दो अपार्टमेंट एक साथ जोड़ना

  • Erstellt am 20/11/2019 01:05:08

Kurpfaelzer

20/11/2019 01:05:08
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं आपको अपना प्रोजेक्ट प्रस्तुत करना चाहता हूँ। विचारों, सुझावों, और सुझावों के लिए मैं खुला हूँ।

यह घर (1967) दो पूरे मंजिलों और एक पहले से तैयार अटारी मंजिल वाला है। बिजली और पानी की मरम्मत की जरूरत है। पहले तल पर हमने दोनों के साथ काम शुरू कर दिया है, जबकि हम इस मंजिल पर रह रहे हैं। शौचालय, बाथरूम, हॉलवे, डाइनिंग रूम और किचन पहले ही बनाए जा चुके हैं। ग्राउंड फ्लोर किराए पर दिया हुआ है, अटारी खाली है। छत अच्छी तरह से इन्सुलेट नहीं की गई है और ईटर्निट प्लेटों (हेनशाख्त युक्त) से ढकी हुई है। छत को फिर से इन्सुलेट और ढका जाना है, पश्चिम की ओर एक डार्फेन बनाया जाएगा, संभवतः सोलर पैनल भी लगाए जाएंगे। मरम्मत के दौरान हम पहले और अटारी मंजिल को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

यहाँ पहले तल का एक नक्शा है।



बाहरी स्टेनलेस स्टील पाइप के साथ चिमनी आज भी मौजूद है (लगभग 20 साल पुराना)।

पहला सवाल यह है कि सीढ़ियाँ कहाँ जानी चाहिए। सीढ़ीघर अटारी तक जाती है, लेकिन वहाँ हीटर नहीं हैं इसलिए यह एक ठंडी बहुमंजिली बिल्डिंग की सीढ़ीघर है। यदि इसे पहले और अटारी मंजिल के बीच कनेक्शन के लिए उपयोग करना है, तो सीढ़ी को नीचे से बंद करना होगा और इसे किसी तरह गर्म और रहने लायक बनाना होगा। इसके अलावा यह अपार्टमेंट के अनुभव केंद्र (रसोई/डाइनिंग रूम/लिविंग रूम) से अधिकतर दूर है। अगर सीढ़ी अपार्टमेंट में बने, घुमावदार या सीधे, तो दोनों मंजिलों पर रहने की जगह थोड़ी कम हो जाएगी, लेकिन चलने की दूरी कम होगी और सीढ़ी अपने आप गर्म रह जाएगी। इसके लिए कंक्रीट की छत में छेद करना होगा, जो कुछ हद तक कठिन है।

अटारी में केन्द्रीय हीटिंग चिमनी छोड़कर कोई स्थायी दीवारें नहीं हैं। पहली योजना है कि पश्चिमी ओर एक लंबी खिड़की बनाई जाए, क्योंकि वहाँ बाथरूम ओजी में ऊपर वाले बाथरूम के ठीक ऊपर है, और छत के झुकाव की वजह से उसका उपयोग मुश्किल है। इसके अलावा, पश्चिम की ओर का दृश्य अधिक सुंदर है और सूरज वहीं डूबता है। दूसरी ओर, सोने और बच्चों के कमरे बनाए जा सकते हैं, जहाँ छत की झुकाव ज्यादा बाधा नहीं बनाएगी।

छत की रीढ़ घर की उत्तर-दक्षिण धुरी के साथ चलती है। छत पर संभवतः सोलर पैनल लगेंगे, इसलिए बाहरी चिमनी पाइप अभी भी मेरी नज़र में एक परेशानी है। चिमनी को बरकरार रखा जाएगा। आने वाले वर्षों में एक फिल्टर लगाना होगा, इसलिए यदि छाया कम करने के लिए चिमनी को ओजी में किसी नयी जगह बदला जा सके तो अच्छा रहेगा। इस पर मैं अभी अनिश्चित हूँ।

छत को एक संरचनास्त्री (इंजीनियर) से जांच करानी होगी, क्योंकि वह वजन केवल हलकी ईटर्निट प्लेटों के लिए सही माना गया है। फसाड को इन्सुलेट नहीं किया जाएगा, बस जब छत के लिए मचान लगेगा तब इसे पेंट किया जाएगा।

अब कुछ लोग सोच रहे होंगे, कि सारी मरम्मत एक साथ क्यों नहीं की गई और इस बीच हम क्यों नहीं बाहर चले गए? तो, इस साल ही दो मंजिलों को जोड़ने का मौका मिला। हमने पहले ही ओजी फ्लोर के आधे हिस्से की मरम्मत शुरू कर दी थी। अब छत भी बनानी है, तो सबसे अधिक डिज़ाइन की स्वतंत्रता मिल रही है।

