गैराज के साथ निर्माण आवेदन योजना / निर्माण पक्ष से

नमस्ते,

मैं वर्तमान में एक संभावित समस्या का सामना कर रहा हूँ, जिसके लिए शायद मैं खुद भी ज़िम्मेदार हूँ। हम एक घर बनवाना चाहते हैं, इसके लिए हमने एक वर्क कॉन्ट्रैक्ट किया है। इसमें घर के लिए आर्किटेक्ट की सेवा शामिल है। आर्किटेक्ट के साथ पहली मुलाकात में यह सवाल उठा था कि क्या वे गैराज को ड्रॉ करें, तो वह काम भी हो जाएगा। मुझे सीधे ही अतिरिक्त कीमत पूछनी चाहिए थी। हम आशावादी थे और वे हमें भी अच्छे लगे।

हमने मोटे तौर पर बताया कि हम क्या चाहते हैं, लेकिन उन्होंने हमें बार-बार यकीन दिलाया कि डिजाइन का अंतिम रूप बाद में हमारा होगा और हमारी निर्माण के लिए 5 साल की अवधि है। इसलिए यह हमारे लिए ठीक था।

लंबे इंतजार और कम बातचीत के बाद अब हमें बिल्डिंग परमिट के दस्तावेज मिले हैं। दुर्भाग्य से हमें लगता है कि इसका व्यवहार कम सहयोगी और कभी-कभी गलत तरीके से किया गया है। गलत विवरणों को हमें काटना और स्वयं सही करना होगा। ये है पृष्ठभूमि।

मेरा असली समस्या यह है कि उन्होंने गैराज को अपनी मर्जी से साइट प्लान में ड्रॉ किया है और इसके लिए ड्रेनेज का प्रावधान किया है, और कोई अन्य दस्तावेज़ नहीं है। हमारी नज़र में यह ठीक है। हमें बिल्डिंग परमिट में पहली बार दिखा कि उन्होंने इसके लिए 46 हजार यूरो का निर्माण लागत अनुमानित किया है। मूल रूप से यह स्वीकार्य है, लेकिन अब मुझे डर है कि यह सज्जन हमें बहुत महंगा बिल देंगे, जबकि यह कभी पक्का नहीं हुआ या योजना के तहत खर्च निर्धारित नहीं किया गया था।

मुझे लगता है कि जैसे ही हम इसे साइन करेंगे, हमारा मामला खत्म हो जाएगा। मुझे डर है कि हमें इसके लिए लगभग 5 हजार यूरो खर्च करना पड़ेगा। क्या आपके पास ऐसा अनुभव है? उन्होंने हमारे लिए राजी-राशि में वास्तव में कुछ नहीं बनाया, बस स्थल पर इसके लिए जगह निर्धारित की है?

आपका धन्यवाद।

इसके लिए, कि निर्माण कंपनी द्वारा नियुक्त वास्तुकार एक "निर्माण पक्ष" द्वारा प्राप्त गैराज को स्थल योजना में डैश्ड लाइन डमी के रूप में अंकित करता है और उसी प्रकार जल निकासी योजना में भी शामिल करता है, आपको निश्चित रूप से उसकी सेवाओं का भुगतान इस तरह से नहीं करना होगा जैसे यह गैराज उसके द्वारा नियोजित कार्य के दायरे में आता हो।
जहाँ तक वह इसकी अनुमानित लागत बताता है, मेरी दृष्टि में उसका भी कोई मतलब नहीं बनता। यदि आपको गैराज की कीमत अधिक लगती है, तो यह धारणा जल्दी ही कम हो जाएगी जब आप गैराज विक्रेताओं से उनके प्रस्ताव पूछेंगे। गैराज की कीमतें संभवतः "बेटनगोल्ड" शब्द की उत्पत्ति हैं *LOL*
संभावित गैराज की कीमत निर्माण अनुमति प्रक्रिया की फीस में शायद एक भूमिका निभा सकती है।

कुछ राज्यों में कुछ परिस्थितियों में गैराज प्रक्रियामुक्त होते हैं। तथापि, तैयार गैराजों के परिवहन को भी ध्यान में रखें, जिसमें संभवतः यह फायदेमंद होता है कि उस समय घर की छत की सीमा संरचना मौजूद नहीं होती।

यह सामान्य और सुरक्षित है, जब चित्रकार बाद में योजना बनाई गई गैराज या कारपोर्ट को निर्माण आवेदन में शामिल करता है। लागत के आधार पर निर्माण अनुमति की लागत की ऊंचाई निर्धारित होती है। हालांकि, 50000€ इसमें बहुत अधिक नहीं है।
और इसका एक अच्छा पहलू यह है: अब आपके पास EL में मजबूत दुगले गैराज के लिए एक घर का नंबर है और आप पहले ही ऋण बढ़ा सकते हैं ;) हालांकि, आपको इसे बनाना जरूरी नहीं है।

यह मुझे पहले से ही थोड़ा शांत करता है। मैंने आज यह भी महसूस किया कि गैराज निर्माण योजना के अनुसार नहीं है और उसने इसे छूट के रूप में भी शामिल नहीं किया है। यह अब इस व्यक्ति के साथ पूरी कहानी के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।

यह मुझे थोड़ा शांत करता है।

ठीक है।

मैंने आज यह भी पाया कि गैराज भवन नियोजन योजना के अनुसार नहीं है और उसने इसे छूट के रूप में भी शामिल नहीं किया है। यह अब इस आदमी के साथ पूरी कहानी के लिए बिल्कुल फिट बैठता है।

क्या तुम मेरे सिर के ऊपर सवालिया बादल देख सकते हो?