Heidegeist
30/01/2017 18:04:39
- #1
नमस्ते सभी को,
हम अभी नगरपालिका के एक भू-खरीद अनुबंध मसौदे में कुछ धाराओं की जांच कर रहे हैं और हम सोच रहे हैं कि हमारे लिए कौन सी धारा "अधिक लाभकारी" होगी:
1.
"जमीन की किसी त्रुटि के कारण खरीदार के दावे और अधिकार निरस्त किए जाते हैं, सिवाय इसके कि विक्रेता जानबूझकर कार्य करता हो।"
या फिर
2.
"जमीन और इमारत की किसी त्रुटि के कारण खरीदार के अधिकार निरस्त किए जाते हैं। इसके अपवाद के रूप में जीवन, शरीर या स्वास्थ्य की हानि के कारण हर्जाने के दावे होते हैं, जब विक्रेता विफलता के लिए जिम्मेदार हो, और अन्य हर्जानों के लिए दावे जो विक्रेता की जानबूझकर या गंभीर लापरवाही से हुई विफलता पर आधारित हों। विक्रेता की विफलता को उसके कानूनी प्रतिनिधि या प्रतिदायी सहायक की विफलता के समान समझा जाता है।"
नोटरी ने कहा कि दोनों संभव हैं। पहला वाक्य कानूनी रूप से पर्याप्त होना चाहिए, क्योंकि यह एक पूरी तरह नया कृषि क्षेत्र है जिसके लिए एक विकास योजना है.o_O
अगर पहला 100% कानूनी रूप से सही नहीं है, तो क्या यह हमारे खरीदारों के लिए नुकसान की स्थिति में एक फायदा नहीं होगा?
क्या कोई इसका मूल्यांकन कर सकता है?
पूर्व में धन्यवाद :)
हम अभी नगरपालिका के एक भू-खरीद अनुबंध मसौदे में कुछ धाराओं की जांच कर रहे हैं और हम सोच रहे हैं कि हमारे लिए कौन सी धारा "अधिक लाभकारी" होगी:
1.
"जमीन की किसी त्रुटि के कारण खरीदार के दावे और अधिकार निरस्त किए जाते हैं, सिवाय इसके कि विक्रेता जानबूझकर कार्य करता हो।"
या फिर
2.
"जमीन और इमारत की किसी त्रुटि के कारण खरीदार के अधिकार निरस्त किए जाते हैं। इसके अपवाद के रूप में जीवन, शरीर या स्वास्थ्य की हानि के कारण हर्जाने के दावे होते हैं, जब विक्रेता विफलता के लिए जिम्मेदार हो, और अन्य हर्जानों के लिए दावे जो विक्रेता की जानबूझकर या गंभीर लापरवाही से हुई विफलता पर आधारित हों। विक्रेता की विफलता को उसके कानूनी प्रतिनिधि या प्रतिदायी सहायक की विफलता के समान समझा जाता है।"
नोटरी ने कहा कि दोनों संभव हैं। पहला वाक्य कानूनी रूप से पर्याप्त होना चाहिए, क्योंकि यह एक पूरी तरह नया कृषि क्षेत्र है जिसके लिए एक विकास योजना है.o_O
अगर पहला 100% कानूनी रूप से सही नहीं है, तो क्या यह हमारे खरीदारों के लिए नुकसान की स्थिति में एक फायदा नहीं होगा?
क्या कोई इसका मूल्यांकन कर सकता है?
पूर्व में धन्यवाद :)