सिटी विला का ग्राउंड प्लान - कृपया राय, आलोचना, सुधार साझा करें

नमस्ते प्रिय हाउसबाऊ-अनुभवी मित्रों,

हम एक युवा परिवार हैं, जो अब जल्द ही एक घर बनाने वाले हैं।
यह 630 वर्ग मीटर के बड़े Grundstück पर बनेगा।
टाइप के रूप में हमने एक Stadtvilla चुना है, अब तक लगभग 135 वर्ग मीटर के Wohnfläche के साथ।
इस समय हम Grundriss से 100% संतुष्ट नहीं हैं, जिसे हमें फिर से Baufirma को बताना होगा (किसी तरह हमें हमेशा कुछ न कुछ कहने में असुविधा होती है...)।
हमें लगता है कि Eingangbereich में Flur बहुत संकीर्ण होगा, सीधे Treppe के कारण (यह एक Betontreppe होगा)।

अब हम आपकी राय और Kritik सुनने के लिए बहुत उत्सुक हैं।
शुभकामनाएं और पहले से धन्यवाद।

मैं आपके Grundstück की स्थिति को समझ नहीं पा रहा हूँ, क्यों यह केवल Zufahrten से बना है?

Grundriss एक खुली सीढ़ी की मांग करता है जिसमें Setzstufen नहीं हों और लगभग बिना दीवार/दरवाज़े के Wohnzimmer की दिशा में। इससे एक शानदार खुला रहता अनुभव मिलेगा, सीढ़ी पहली नज़र में पारदर्शी लगेगी और तंग Flur को दृष्टिगत रूप से खोलेगी। सीढ़ी के नीचे का Abstellraum समाप्त हो जाएगा। लेकिन यह हर किसी की पसंद नहीं है, मैं उन लोगों को भी समझता हूँ जो बंद कमरे चाहते हैं।

मैं गैराज की दिशा को समझ नहीं पाता, जो विकास सड़क के बिल्कुल दूसरे छोर पर है। क्या आप कृपया संलग्न प्रश्नावली भर सकते हैं?

अन्यथा, मैं 135 वर्गमीटर रहने की जगह, जो 2 पूरी मंजिलों पर फैली हुई है, को एक ग्राउंड फ्लोर के लिए छोटा मानता हूँ जिसमें अतिरिक्त गेस्ट/दफ्तर और सीधी सीढ़ी हो। खुली सीढ़ी अच्छी है, लेकिन स्टोर रूम की जरूरत होती है और जैसा कि आप खुद देख रहे हैं, सब कुछ बहुत तंग हो जाता है: हॉलवे, मल्टीपर्पज़ रूम...
शयनकक्ष एक मजाक है... वहाँ पलंग के पास कैसे बैठेगा कोई? आप वास्तव में दीवार से सिर टकराते हुए खड़े हो जाते हैं... कमरा पूरी तरह से बर्बाद हो गया है।

बेबाउउंग्सप्लान:
630 वर्गमीटर Grundstück
Grundflächenzahl: 0,2
2 Stellplätze

निर्माता के लिए आवश्यकताएँ:
क्लासीनी बिना तहखाने के
2 वयस्क, 1 बच्चा 2.5 वर्ष, दूसरा बच्चा योजना में
मेज़बान/कार्य कक्ष नीचे मंजिल पर वांछित
खुली रसोई
कारपोर्ट

घर की रूपरेखा:
योजना निर्माण कंपनी की है
क्या पसंद नहीं आया?- संकीर्ण गलियारा, ऊपर मंजिल पर बाथरूम तक जाने वाला रास्ता,
क्या पसंद आया?- बच्चों के कमरे का आकार, बाथरूम का आकार
वर्तमान मूल्य अनुमान लगभग 230,000 यूरो
हीटिंग तकनीक- वॉर्मपंप

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों - को आप छोड़ सकते हैं: सीढ़ियों के नीचे भंडारण कक्ष, ड्रेसिंग रूम
- किन चीजों को आप नहीं छोड़ सकते: बड़े बच्चों के कमरे, मेहमान कक्ष

पहली तस्वीर में बाईं ओर वह रास्ता दिखता है, जो इस ओर बनाना अनिवार्य है। दूसरे ग्रे रंग से दिखाए गए हिस्से को उन्होंने बस अस्थायी रूप से इस तरह दिखाया है, यह आवश्यक नहीं है। हम अभी भी सोच रहे हैं कि कारों को अन्यत्र कैसे खड़ा/पार्क किया जा सकता है। एक कारपोर्ट निश्चित रूप से बनाना है!
इसके अलावा यह भी बताना जरूरी है कि हमने जानबूझ कर घर को पीछे की ओर रखा है ताकि हमें दोपहर की धूप में बगीचा मिले। इसलिए घर का मुख्य द्वार दूसरी तरफ है।

ऊपर बाएँ तरफ प्रवेश मार्ग है? या कहाँ?

ऊपर बाईं ओर रास्ता है? या कहाँ?

रास्ता नीचे बाईं ओर से शुरू होता है, जहाँ छोटी कार दर्शाई गई है। हमारे पास आगे का Grundstück है, इसलिए रास्ता सैद्धांतिक रूप से और आगे जाता रहेगा। हमारी कार पार्किंग फिलहाल घर के दरवाज़े की तरफ है।