GU के साथ निर्माण - GU से प्रस्ताव जिसमें डिजाइन शामिल है

नमस्ते,
हमें GU से एक प्रस्ताव मिला है जिसमें ड्राफ्ट शामिल है।
मान लीजिए ड्राफ्ट में त्रुटि है जैसे छत की ढलान 38° है जबकि 45° होनी चाहिए या अन्य "महंगी" गलतियाँ हैं और अब कोई फिक्स्ड प्राइस वाला कंट्रैक्ट ड्राफ्ट के आधार पर साइन किया जाता है। अब योजना बनाने के दौरान पता चलता है कि 38° भवन नियोजन के अनुसार अनुमति योग्य नहीं है। पुनः मूल्यांकन करने पर कीमत हजारों यूरो तक बढ़ जाती है।
यह कैसे चलेगा? क्या बिल्डर को अतिरिक्त भुगतान करना होगा?
आम तौर पर ऐसी त्रुटियों के मामले में जो आर्किटेक्ट/परामर्शदाता की गलती के कारण होती हैं, क्या नियम होता है?

नमस्ते,

माना कि ड्राफ्ट में त्रुटियाँ हैं.......

आप तो ऐसा निश्चित रूप से नहीं करेंगे? कुटिल धोखाधड़ी को बदतर मामले में न्यायाधीश के सामने रखा जा सकता है, क्योंकि आपको "त्रुटियों" की जानकारी थी

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

नहीं, मैं ऐसा नहीं करूंगा। लेकिन मेरी पत्नी को यह कभी पता नहीं चलता। और मैं नहीं जानता कि किसी निर्माणकर्ता से कितनी विशेषज्ञता की उम्मीद की जानी चाहिए।

हमेशा याद रखें कि आप ही अनुबंध / ऑर्डर पर हस्ताक्षर कर रहे हैं। इसलिए बाद में आप यह नहीं कह सकते कि केवल [GU] ने गलती की है। यह कुछ और है यदि 45 डिग्री छत की ढलान निर्धारित की गई थी और [GU] केवल 38 डिग्री बनाता है।

नमस्ते,

नहीं, मैं ऐसा नहीं करता। लेकिन मेरी पत्नी को कभी इसका पता नहीं चलता। और मुझे नहीं पता कि एक मकान मालिक से कितनी विशेषज्ञता की उम्मीद की जा सकती है।

ज्यादा नहीं, लेकिन हां, उसे यह पता होना चाहिए कि छत 38° या 45° पर दी जा रही है।

वैसे भी, मुझे यह सवाल बेकार लगता है। अगर विक्रेता ने गलत पेशकश की है - जो कि लड़ाई के उन्माद में हो सकता है, तो उसे सुधारना होगा। अगर आप अभी अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आपने वही खरीदा है जिसे अपनी हस्ताक्षर से पुष्टि की है; न ज्यादा और न कम। दोनों अनुबंध पक्षों के ऊपर अदालत में यह माना जाता है कि वे अनुबंध की सामग्री की जाँच करने में सक्षम हैं या किसी ऐसे व्यक्ति को नियुक्त करें जो यह कर सकता हो।

अगर आप गलत प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करते हैं और बाद में अपने प्रारंभिक पोस्ट में दिए तर्क लेकर आते हैं, तो न्यायाधीश सीधे तौर पर धोखाधड़ी मान लेगा। इसलिए, क्योंकि आप जान-बूझकर कुछ और हस्ताक्षर कर रहे हैं जिसको आप चाहते नहीं थे और बाद में इस "भूल" गए अतिरिक्त के लिए अवास्तविक कीमतों पर दावा करने की कोशिश करेंगे।

शुभकामनाएँ, बौएक्सपर्ट

ठीक है, धन्यवाद।
एक छोटा सा सवाल ... क्या OK बोडेनप्लाटे को कम से कम सड़क के OK स्तर पर या उससे ऊपर नहीं रखना चाहिए, ताकि सड़क का पानी संपत्ति पर न बह सके। इसके विपरीत, यह सुनिश्चित करना होगा कि कोई पानी सड़क पर न चले?

दुर्भाग्यवश यहाँ नहीं दिख रहा कि OK Gelände = OK Gehweg है या नहीं: