140 वर्ग मीटर के साथ 2 पूर्ण मंजिलों वाला सुंदर घर

नमस्ते सभी को,

हम इस समय अभी भवन आवेदन जमा करने के करीब हैं और अनुभवी घर बनाने वालों की राय फिर से सुनना चाहते हैं। हमने मित्रों और परिवार में इस प्रारूप को पहले ही दिखा दिया है, लेकिन आपकी अनुभव और ज्ञान का उपयोग करना चाहते हैं।

इसके लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद !!!

चूंकि यह प्रारूप एक वास्तुकार द्वारा बनाया गया है, इसलिए कानूनी नियमों का पालन किया गया है।

संलग्न पीडीएफ्स उलटी-सीधी हैं। मुझे उन्हें अलग तरीके से सेव करने में असमर्थता रही।


Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार 386m²
ढलान नहीं
भूमि क्षेत्र संख्या 0.4
मंजिला क्षेत्र संख्या
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा 3m, कोई अन्य नियम नहीं
सीमांत निर्माण अनुमत
पार्किंग स्थानों की संख्या 2, गैरेज और प्रवेश मार्ग प्रत्येक एक पार्किंग स्थान के रूप में गिने जाते हैं
मंजिलों की संख्या अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार कोई प्रतिबंध नहीं
शैली --
दिशा --
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं 11m
अन्य नियम

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार साटेलडाच (खुले ढलान वाली छत)
तहखाना, मंजिलें 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र 2, 34 और 27 वर्ष
भवन में स्थान की आवश्यकता (EG, OG) कोई विशेष आवश्यकताएं नहीं
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि सोने वाले कम ही
खुला या बंद वास्तुकला आंशिक/आंशिक
परंपरागत या आधुनिक निर्माण आधुनिक
खुला रसोई, कुकिंग इस्लैंड खुला, काउंटर के साथ
खाने की जगहों की संख्या न्यूनतम 4
चिमनी इच्छित
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत वाली छत नहीं
गैरेज, कारपोर्ट गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं चाहिए

कोई खास बात नहीं, एक सुंदर स्वतंत्र घर जहाँ हम बूढ़े हो सकें। हमें बाहर बैठना पसंद है, लेकिन बागवानी में रुचि नहीं है (इसलिए भी छोटी जमीन)।

साथ ही हमारा एक कुत्ता है, जो देखभाल में आसान है। इसलिए सामान्य अतिथि शौचालय के बजाय EG में शावर है।

घरेलू योजना
योजना किसने बनाई: वास्तुकार
क्या खास पसंद है? क्यों?

EG:

- चौड़ी सीधा मार्ग: स्वागतयोग्य, कोट-हैंगर के लिए पर्याप्त जगह
- रहने/खाने का स्थान, एल-आकार की रसोई: हमें यह सब एक लेवल पर होने से बेहतर लगता है
- पड़ोसी की सीधी नजरिए से लिविंग रूम का संरक्षण (खिड़की ऊँची है)

OG:

- चौड़ा और प्रकाश से भरपुर मार्ग
- टी-बाथरूम
- मास्टर बेडरूम के पास वॉर्डरोब

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?

- हम एक पोडेस्ट स्टेयर चाहते थे, लेकिन कीमत में था नहीं
- EG में अतिरिक्त स्टोरेज रूम अच्छा होता, लेकिन हमारे पास तकनीकी रूम और सीढ़ी के नीचे स्टोरेज केबिनेट है
- वर्तमान किराये के अपार्टमेंट में जगह इन स्टोरेज विकल्पों के साथ ठीक है

वास्तुकार/योजना के अनुसार अनुमानित कीमत: लगभग 300 हजार
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: ठीक है
प्राथमित हीटिंग तकनीक: एयर-टू-एयर हीट पंप

यदि आपको त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
- आप त्याग सकते हैं: चिमनी
- आप त्याग नहीं सकते: और कुछ नहीं बचा है जो काटा जा सके

यह प्रारूप इस तरह क्यों बना?

वास्तुकार ने कौन-कौन से अनुरोध पूरे किए?

हमें EG में कोई अतिरिक्त कमरा नहीं चाहिए (कार्यालय/अतिथि कक्ष आदि)। OG में दो अतिरिक्त कमरे अतिथि या संभावित बच्चों के लिए पर्याप्त हैं।

शुरुआत में हमारे पास बहुत विचार थे, जैसे कि एक सीढ़ी जो एक छोटे कमरे विभाजक के रूप में काम करे जैसे रहने/खाने के क्षेत्र आदि। समय बितने के साथ यह प्रारूप बन गया जिससे हम बहुत संतुष्ट हैं।

हमारे पहले मूल योजना की बाहरी माप लगभग 8.1 x 10.6 मीटर थी, लेकिन हमने जल्दी समझा कि यह बहुत संकीर्ण है और इसे 8.7 x 10.0 मीटर कर दिया।

सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न, जिसे 130 अक्षरों में संक्षेपित किया जा सके?

