बंगला का विस्तार एकल परिवार के घर में - लागत, KfW फंडिंग और योजना

  • Erstellt am 01/01/2021 21:46:18

FuxxBau

01/01/2021 21:46:18
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम एक एकल परिवार के घर के निर्माण या खरीद की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में हम लगभग 110m² के एक बँगलो को देख रहे हैं, जिसे हम एक एकल परिवार के घर के सैटेलडाच (छत) के साथ बदलना चाहते हैं। एक नए एकल परिवार के घर के निर्माण के लिए हम लगभग 300,000€ का बजट रखेंगे। इसके अलावा ज़मीन, अतिरिक्त खर्च, कनेक्शन, गैराज, बगीचा, रसोई, दीवारें, फर्श आदि होंगे।
कीमत में अटारी का विस्तार, फर्श हीटिंग, विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन, रोल्डेन (खिड़कियों के लिए जाल), 2 Herrenhausgiebel और KFW 55 मानक शामिल होगा। घर का आकार लगभग 180-190m² होगा। सबकुछ बिना तहखाने के।

आपका अनुमान क्या है कि बँगलो के विस्तार की लागत लगभग 180m² तक कितनी होगी? आधार प्लेट, कनेक्शन और खिड़कियां बनी रह सकती हैं। बाहरी दीवारों का लगभग 3/4 हिस्सा रखा जा सकता है और अंदर कुछ दीवारों को बदलना पड़ेगा। सैटेलडाच की दोनों तरफ लंबी गाउबेन होनी चाहिए। छत को नया करना होगा और नीचे रसोई और बाथरूम को नए सिरे से बनाना होगा। इन्सुलेशन को बाहर से नया करना होगा और सभी जगह नई क्लिंकिंग करनी होगी।

यदि इसे नए निर्माण के संदर्भ में देखा जाए तो बँगलो की कीमत क्या होगी? यह 70 के दशक का है, लेकिन लगातार रख-रखाव होता रहा है।

इंटरनेट पर रेनोवेशन की कीमतों की एक बड़ी सीमा मिलती है। अगर आपके पास Gewerke (काम के प्रकार) के हिसाब से मोटे तौर पर कीमतों के अनुमान हों तो यह बहुत अच्छा होगा। मैं KfW 55 के अनुरूप पुनर्निर्माण/सुधार करना चाहता हूँ, ताकि 430 प्रोग्राम से 48,000€ की सहायता प्राप्त कर सकूँ।

धन्यवाद।
 

ypg

01/01/2021 23:00:10
  • #2


100qm तैयार गरम रहने योग्य आवासीय क्षेत्र के निर्माण में जिसमें गॉबेस, दूसरी बचाव मार्ग, पूरे घर का नया इन्सुलेशन, सभी जगह नई खिड़कियाँ, स्थैतिकता, सीढ़ियाँ, नीचे नए ट्रस, छत का सुदृढ़ीकरण, ब्लोवरडोर टेस्ट आदि शामिल हों, खर्च 200000-250000 होगा?
खर्चों के मामले में मैं पहले एक निर्माण पूर्व स्वीकृति की मांग करूंगा, क्योंकि गॉबेस हर जगह और हमेशा अनुमत नहीं होते।
 

FuxxBau

05/01/2021 11:57:30
  • #3
धन्यवाद। "zweiten Rettungswegen" का क्या मतलब है? गंबुज लगभग सभी पड़ोसी घरों में होते हैं और इसलिए यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। हम हर हाल में एक निर्माण पूर्वानुमति अनुरोध करेंगे। हम अब घर के बारे में और जानकारी लेंगे और निर्माण कंपनियों से भी पूछताछ करेंगे।

KfW 430 के अलावा 151, 152 भी दिलचस्प होंगे। इसके लिए हमें बैंकों (कर्ज सलाहकारों) से बात करनी पड़ेगी।
 

FuxxBau

10/01/2021 03:15:49
  • #4
कौन अनुभव के साथ मुझे निम्नलिखित कार्यों/सामग्री के लगभग मूल्य बता सकता है?

परिकल्पनाएँ:
बंगलो के बाहरी आयाम 8m*14m
इसे KfW 55 पर आधुनिक बनाना/पुनर्विन्यासित करना है
छत के विस्तार के लिए बाहरी दीवारें और फर्श प्लेट स्थिर हैं

लागत:
- लकड़ी की छत को तोड़ना और नष्ट करना
- फर्श हीटिंग हर जगह (निचले फर्श को खोलना या संभवतः पूरे घर को अंदर से थोड़ा ऊपर उठाना एक छोटे स्टेप के साथ)
- नए ट्रस
- नई गैस हीटिंग, जल भंडारक और सौर उष्मा
- OG के लिए कंक्रीट की छत डालना/सेट करना
- OG में बाहरी दीवार को 50cm ऊंचा करना
- 43° छत बनाना (लकड़ी का ढांचा, इन्सुलेशन, छत के टाइल्स)
- दो लंबे 10m गिबल
- छत के अटारी के लिए हल्की छत (इन्सुलेटेड)
- EG की बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन
- हर जगह क्लिंकर लगाना
- सामान्य OG खिड़कियाँ
- बिजली की लाइटें बिछाना
- अतिरिक्त खर्च: स्थैतिक, अनुमतियाँ
- निर्माण के दौरान निर्माण विशेषज्ञ
- L आकार में कंक्रीट की सीढ़ी
- विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन
- मैंने क्या भूल गया?

इसके अलावा:
2 बाथरूम
दीवारें, फर्श और रसोई स्व-निर्माण में
ऊर्जा सलाहकार भी आएगा (-BAFA सहायता)
हर जगह रोलशाेड
 

kbt09

10/01/2021 09:22:09
  • #5

क्या ये 300,000 यूरो नए निर्माण के लिए दी गई ऊपर की विवरणिका के संदर्भ में हैं? तो मैं कहूंगा.. असंभव।
 

FuxxBau

10/01/2021 09:37:02
  • #6

नहीं। वे तुलना के रूप में खुले मैदान पर निर्माण से संबंधित हैं।
 

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