क्या मैंने कुछ छोड़ दिया है या आपके कोई सुझाव हैं?
शुभकामनाएं
 

11ant

20/11/2019 16:04:15
  • #2

तो फिर बाकी भी जोड़ दो।
 

Kurpfaelzer

20/11/2019 17:50:09
  • #3
यहाँ DG की वृद्धि रेखा है, जैसा कि वर्तमान में है। किनारे पर सफेद क्षेत्र क्निस्टॉक है। दाईं ओर केवल आंशिक रूप से, क्योंकि उसके नीचे बालकनी है।



EG वर्तमान में परिवर्तित नहीं किया जा सकता, लेकिन यह लगभग OG जैसा ही दिखता है।
 

kbt09

22/11/2019 10:43:56
  • #4
ठीक है, अगर यहाँ आगे बढ़ना है, तो बहुत सारी जानकारी गायब है ... रूम प्रोग्राम, यहाँ कितने लोग रहेंगे? क्या यह वैकल्पिक रूप से बेहतर नहीं होगा कि EG/OG को एक साथ जोड़ दिया जाए और DG को किराए पर दिया जाए? हीटर या फर्श हीटिंग? लगभग बजट? आदि।
 

11ant

22/11/2019 13:14:21
  • #5

मैं संभवतः एक EG को आसानी से अलग किया जा सकता देखता हूँ, लेकिन इसके लिए:

मूल योजनाएँ (जिनसे आमतौर पर और अधिक विवरण निकाले जा सकते हैं) बिना माप और दीवार की मोटाई के स्केच की तुलना में अनुभव के अनुसार काफी मददगार होती हैं।
 

Kurpfaelzer

28/03/2020 09:12:26
  • #6
नमस्ते सभी को,
दोनों प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद। आप सही कह रहे हैं, सही योजनाओं के साथ काम करना आसान होता है। संलग्न है भूतल की योजना (वर्तमान), ऊपरी तल और अटारी की योजना, जैसा कि वास्तुकार ने बनाई है।

भूतल/ऊपरी तल को साथ क्यों न जोड़ा जाए? सरल कारण: क्योंकि भूतल वर्तमान में किराए पर दिया हुआ है और क्योंकि उम्र में एक छोटी एक मंजिली अपार्टमेंट की जरूरत होती है, न कि दो मंजिली बड़ी जगह की। एक युवा परिवार के लिए सीढ़ियाँ चढ़ना ठीक है। विचार यह है कि हम उम्र में भूतल में रहेंगे।

कितने लोग वहां रहेंगे?
जैसा कहा गया भूतल को बाहर रखा गया है। नए ऊपरी तल/अटारी में 2 वयस्क + 2-3 बच्चे रहेंगे। अभी हम दादी के लिए एक अपार्टमेंट खोज रहे हैं। वह वर्तमान में अकेले एक घर में रहती हैं। विचार 1: किराएदारों को अपनी जरूरत के कारण नोटिस देना (लंबे समय से चले आ रहे विश्वासपूर्ण किरायेदारी के लिए अफ़सोस होगा), विचार 2: दादी के साथ जोड़ने के बाद अस्थाई रूप से ऊपरी तल पर रहना, जहां अभी एक शयनकक्ष उपलब्ध है। हम फिर अटारी में सोएंगे। अपार्टमेंट केवल एक रसोई से जुड़े हैं। विचार 3: हम आसपास किसी अन्य अपार्टमेंट की तलाश करेंगे।

हीटर या फर्श हीटिंग?
वर्तमान में ऊपरी तल के बाथरूम और रसोई/भोजन कक्ष में फर्श हीटिंग है। बाकी जगह हीटर हैं। योजना: ऊपरी तल के नए बड़े बैठक कक्ष और पूरे अटारी में भी फर्श हीटिंग। लक्ष्य: एयर हीट पंप। अगर लक्ष्य पूरा नहीं हो पाता, तो गैस कनेक्शन भी है। वर्तमान में अच्छा तेल जलने वाला हीटर।

लगभग बजट: वास्तुकार ने मोटे तौर पर 1,50,000 यूरो कहा है। क्योंकि फ़साड भी पेंट करनी है और हमें नया बालकनी रेलिंग चाहिए, शायद नया घर का मुख्य दरवाजा, तो मैं कहता हूँ 2,00,000 यूरो। यह लग्जरी नहीं बल्कि टिकाऊ और उपयोगी होना चाहिए।

पहले से सभी विचारों के लिए धन्यवाद। स्वस्थ रहें!
 

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