हमने योजना और खिड़की की योजना लगभग पूरी कर ली है। हमें कोई ऐसा विवरण नहीं दिखता जिसे हमने भूल किया हो। हमें पता है कि हमारे पास स्टोरेज कम है, लेकिन हम इसके साथ रह सकते हैं (गैरेज में विंटर टायर, साइकिल और ठंड-सहन योग्य वस्तुएं रखी जाएंगी)।

हमने WZ और बेडरूम में ऊँची खिड़कियाँ रखी हैं (कमरे एक के ऊपर एक हैं), आपके क्या विचार हैं? हमें in कमरों में सीधे नजर आने से बचना चाहिए। हमारे पड़ोसी तीन तरफ हैं।

संपादित करें: मैंने PDF हटा दी है और JPG संलग्न किया है, यह अब आसान होना चाहिए।

नमस्ते,
जल्दी में पूछना था: टीवी कहाँ रखा जाएगा? 3.75 मीटर शायद सोफे और टीवी के लिए थोड़ा संकरा होगा।

कमरे 1 और 2 किस लिए हैं? वहाँ कुछ फर्नीचर बनाएं और सोचें कि क्या दरवाजे (साथ ही बाथरूम के भी) दीवारों से थोड़ी दूर नहीं किए जा सकते ताकि उनके पीछे अलमारी रखी जा सके (कमरों में लगभग 70 सेमी)।
और यह भी सोचें कि क्या सच में एक वर्दीखाना चाहिए, जब घर इतना छोटा है! खासकर जब वर्दीखाना संभावित (बच्चों के) कमरे 1 से भी (थोड़ा) बड़ा है!?

जहाँ तक एक कार्यात्मक डिजाइन की बात है।
मैं नीचे के तल को काफी अच्छा मानता हूँ, आपको इसे खुला ही पसंद करना होगा और लिविंग एरिया में सीढ़ियाँ आपको परेशान नहीं करनी चाहिए।
आप टीवी कहाँ रखेंगे?
ऊपर का हिस्सा कम कुशलता से सुलझाया गया लगता है, जबकि प्रवेश पोस्ट से यह स्पष्ट नहीं होता कि बच्चों के संबंध में आगे की योजना क्या है।
जैसा कि अब है, वास्तव में केवल एक ही बच्चा का कमरा है। छोटा कमरा निश्चित रूप से कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है, लेकिन बच्चा के कमरे के रूप में यह काफी छोटा है।
इसके बदले बाथरूम अपेक्षाकृत अनावश्यक रूप से बड़ा है।
मैं बाथरूम को छोटा कर दूँगा (लगभग वर्तमान 'छोटे' कमरे के आकार तक) और सोने के कमरे को इसके पास पश्चिमोत्तर दिशा में स्थानांतरित कर दूँगा।
इस तरह दक्षिणपूर्व दिशा में दो उचित कमरे के लिए जगह बन जाएगी और यदि कभी एक से अधिक बच्चे हो जाएँ तो आप लचीले रहेंगे। अगर नहीं, तो अतिथि या होम ऑफिस उपयोगकर्ता एक विशाल कमरे का आनंद ले सकता है।

नमस्ते,
जल्दी में भी:
EG मुझे काफी अच्छा लगा। नीचे की शॉवर बेकार लगती है। इसे हटाओ और उसकी जगह छोटी भंडारण कक्ष बनाओ - ताड़ा - ज्यादा स्टोरेज स्पेस मिल गया।

OG में मैं क्लासिक सुझाव दूंगा। बाथरूम और बेडरूम एक तरफ, 2 बच्चे दूसरी तरफ, सीढ़ियों के सामने वॉर्डरोब।
स्केच जल्दी से लिया, m² पर ध्यान न दें:

अगर कोई कुत्ते के साथ नीचे शावर लेना चाहता है, तो आप इसे बेकार नहीं कह सकती। हम भी कई बार खुश होते थे कि हमारे पास 2 कुत्तों के साथ EG में शावर था। सर्दियों में, अगर जरूरत हो तो कुत्ते को बाहर पाइप से धोना नहीं चाहते।
शावर का विकल्प: सामने एक बाहरी पानी का कनेक्शन गर्म पानी के साथ।

आपका OG मुझे भी पसंद नहीं आता, हालांकि यह हमारे डुप्लेक्स हाफ से बड़ा है, सब कुछ बहुत छोटा लगता है। आइडियाज़ अभी मेरे पास मोबाइल से ज्यादा नहीं हैं...

अरे हाँ कुत्ता। ठीक है। यह निश्चित रूप से एक तर्क है।