शहरी विला का फ्लोर प्लान 160 वर्ग मीटर, बिना तहखाने के - इस बारे में आपकी राय क्या है?

बेबाउएंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 626qm
ढलान: नहीं
ग्रुनफ्लैशेंचाल: 0.35 + सहायक निर्माण के लिए 50%
गेशोसफ्लैशेंचाल:
बाउफेनस्टर, बाउलिनी और -ग्रेनज़े: 3 मीटर, कोई विशेष निर्देश नहीं
रैंडबेबाउंग: स्वीकृत
स्टेलप्लात्ज संख्या: कोई निर्देश नहीं
गेशोसिजाइट: 3
डाक्फॉर्म: -
स्टिलरिख्तुंग: -
औसरीच्तुंग: -
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: 12 मीटर
अन्य निर्देश: प्रत्येक शुरू हुए 300 वर्गमीटर पर 1 पेड़

निर्माता की आवश्यकताएं
शहर विला, वाल्म-/ज़ेल्टडाक
2 पूर्ण तल
व्यक्ति: 2, लगभग 30 वर्ष, 1-2 बच्चे विचाराधीन
कमरे की जरूरतें
ईजी: रसोई/भोजन/बैठक/पैंट्री/अतिथि कक्ष (कार्यालय)/हाउसहोल्ड रूम/अतिथि-वॉशरूम
ओजी: 3 कमरे/ड्रेसिंग/स्टोरेज/बाथरूम
कार्यालय: ईजी में, अतिथि कक्ष के रूप में भी
सोते अतिथि प्रति वर्ष: कभी-कभार
खुली या बंद वास्तुकला: आंशिक
संरक्षणवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड, संभवतः छोटी पैंट्री
भोजन की न्यूनतम जगहें: 6
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो वॉल: होम थिएटर क्षेत्र
छत की छतरी: संभवतः बाद में गैराज पर विचाराधीन
गेराज: हाँ, डबल गैराज कार्यशाला/स्टोरेज क्षेत्र के साथ: 9म * 6.50म, घर तक पहुंच के साथ, स्वयं द्वारा योजना बनाई गई, दो कारों के लिए पर्याप्त चौड़ी ड्राइववे
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होनी चाहिए:
प्राथमिक रूप से सौंदर्य कारणों से एक छोटा एरकर होना चाहिए। छत के ओवरहैंग के कारण 50 सेमी से अधिक गहरा नहीं। प्रवेश द्वार पर दृश्य सजावट के लिए एक छप्पर होगा, इसलिए एरकर बगीचे की ओर इशारा करना चाहिए।
ईजी:
उज्ज्वल हॉल,
बड़ा रसोईघर जिसमें आइलैंड (बैठने की जगह के साथ, जैसे स्टूल) और संभवतः छोटी पैंट्री (संभवतः एक "फेक" किचन कैबिनेट के माध्यम से भी पहुँच के साथ) और खिड़की के पास सपाट कैबिनेट से बनी छोटी "बेंच", भोजन/बैठक क्षेत्र से आंतरिक दीवार पर लगी दो पंखुड़ी की स्लाइडिंग दरवाजे से अलग किया गया
उज्ज्वल भोजन क्षेत्र,
विशाल बैठक क्षेत्र, संभवतः कमरे को विभाजित करने के लिए एक पैनोरामा चिमनी (टीवी के पास नहीं)
अतिथि कक्ष/कार्यालय,
बड़ा हाउसहोल्ड रूम जिसमें दो इलेक्ट्रिक डिस्ट्रीब्यूशन्स, सॉफ्टनिंग सिस्टम, जिओथर्मल पंप, वॉशिंग मशीन (संभवतः ड्रायर) और कपड़े सुखाने की जगह के लिए जगह हो
अतिथि वॉशरूम के साथ शावर

