स्वतंत्र नत्थी बालकनी: लागत? संभव?

नमस्ते सभी को,

लगभग एक साल से मैं एक छत के फ्लैट का मालिक हूँ।
दुर्भाग्यवश हमारा बालकनी मुख्य सड़क की ओर स्थित है, इसलिए हम एक बाद में जोड़ा गया बालकनी, जो फ्रीस्टैंडिंग हो, लगाना पसंद करेंगे।

दुर्भाग्यवश हमारे पास अभी बिल्कुल भी अंदाजा नहीं है कि इसकी लागत लगभग कितनी होगी।

चूंकि नीचे रहने वाले मालिक मेरे इस इच्छा के बारे में अभी तक कुछ नहीं जानते, मैं जानना चाहूंगा कि निर्माण अनुमति, दरार बनाना, सीलिंग, बालकनी प्लेट आदि की प्रक्रिया लगभग (!) कितनी लागत सकती है।

इच्छित बालकनी का माप लगभग +- 4.5 मीटर x 2.5 मीटर होना चाहिए।

ऊपरी मंजिल पर पहले से ही एक बालकनी है (फ़ोटो देखें) जिससे पड़ोसियों को भी हमारा बालकनी मिलने का फायदा होगा, क्योंकि उन्हें छत का आच्छादन मिलेगा।

मैं एक स्टिल्टेड (खंभों पर खड़ा) जोड़ बालकनी को अधिक कठिन समझता हूँ।

निश्चित रूप से आप में से किसी ने बाद में जोड़े गए बालकनी का अनुभव किया होगा और मुझे बता सकता है कि कौन से प्रदाता सही तरीके से काम करते हैं। (दरार बनाने आदि के लिए शायद अलग-अलग ठेकेदार को काम देना पड़ता है, है ना?)

मैं बहुत खुश होऊंगा यदि आप मुझे अनुमानित मूल्य सीमा में कुछ सहायता करें, ताकि मैं जान सकूँ कि मेरा परियोजना आर्थिक रूप से वास्तविक है या नहीं!

सहायता के लिए बहुत धन्यवाद

पीएस: संलग्न फोटो नीचे वाली फ्लैट के एक्सपोज़ से है।

नमस्ते,

चूंकि नीचे के मकान मालिक मेरे इरादे के बारे में अभी कुछ नहीं जानते ...

_इसके पहले_ कि आप लागत और संभावित निर्माण के बारे में सोचें, आपको पहले भवन विभाग जाना चाहिए और वहां पूछना चाहिए कि क्या बालकनी के लिए अनुमति मिल सकती है। मुझे अभी यह पूरा विश्वास नहीं है, क्योंकि यह अटारी में बनाई जाएगी और यह अक्सर या बिल्कुल अनुमति नहीं दी जाती है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

यह मैं ज़रूर कर सकता हूँ। लेकिन अगर मेरे पास आँकड़े हों और मुझे लगे कि यह वित्तीय रूप से संभव नहीं है, तो मैं भवन विभाग जाने का रास्ता बचा सकता हूँ।

एक बालकनी को शीर्ष तल पर क्यों अनुमति नहीं दी जानी चाहिए?

हमारे पास पहले से ही एक बालकनी है जो सड़क की तरफ है। ठीक सड़क की तरफ, इसलिए वह ज्यादा सुंदर नहीं है। इसलिए दूसरी तरफ दूसरी बालकनी की इच्छा है, क्योंकि वहाँ शांति है।

क्या तुम्हारे पास हमारे प्रोजेक्ट की लागत का कोई अनुमानित आंकड़ा है?

लेकिन अगर मेरे पास नंबर हैं और मुझे लगता है कि यह वित्तीय रूप से संभव नहीं है, तो मैं निर्माण कार्यालय जाने का झंझट बचा सकता हूं..

मैं तो कम से कम यह जानना चाहता था कि क्या प्रस्ताव मांगने का प्रयास सार्थक है?

डिजी में एक बालकनी क्यों अनुमति नहीं होनी चाहिए?

इसे छत की परत के ठीक नीचे बनाया जाएगा; अधिकांश निर्माण कार्यालय इसे पसंद नहीं करते।

क्या आपके पास हमारे प्रस्ताव की लागत का कोई अनुमान है?

अगर नया होता, तो मैं जवाब दे सकता था; लेकिन यहाँ बात मौजूदा निर्माण की है। आगे बढ़ाना संभव नहीं है, क्रैग प्लेट बिना काफी मेहनत के नहीं बन सकती। इसे या तो छत के नीचे या घर की दीवार पर लगाया जाएगा; मेरी राय में केवल धातु ही विकल्प है। 2.50 मीटर की गहराई बिना नीचे से सहारे के संभव नहीं है। सभी आवश्यक चीज़ों (रेलिंग, पुट्ज़र, संभवतः मिस्त्री) के साथ मैं लगभग 10-12 हजार यूरो का अंदाजा लगाता हूँ।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

बिल्डिंग विभाग में पूछताछ करने में कोई शुल्क नहीं होता, बाकी सब कुछ शुल्क लगता है।
निर्माण कानून के हिसाब से जमीन के क्षेत्रफल और दूरी को बनाए रखना आवश्यक है।
सबसे रोचक होगा बालकनी का बिना सहारे वाला संस्करण: ऐसा कुछ सस्ता नहीं होगा। आखिरकार, यह मौलिक दीवारों में एक हस्तक्षेप है।

सबसे पहले एक मोटा अनुमान पूछना, इससे पहले कि मैं निर्माण विभाग से पूछूं, निश्चित रूप से अधिक समझदारी भरा क्रम है। उसने अभी तक यह नहीं कहा है कि वह विशेष रूप से प्रस्ताव प्राप्त करना चाहता है। अगर बजट 5000 है, लेकिन परियोजना न्यूनतम 10,000 से शुरू होती है, तो मुझे निर्माण विभाग के पास जाने या प्रस्ताव लेने की बिल्कुल भी जरूरत नहीं है।

अगर पैमाना ठीक है, तो उसे निश्चित रूप से पहले निर्माण विभाग के पास जाना चाहिए।