/07/2017 23:15:12
  • #5


पुह,
यह मुझे हमारी पहली स्व-निर्मित घर सुधार याद दिलाता है - हमारे पास एक महीना था, बिना बच्चे के।

- रसोई/बैठक वाले कमरे की दीवार तोड़ना (पोरनबेटोन), 1 घंटा
- टेपेटे हटाना, नया रंग करना (रंग लगाना स्थानांतरण से एक रात पहले किया गया था)
- आंशिक रूप से नई रसोई, दरवाजों का रंग, काउंटरटॉप के टाइल, नया स्ट्रक्चर प्लास्टर, आदि...
- EG लिविंग रूम में कालीन हटाना, निवारण द्रव्य आदि फर्श मरम्मत के लिए, टाइल

और कुछ नहीं!

हमारे पास तो पैक करने का भी समय नहीं था। मैंने फर्नीचर के दराज़ निकाल कर अखबार से ढक दिया ताकि वे "स्थानांतरण के लिए तैयार" हो जाएं :(

रसोई बनाओ और लिविंग रूम में फर्श लगाओ।
ध्यान रखो कि राउफ़ासर के बाद सतह को अभी भी मरम्मत की आवश्यकता होगी। प्लास्टर टूट सकता है, राउफ़ासर भी इतनी आसानी से नहीं हटती।
नए फर्श (विनाइल) के लिए पूरी फर्श समान होना चाहिए!!! इसके लिए तुम एक हफ्ता कड़ी मेहनत कर सकते हो और फिर भी संतुष्ट नहीं होगे!!!

दरवाजे बाद में भी कर सकते हो, तहखाना भी। ऑफिस भी बाद में किया जा सकता है।
जो भी धूल उड़े, वह तुम्हें करना चाहिए। और ऐसा करना चाहिए कि सामान्य पारिवारिक जीवन संभव हो सके।

शुभकामनाएं! :)
 

nelly190

21/07/2017 23:24:22
  • #6
तो बुनियादी तौर पर इस समय में बहुत कुछ हासिल किया जा सकता है। हमने 5 हफ्तों में, रसोई और बेडरूम को सुंदर बनाया।
रसोई:
- इलेक्ट्रिक नई
- तहखाने में मीटर बॉक्स नया कनेक्ट किया गया, क्योंकि यहाँ गड़बड़ी हुई थी
- वॉलपेपर हटाया और नया लगाया
- जिप्सम बोर्ड की छत बनाई गई।
- छत और दीवारें रंगी गईं
- किचन कैबिनेट्स वहीं रहे
- पाइपलाइन बदली गई, तहखाने के नीचे थी
हॉलवे:
- प्लास्टर हटाया और जिप्सम बोर्ड चिपकाया
बेडरूम:
- अंदर से इन्सुलेट किया गया
- दीवार पर स्ट्रक्चर प्लास्टर लगाया गया
- जिप्सम बोर्ड की छत बनाई गई
- इलेक्ट्रिक नई
- एयर कंडीशनर लगाया गया। चालू करना बाद में हुआ।
- लैमिनेट बिछाया गया

लेकिन यह दो हफ्ते की छुट्टी के साथ एक कठिन समय था। महिला को काम करना था।
और महिला ने मूविंग बॉक्स पैक किए।
सप्ताहांत में कम से कम हमेशा 3 अतिरिक्त लोग मौजूद थे।
 

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