2 साल पहले नवीनीकृत घर खरीदना, हमें और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

  • Erstellt am 28/07/2021 13:24:21

SauerlaenderMK

28/07/2021 13:24:21
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम एक घर खरीदने जा रहे हैं, खासकर एक डुप्लेक्स घर। यह 1955 में बनाया गया था, जिसमें लगभग 150 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है, झुकावों को घटाकर लगभग 120 वर्ग मीटर, दो मंजिलों पर। अटारी का विस्तार किया जा सकता है, जिसकी शुरुआत भी हो चुकी है। जमीन का क्षेत्रफल 650 वर्ग मीटर है।

यह घर मेरे माता-पिता के घर के बिलकुल पास स्थित है, इसलिए मुझे पता है कि वहां पहले कौन रहता था, जब तक कि वह परिचित जो हमें यह घर बेच रही है, वहां नहीं आई। वह भी पहले मेरे माता-पिता के पड़ोसी घर में रहती थी।

वैसे भी, जब उसने लगभग 2 साल पहले यह घर खरीदा, तो उसने और उसके पति ने सब कुछ नया बनाया या करवाया। यानी, बिजली, पानी, हीटिंग, बाथरूम, गेस्ट टॉयलेट, दीवारें नई पुताई कीं, कुछ खिड़कियां नयी, रोलर शटर नये, छत की छतरी नई, फर्श नए... इसे यूं अनंत तक लिखा जा सकता है। वे दोनों अब पड़ोसी घर खरीद रहे हैं, क्योंकि हम भी खोज रहे थे, इसलिए उन्होंने हमसे संपर्क किया।

हम वहां कई बार जा चुके हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि मैंने या हमने कुछ भूल तो नहीं की है। मैं पूरी तरह से कल्पना नहीं कर सकता कि वे हमें धोखा देंगी, लेकिन इतनी बड़ी राशि खर्च होने पर मुझे बहुत गुस्सा आएगा अगर बाद में कुछ ऐसा पता चले जो स्पष्ट था।

मैंने अपने माता-पिता को भी साथ लिया था, उन्हें भी कुछ खास नहीं लगा, एक दोस्त जो कुछ साल पहले खरीद कर मरम्मत में मदद कर चुका है, कहता है, इसे खरीदो और खुश रहो।

मेरा मतलब है, हमें सचमुच कुछ भी करने की जरूरत नहीं है... शायद एक बार रसोई की पेंटिंग करनी पड़े जब हम अपनी रसोई लगाएं, लेकिन बस इतना ही। कम से कम फिलहाल तो यह स्थिति है...

मैं आशा करता हूं कि कोई न कोई मुझे शायद और कुछ सुझाव दे सके, शायद खुद के घर खरीदने के अनुभव भी हों।

शुभकामनाएं
 

Schimi1791

28/07/2021 13:26:26
  • #2


मैं केवल इतना कहता हूँ: भरोसा अच्छा है, नियंत्रण बेहतर है :)

क्या जमीन का रजिस्टर पहले ही जांच लिया गया है?

जरूरत पड़ने पर मैं तहखाना पर विशेष ध्यान दूंगा। क्या वहाँ सब कुछ सूखा है?

इतनी व्यापक मरम्मत के बाद मालिक पड़ोसी घर में क्यों जा रहे हैं?

यदि संभव हो तो यहाँ तस्वीरें मदद कर सकती हैं।
 

SauerlaenderMK

28/07/2021 13:31:26
  • #3


हाँ, मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ :)

हाँ, सब कुछ ठीक है, हम बैंुक और नोटरी के पास तुरंत ही हस्ताक्षर कर सकते हैं...लेकिन फिर भी मैं थोड़ा संदेहपूर्ण हूँ। कोई रोज़ इतना पैसा खर्च नहीं करता :D
 

Schimi1791

28/07/2021 13:32:52
  • #4

अगर आपको पैसे के बदले उचित मूल्य मिलता है, तो यह दरअसल पैसे का रूपांतरण है। पैसा "खत्म" नहीं हुआ है, बस उसने एक अलग रूप ले लिया है ;)
 

SauerlaenderMK

28/07/2021 13:53:16
  • #5


यह बात सच है :)

मुझे भी मूल रूप से यह नहीं लगता कि यह गलत है, ऐसा मतलब नहीं था। घर वास्तव में बहुत अच्छी स्थिति में है, सचमुच में काफी हद तक नवीनीकृत किया गया है... अगर आप पहले की स्थिति जानते हैं, तो आप सोच भी नहीं सकते कि यह वही घर है।

स्थान बेहतरीन है, गली अंत है, जंगल के पास है, फिर भी शहर से ज्यादा दूर नहीं, बच्चों के लिए स्कूल, चिकित्सक आदि भी पास में हैं। आस-पास के लोग मुझे ज्यादातर तब से जानते हैं जब मैं बच्चा था। ये ऐसी चीजें हैं जो मुझे पसंद हैं।
 

Joedreck

28/07/2021 14:03:38
  • #6
यह प्रश्न कि वर्तमान मालिक क्यों स्थानांतरित हो रहे हैं, रुचिकर है। अन्यथा... सब कुछ ठीक होने पर खरीदें।
 
Oben