ओजी: कम से कम 2 बच्चों के कमरे, 1 स्टोरेज रूम, बेडरूम छोटा हो सकता है। इसके विपरीत 2 सिंक वाला (या 1 लंबा जिसमें 2 नल) बड़ा बाथरूम, 2 मीटर तक की बाथटब और शावर। वॉशरूम दृश्य सुरक्षा के साथ, उदाहरण के लिए T.
सोने और बाथरूम के बीच ड्रेसिंग के लिए मार्ग। सोने और ड्रेसिंग के बीच दीवार पर स्लाइडिंग दरवाजा और ड्रेसिंग और बाथरूम के बीच सामान्य दरवाजा। बाथरूम हॉल से भी पहुँचा जा सकता है।

सामान्य: बहुत सारी खिड़कियाँ (घर की कीमत में बिना टुकड़ा या आकार की सीमा के शामिल), कुछ फर्श से छत तक, संभवतः बेडरूम से छत छत (जो कभी गैराज पर योजना में है) के लिए निकास की तैयारी,
आवास/भोजन क्षेत्र से छतरी तक गुजरने के लिए स्लाइडिंग दरवाजे
दरवाजे कम से कम 1 मीटर चौड़े
छतरी घर के बाएं तरफ हो, यानी दक्षिण की ओर। रसोई की स्थिति पर निर्भर करते हुए, ऊपर की ओर थोड़ा संकीर्ण कोने पर भी हो सकती है।
अंत में, हमें लगता है कि रसोई बाएं तरफ होनी चाहिए और रसोई से बाग़ की तरफ देखा जा सके और सीधे बड़े छतरी पर जाया जा सके। लेकिन यह मापदंड रेखाचित्र के प्रत्येक परिवर्तन के साथ बदलता रहता है :|

घर का डिजाइन
डिज़ाइन किसका है:
घर के डिजाइन मुख्य रूप से हमारे द्वारा हैं, कुछ इंटरनेट से प्रेरणाओं के साथ।
अभी तक कोई पेशेवर हस्तक्षेप नहीं हुआ। ओजी का मूल योजना सीधे इंटरनेट से मिली है। यहाँ घर की चौड़ाई केवल 10 मीटर है, न कि 10.50 मीटर। इसके अलावा बाएं तरफ एरकर नहीं है। यहां एक छोटी स्टोरेज कमरा बनाना अच्छा होगा।
क्या खास पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
ऊपर के दोनों प्रश्न अभी ठीक से जवाब नहीं हैं। हमने रसोई को कई बार दाहिनी से बाईं और इसके विपरीत स्थानांतरित किया लेकिन कोई भी सही नहीं था।
संयुक्त रूप से हम इस बात पर भी सुनिश्चित नहीं हैं कि गैराज इतना आगे रहना चाहिए और उसके पीछे कुछ रखा जा सके बिना कि वह बाग़ से दिखे या उसे पीछे 2 मीटर और हटाना चाहिए (सीमा से 3 मीटर) ताकि तिरछे पड़ोसी से कुछ दृश्य सुरक्षा हो। गैराज की स्थापना के लिए नवाचारी सुझावों के लिए भी हम आभारी होंगे। निश्चित रूप से गैराज का घर तक पहुंच होना चाहिए।
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 230,000
घर का व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 240,000 (गेराज के बिना, लेकिन ज़मीन की प्लेट सहित)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: भू-ऊर्जा

यदि आपको कुछ सुविधाओं/बढ़ोतरी को छोड़ना पड़े
-क्या छोड़ सकते हैं: कहना मुश्किल है, शायद पैंट्री? हालांकि भोजन सामग्री को महंगे किचन कैबिनेट्स में रखना पड़ सकता है जो कम जगह देंगे।
-क्या नहीं छोड़ सकते: ईजी में अतिथि कक्ष, हाउसहोल्ड रूम में कपड़े सुखाने की जगह (ऐसा उपकरण हम फिर कभी रहने के कमरे में नहीं रखना चाहते !)

यह डिज़ाइन ऐसा क्यों बना जैसा है?
डिज़ाइन बहुत सारी फ्रीहैंड ड्राइंग और कंप्यूटर पर काम के जरिए बनाया गया ताकि सबसे अच्छा निकल सके। फिलहाल हम जमे हुए हैं।
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएं पूरी कीं?
विभिन्न पत्रिकाओं से उद्धरणों का मिश्रण...
आपकी नजर में यह क्या अच्छा या बुरा बनाता है?

