घर खरीदें, धूम्रपान करने वाले का घर, कई लकड़ी के तत्व

  • Erstellt am 13/07/2016 23:52:12

floschman

13/07/2016 23:52:12
  • #1
नमस्ते प्रिय समुदाय।

मैं जल्द ही एक घर खरीदने वाला हूँ। सब कुछ ठीक है लेकिन:

यह दुर्भाग्यवश एक धूम्रपान करने वालों का घर है। जो चीज़ मुझे चिंतित करती है वे मुख्य रूप से लकड़ी के घटक हैं।

- सभी खिड़कियाँ लकड़ी की हैं।
- भूतल में कुछ लकड़ी के बीम चले हुए हैं।
- पहली मंजिल से ऊपर की पूरी ढलान लकड़ी की है। यह ऊपर तक स्टूडियो में फैली हुई है।
- सीढ़ीघर खुला है, यानी संभवतः ज्यादातर धूम्रपान लिविंग रूम में हुआ होगा लेकिन यह सभी कमरों में फैल चुका है।
- दीवारें केवल प्लास्टर की गई और पेंट की गई हैं, यानी कोई वॉलपेपर नहीं है जो हटाया जा सके।

क्या आपके पास इस बारे में अनुभव है कि क्या यहाँ से दुर्गंध कभी पूरी तरह से निकल सकती है? सच कहूं तो मुझे थोड़ी चिंता है कि खासकर गर्मी में वर्षों तक हानिकारक पदार्थ लकड़ी से बाहर निकल सकते हैं।
क्या लकड़ी की सैंडिंग मदद करेगी, या क्या यहाँ सचमुच नई छत लगवानी पड़ेगी?

सादर।
 

HilfeHilfe

14/07/2016 07:14:03
  • #2
ब्रोकर या विशेषज्ञ जो आपने निश्चित रूप से साथ लिया है, क्या कहते हैं???
 

floschman

14/07/2016 08:05:13
  • #3
हाय,

विशेषज्ञ अभी तक नहीं आए हैं, अगले सप्ताह होंगे। ब्रोकर वस्तुनिष्ठता का मानदंड नहीं है

एलजी
 

wpic

14/07/2016 08:30:37
  • #4
जैसा कि हमेशा होता है, दूर से दी गई निदान लगभग सही नहीं होती। वास्तव में मरम्मत के कौन से विकल्प मौजूद हैं, इसे केवल现场 और पहली दृष्टि से जांच के दौरान ही केवल एक अनुमान / एक अवधारणा के रूप में व्यक्त किया जा सकता है। मुख्यतः बंद, चिकनी सतहों पर शायद केवल सफाई ही पर्याप्त हो सकती है। खुरदराने, खुली छिद्र वाली निर्माण सामग्री के लिए संभवतः "कैद" करना संभव हो सकता है, जैसे कि ऊपर से पलस्तर लगाना, सील लगाना, पेंट करना आदि। यह सतही प्रयास तभी उचित होता है जब मूल रूप से गुणवत्ता संपन्न सामग्री हो। अन्यथा, मैं बुनियादी मरम्मत और निर्माण सामग्री के बदलाव की सलाह दूंगा।

इसलिए, आपको घर को एक बार फिर निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ वास्तुकार/सिविल इंजीनियर के साथ देखना चाहिए, जो इन दबावों के अलावा कई अन्य विवरणों की जांच करता है: रखरखाव की स्थिति, सामान्य (ऊर्जा से जुड़ी) मरम्मत का प्रयास, निर्माण क्षति, परिवर्तन की संभावनाएं, निर्माण और स्वामित्व के कानूनी मामले और साथ ही वह मांगे गए खरीद मूल्य पर भी एक टिप्पणी कर सकता है। अचल संपत्ति खरीद में जाल अधिकांश गैर-विशेषज्ञ खरीदारों के लिए - जो कि ज्यादातर होते हैं - तुरंत दिखाई नहीं देते। वस्तु की शायद सुंदर रूप से तैयार की गई सतह ("बिक्री पेंटिंग") पहली नजर में धोखा दे सकती है। लेकिन रुचिकर वह होता है जो इसके नीचे होता है और जो बाद में मरम्मत के दौरान सामने आता है।
 

Che.guevara

14/07/2016 10:22:18
  • #5
निकोटिन और अन्य गंदगी संभवत: गहरे दीवार और लकड़ी में प्रवेश करती है।

आखिरकार इसका मतलब है जनरल रेनोवेशन या नियंत्रित आवास वेंटिलेशन (विथ हीट रिकवरी)। यदि आप पर्याप्त ताजी हवा प्रदान करते हैं, तो समस्या अगले 10 वर्षों तक कुछ हद तक कम हो जाएगी।
 

floschman

14/07/2016 10:27:24
  • #6
हाय Che.guevara,

यह काफी आशाजनक लग रहा है सच में, क्या तुम्हारे पास यहाँ अपने अनुभव हैं?
 

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