मेcklenburg-फोरपोमर्न में प्रीफैब्रिकेटेड हाउस कंपनियों के साथ निर्माण

नमस्ते सभी को,

मैं (पुरुष, 31) और मेरा पति (33) वर्तमान में एक अपना घर खोज रहे हैं। हम विस्मार में किराए पर रहते हैं और शहर के निकट ही रहना चाहेंगे (आदर्श रूप से सीधे शहर में, लेकिन यहां के लगभग 150€/qm की महंगी कीमतों के कारण यह कोई भी आसानी से वहन नहीं कर सकता)।

हम इस पूरी प्रक्रिया की शुरुआत में हैं और पहले एक सामान्य झलक पाने की कोशिश कर रहे हैं। हम जल्दी ही इस बात पर सहमत हो गए कि हम संभवतः निर्माण करेंगे, और वह भी जमीनी मंजिल पर क्योंकि मुझे घुटने में समस्या है और सीढ़ियों पर बार-बार चढ़ना-उतरना मेरे लिए कठिन होगा। इसलिए हम एक बंगला बनवाना चाहते हैं, लगभग 100sqm का चार कमरों वाला। चूंकि हमारे कोई बच्चे या पालतू जानवर नहीं हैं और न ही इसकी योजना है, इसलिए हमें 600-800sqm से ज्यादा जमीन की जरूरत नहीं है।

हम सार्वजनिक सेवा में काम करते हैं और हमारे पास लगभग 3800€ साप्ताहिक शुद्ध आय उपलब्ध है। अप्रैल से, चरणबद्ध बढ़ोतरी के कारण, हमारी आय लगभग 4000€ शुद्ध से ऊपर होगी (साथ ही वार्षिक विशेष भुगतान भी मिलेगा)। अपनी पूंजी के साथ परिवार हमारा समर्थन करेगा। हम लगभग 30,000€ पूंजी की उम्मीद कर रहे हैं और जमीन + घर + अतिरिक्त खर्च के लिए 320,000-350,000€ से अधिक खर्च नहीं करना चाहते।

हमें सबसे अच्छा पसंद फर्टिगहाउस-निर्माण पद्धति होगी, क्योंकि हमें निर्माण के बारे में बिल्कुल ज्ञान नहीं है और हम स्वयं भी मदद नहीं कर सकते। अब सवाल यह है कि Town & Country (जो इस क्षेत्र में एक प्रकार का अधिपत्य रखता है), MassaHaus, Platinhaus आदि जैसी कंपनियां कितनी विश्वसनीय हैं? इंटरनेट पर समीक्षाएं बहुत अच्छी हैं - लगभग बहुत ज्यादा अच्छी - इसलिए मैं पहले सलाह लेना चाहता था इससे पहले कि मैं किसी कंपनी से संपर्क करूं।

मैं पहले से ही आपका धन्यवाद करता हूँ!

हमारे लिए सबसे पसंदीदा होगा फर्टिगहाउस-निर्माण विधि, क्योंकि हमें बिल्डिंग का कोई ज्ञान नहीं है और हम बिलकुल मदद भी नहीं कर सकते। अब सवाल यह है - Town & Country जैसी कंपनियाँ (जो यहां क्षेत्र में एक प्रकार का एकाधिकार रखती हैं), MassaHaus, Platinhaus आदि कितनी विश्वसनीय हैं?

एक गैर-विशेषज्ञ और बिलकुल मदद न करने वाले व्यक्ति के लिए आर्किटेक्ट के पास जाना भी एक विकल्प हो सकता है (जो मुझे ज्यादा उपयुक्त लगेगा)। Town & Country मेरी जानकारी में एक ठोस घर प्रदाता है और Massa Haus बिल्कुल भी उन लोगों पर केंद्रित नहीं है जो मदद नहीं करते।

आर्किटेक्ट का घर बहुत महंगा है।
मेरी राय में, वित्तीय संसाधन एक जीयू-घर के लिए पर्याप्त नहीं हैं, सिवाय इसके कि आप पंपा में निर्माण कर रहे हों। लेकिन मेरी राय में, पंपा भी आपके लिए बहुत महंगा है।
350000 संपूर्ण पैकेज सहित जमीन के लिए पर्याप्त नहीं हैं।
मैं कभी इस्तेमाल की गई संपत्तियों को देखने की सलाह दूंगा।

पुरानी संपत्तियों में भी वही समस्या होती है। जो किफायती होता है उसमें अक्सर मरम्मत की जरूरत होती है, और जो सीधे रहने के लिए तैयार होता है वह फिर बहुत महंगा होता है।

दूसरे हाथ की संपत्तियों में भी यही समस्या है।
जो सस्ती होती है उसमें अक्सर मरम्मत का इंतजार होता है, और जो सीधे प्रवेश के लिए तैयार होती है वह फिर से बहुत महंगी होती है।

हाँ निश्चित रूप से। लेकिन फिर यह बस 90 के दशक का बाथरूम होता है जो काम करता है या बिना इंडक्शन और साइड बाय साइड फ्रिज के साथ किचन...
ध्यान यहाँ स्थान और एक मंजिल पर है... और 4000€ वेतन के साथ वहन करने योग्य होने पर।
हमें विकल्पों की तलाश करनी चाहिए और सब कुछ अस्वाभाविक नहीं मानना चाहिए।

मैं वहाँ अधिकतर शहर से बाहर जाने का रास्ता देखता हूँ, वहाँ एक छोटा समतल अधिकतम 500 वर्गमीटर का निर्माण स्थल और उदाहरण के लिए Town & Country के साथ एक छोटा सिंपल बंगलो बनाना। इस तरह के लिए 350000 काफी हो सकते हैं।