बुरा यह है कि नीचे और ऊपर की योजना मेल नहीं खाती, खासकर सीढ़ी के कारण। ऊपर का विभाजन हमें काफी अच्छा लगता है, सिवाय इसके कि बाथरूम में दूसरा दरवाजा लगाना मुश्किल है।
नीचे हम लगातार बदलते रहे। रसोई को बाएं ऊपर और अतिथि कक्ष को दाहिनी ऊपर या इसके विपरीत। हम सही तरीके से तय नहीं कर पाए कि क्या बेहतर व्यवस्थित किया जा सकता है।

130 अक्षरों में मूल प्रश्न क्या है?

कैसे हम अपनी सभी इच्छाओं को स्थान, दृश्यता और उपयोगिता के सर्वोत्तम मिश्रण में योजना में समा सकें?

और: हो सकता है कि डिज़ाइन किसी भी दृष्टिकोण से उपयोगकर्ताओं को पसंद न आए। आलोचना आमतौर पर बिना फ़िल्टर आपके पास पहुंचती है - इसलिए इसके लिए तैयार रहें। इसका उद्देश्य बुरा कहना नहीं है, बल्कि आपकी समझ विकसित करना या आपकी दृष्टि खोलना है।

आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद

जो मैं भूल गया था बताना, सीढ़ी एक स्टील कंक्रीट की छत होनी चाहिए, वह बिलकुल सीधी होनी जरूरी नहीं है। यह आधी या चौथाई मोड़ वाली भी हो सकती है। बस चलने में आरामदायक होनी चाहिए, यानि कि बहुत पतली होती सीढ़ियाँ नहीं होनी चाहिए।
इसके अलावा कंक्रीट की ऊँचाई को 3,00 मीटर बढ़ाया गया है।
अभी मैंने ऑफ़र में देखा कि घर के बाहरी आयाम 10,50 मी * 9,50 मी हैं। हालांकि ये बिल्कुल निश्चित नहीं हैं। इसमें बदलाव किया जा सकता है, जब तक आधार क्षेत्रफल समान रहता है।
सबसे अच्छा होगा कि घर के आयाम अधिक ऊँचाई में हों बजाय चौड़ाई के, ताकि बाएँ तरफ अधिक बाग़ीचा छोड़ सके। दुर्भाग्य से वर्तमान योजना में सारे कमरे पहले से ही लंबे खींचे हुए हैं।
लेकिन अभी मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार करता हूँ।

आप कितनी स्व-सेवा करना चाहते हैं?
क्या 240000 में Baunebenkosten शामिल हैं?

कुछ माप रह गए हैं

EG
दरवाजे के पीछे वाली निचा किस लिए है?
सीढ़ी छोटी लगती है
Speisekammer वास्तव में फर्नीचर योग्य नहीं है। फ्रीजर और दरवाजे के सामने शेल्फ के लिए बहुत संकरा दिखता है
क्या आपने कभी Wohn/Esszimmer को सजा कर देखा है? मुझे यह काफी छोटा लगता है, खासकर Panoramakamin के साथ
रसोई में बहुत सारा अप्रयुक्त स्थान है। क्यों कोई Wohnküche नहीं?
रसोई और Gästezimmer को बदलें।
रसोई Terrasse से जुड़ी है।

OG, EG से मेल नहीं खाता
सीढ़ी की अलग जगह, अलग माप
OG पर माप नहीं दिया गया है

EG और OG को साथ में योजना बनानी चाहिए।

EG ... रसोई लगभग 4 वर्ग मीटर खाली जगह, गृहकार्य कक्ष कम से कम 3 वर्ग मीटर खाली जगह क्योंकि गैरेज से घर के अंदर जाने का रास्ता है।

सीढ़ी 300 सेमी कच्चे मकान की मंजिल की ऊंचाई पर लगभग 3 मीटर लंबाई के साथ बहुत छोटी है।

मेहमान कक्ष में छोटी "उभार" का क्या मतलब है? अलमारी भंडारण? परिवार के लिए बहुत छोटी है।

