शहर विला 160 वर्ग मीटर साइड एंट्री के साथ - क्या इससे बेहतर हो सकता है?

नमस्ते प्रिय फोरम,
हम पहले से ही अपने फ्लोर प्लान पर काफी विचार कर रहे हैं।
हम मूल रूप से काफी संतुष्ट हैं, लेकिन अभी भी सुधार की संभावनाएं खोज रहे हैं।
क्या आपके पास कोई वैकल्पिक सुझाव हैं? कृपया हमें आगे के कदमों के लिए ईमानदार प्रतिक्रिया दें। हर तरह की आलोचना का स्वागत है।
यहाँ समायोजित साइट प्लान है, उसके बाद दृश्य और फ्लोर प्लान...





निर्माण योजना / प्रतिबंध
भूमि का आकार: 671 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
मूल क्षेत्रांक: 0.15 (घर का अधिकतम आधार क्षेत्र 100.6 वर्ग मीटर)
मंजिल क्षेत्रांक: 0.3
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: साइट प्लान देखें
स्थल संख्या: 2 निर्धारित (अतः डबल गैराज, न्यूनतम चौड़ाई/लंबाई गैराज स्थल का 2.4/5 मीटर)
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: फ्लैट छत नहीं
सहायक संरचनाओं सहित अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्र: 150.9 वर्ग मीटर (मूल क्षेत्रांक 0.15 + 50%)

निर्माता की आवश्यकताएं
स्टाइल, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सिटी विला, छत के बक्से में ध्यान देने के कारण और दी गई जमीन क्षेत्र के आधार पर ज़्यादा से ज़्यादा आवास क्षेत्र उपयोग हेतु।
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं (बजट सीमित), 2 मंजिलें निर्माण योजना अनुसार।
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क, 2 बच्चे (10+6 वर्ष)
कार्यालय/मेहमान: परिवारिक उपयोग, थोड़ी ऑफिस उपयोग, सालाना 5 मेहमानों के लिए गेस्ट रूम।
आधुनिक निर्माण पद्धति: हाँ
खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: हाँ
चिमनी: नहीं
बालकनी, छत की छत: बाद में, गैराज की छत पर
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज, पार्किंग के लिए कम, वर्कशॉप के लिए ज्यादा।

घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: स्वयं द्वारा Sweet Home के साथ।
क्या पसंद है? बड़ा ग्राउंड फ्लोर, बड़े बच्चों के कमरे, बड़ा प्रवेश क्षेत्र, प्रवेश/रसोई की दृश्य रेखा।
क्या पसंद नहीं है? गैराज से प्रवेश तक लंबा रास्ता, इसलिए हाउसहोल्ड रूम में साइड दरवाजा, गैराज की पश्चिमी ओर स्थिति।
आर्किटेक्ट/डिजाइनर द्वारा अनुमानित लागत: 300 हजार यूरो।
व्यक्तिगत लागत सीमा, सहित सजावट: 300 हजार यूरो।
प्रिय हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर पैम्प हीटिंग।

यह डिजाइन क्यों वैसा ही बना जैसा है?
घर दक्षिण की ओर और खुले दक्षिणी दृश्य के कारण पृष्ठभूमि की जमीन पर बनाया जाएगा। अगर घर आगे बनाया जाता तो उत्तर की तरफ बगीचा/टेरस और पीछे जुड़े पड़ोसी का नज़ारा होता। इसलिए प्रवेश द्वार पूर्व की ओर साइड में निश्चित है। दुर्भाग्य से गैराज को उत्तर की ओर सीमांत रूप से नहीं रखा जा सकता क्योंकि वहाँ प्रवेश मार्ग नहीं है (यह केवल पैदल/साइकिल मार्ग है)। हम ग्राउंड फ्लोर पर एक ऑफिस/गेस्ट रूम नहीं चाहते।
सड़क की ओर से, यानी दक्षिण (गार्डन साइड) और पूर्व (प्रवेश साइड) की दी गई छवियां हमें बहुत पसंद आईं – यहाँ खिड़कियों की व्यवस्था और सम्पूर्ण मुखौटा तथा घर की कल्पना हमें अच्छी लगी।

आपको कहाँ समस्याएँ दिखती हैं? कितना सुधार संभव है? आपको क्या लगता है? क्या यह फ्लोर प्लान व्यावहारिक है?
हम सीधे कंक्रीट सीढ़ी चाहते थे, लेकिन हमारी राय में इसे यहाँ उपयुक्त तरीके से प्रदर्शित नहीं किया जा सकता।

संपत्ति को दक्षिण-पश्चिम से पहुँचा जाता है। और डाकिया या स्कूल का बच्चा किस रास्ते से जाता है? घर के दरवाजे तक कैसे पहुंचा जाता है? पैदल मार्ग से?

निर्माण क्षेत्र की माप दिलचस्प होंगी।

खासतौर पर इसलिए, क्योंकि गैराज बहुत संकीर्ण है - भले ही यह केवल मरम्मत के लिए हो: इसे आवश्यक पार्किंग स्थानों को पूरा करना होगा। यदि इसे लगभग 50 सेमी संकीर्ण बनाया गया तो यह खर्च भी व्यर्थ होगा, ताकि इसे उचित रूप से उपयोग किया जा सके। छत की टैरेस सीमा निर्माण के कारण संभव नहीं है। अनुमति नहीं है।

आपके यहाँ गृह कनेक्शन कैसे हैं? हमारे यहाँ इन्हें ऊपर से कवर नहीं किया जा सकता है, न ही गैराज से।

तुरंत मेरी नजर में यहाँ एक लम्बा घर होगा जिसमें पश्चिमी बगीचा और बहुत छोटा ड्राइववे होगा।

अन्यथा, पहली नजर में बताए गए मामलों को छोड़कर कोई बड़ी भूल नजर नहीं आती: दरवाजा अधिकतर प्रतिबिंबित किया जा सकता है, लिविंग रूम के लिए द्वार...

सड़क से प्रवेश/रसोई का दृश्य धुरी

खाना बनाते या काम करते समय यह असहज होगा।

इसलिए घर के उपयोग कक्ष में एक साइड प्रवेश द्वार है,

फिर गंदगी रसोई में ले जाई जाएगी।

मैं यवोन की तरह देखता हूँ। Grundstück के थोड़ा सा मापन समझदारी होगी और फिर सवाल है, क्या पश्चिम में पड़ोसी Grundstück के लिए पहले से कोई योजना है?

फिर मैं कार्ड खींचता हूँ

300,000 के बजट में सभी शामिल करना संभव नहीं है

अन्यथा मैं YPG के साथ हूँ

फिर मैं कार्ड निकालता हूँ

300,000 का बजट ऑल इन के लिए संभव नहीं है

अन्यथा मैं YPG के साथ हूँ

उफ।

बिल्डिंग विंडो के बाहर गैरेज संभव है? तो गैरेज को ऊपरी दाहिनी कोने में रखा जाएगा। घर का मुख्य द्वार दोनों "सड़कों" से पैदल पहुँच योग्य होगा।