बैंक ऑफ़र की तुलना करें ... लेकिन कैसे?

नमस्ते,

हम एक R-haus 160000€ में खरीदना चाहते हैं और 89000€ लेना चाहते हैं।

हाल ही में हम विभिन्न बैंकों के पास गए थे और हमारे बहुत ही स्पष्ट Vorstellungen की तुलना कराई:
- संभवतः 400€ मासिक किस्त (+-10€)
- 2% पुनर्भुगतान
- 10 साल का ब्याज बंधन
(विशेष पुनर्भुगतान और परिवर्तनशील पुनर्भुगतान भी संभव हो)

लगभग सभी बैंकों का समान ब्याज दर था (क्योंकि हमने पहली गणना के बाद विपक्षी गणना दिखाई थी।)
तुलना करना आसान नहीं है...

लेकिन जो हमें ध्यान में आया वह यह है कि कुल अवधि या तो कोई कागज पर नहीं दी गई थी (हमने पूछा) या कई बैंकों में पूरी तरह अलग-अलग थी।

एक बैंक हमें लगभग 28 साल के लिए 400 यूरो प्रति माह भुगतान करवाना चाहता है और एक दूसरी बैंक लगभग समान शर्तों पर 35 साल चाहती है। बीच में अन्य बैंक हैं।
ऐसे अंतर कहां से आते हैं? (शुल्क?)

क्या यह बेहतर नहीं होगा कि ब्याज दर पर देखने की बजाय अवधि पर ध्यान दिया जाए? 400€ x ....महीने कुल राशि बनती है जो वापस करनी होती है... तो सभी छिपी हुई लागतों के साथ?

क्या मैं इसे सही समझ रहा हूं, या गलत?

क्या मैं प्रभावी वार्षिक ब्याज दर पर भरोसा कर सकता हूँ?

क्या फिर भी कोई शुल्क जुड़ सकते हैं?

रियल एस्टेट क्रेडिट ऑफ़र्स की सबसे अच्छी तुलना कैसे की जाती है?

तुम्हें सबसे अच्छा होगा कि सीधे पूछो कि क्या और कोई शुल्क हैं या अंतर कहाँ से आते हैं। तुलना करो और उन व्यक्तियों से बात करो जिन्हें इसके बारे में जानकारी है।

शायद "बेहतर" ऑफर में विशेष किस्तों की गणना की गई है। अन्यथा ऐसा नहीं हो सकता यदि ब्याज दर और किस्त समान हैं।