बैठक कक्ष में नियोजित फर्नीचर का संकेत दें।

शयनकक्ष की छत की छतरी ... दूरी के नियमों का पालन करना आवश्यक है और गैरेज का घर से जुड़ाव भी उसी के अनुसार होना चाहिए और योजना बनानी चाहिए। बस अपनी स्वयं की योजना के बारे में।

मैं उस उल्लेखित घर की कीमत को लेकर थोड़ा परेशान हूँ।
मुझे पता है कि हाउस बिल्डर या बीयू पहले वर्ग मीटर की कीमत और छत के आकार के आधार पर कीमत का अनुमान लगाते हैं, जिससे पता चलता है कि (सरल) निर्माण सेवा-मानक के साथ घर की कीमत क्या होगी।
अब आप गैराज के बिना अतिरिक्त उपकरणों सहित 240000 की सीमा बता रहे हैं, लेकिन साथ ही एक विशेष और अतिरिक्त उपकरण भी है, जो काफी प्रभावित करता है।
यह चौड़ी दरवाजों, फिल्टर सिस्टम, स्लाइडिंग डोर, बे (एरकर), ग्राउंड फ्लोर के कमरों की ऊंचाई बढ़ाने, पैनोरमा चिमनी ... से शुरू होता है; आखिरी वाला दो मंजिला ऊँचाई में चिमनी के साथ लगभग 12000 यूरो का खर्च आता है।
मैं छत की छतरी को फिलहाल बाहर रखता हूँ।
फिर अनिवार्य कार्यक्रम आता है, जिसमें ड्राइववे, टैरेस, हाउस पोडेस्ट, प्रवेश छतरी और चारों ओर स्प्रे सुरक्षा शामिल है; उन विशेष उपकरणों की बात न करें जो टाइल्स, सैनिटरी और इलेक्ट्रिक जैसे व्यक्तिगत कामों से उत्पन्न होते हैं।
आप ग्राउंड प्लान पर चर्चा करना चाहते थे, लेकिन लागत के बारे में आपको 160 वर्ग मीटर के घर के लिए उस क्षेत्र में चर्चा करनी चाहिए, इससे पहले कि आप इस वर्ग मीटर में विवरण पर बात करें।
मानक उपकरण के लिए प्रति वर्ग मीटर 1800-2000 यूरो का अनुमान लगाया जाता है, हालांकि यह क्षेत्रीय रूप से भिन्न हो सकता है। मैं अभी मोबाइल में नहीं देख पा रहा हूँ कि आप कहाँ निर्माण करना चाहते हैं...
यदि आपके घर की कीमत सस्ती बताई गई है, तो कहीं और कुछ अतिरिक्त, अप्रत्याशित खर्च हो सकते हैं, जो आपको बताए गए विशेष उपकरणों या चुनी गई घर की साइज पर प्रभाव डाल सकते हैं।

EG के मसौदे के लिए:
यह सुविधाजनक होता है यदि भोजन कक्ष और गृह काम का कमरा एक साथ हों, तो विभाजन को हटा देना चाहिए। इससे मार्ग बहुत अधिक सुविधाजनक हो जाता है।
अतिथि शौचालय में पहले ही देखा जा चुका है कि माप गुज़रने के लिए बहुत संकीर्ण हैं, लेकिन इसके बजाय हॉल बहुत ही विशाल है।
यह उभरा हुआ हिस्सा शायद एक गार्डरॉब निचे के रूप में दिखाया गया है? मैं इसे 5 गुना चौड़ा बनाना चाहूंगा।
अधिक बेहतर होगा कि खिड़कीदार भाग को छोड़ दिया जाए, यह किसी काम का नहीं है।
मैं रसोईघर को दक्षिण में देखता हूं, तब यह थोड़ा छोटा भी हो सकता है। या आप सुसंगत रहें और एक भोजन रसोई की योजना बनाएं, तब बल्कि लिविंग रूम को खाने की जगह की जरूरत नहीं होगी।
कॉपी किया गया ऊपरी तल: बाथरूम में 2 दरवाज़े होने से निजता कम हो जाती है।