निर्मित संपत्ति के सामने के भाग में निर्माण करना

  • Erstellt am 26/10/2021 20:24:33

Andre.Si

26/10/2021 20:24:33
  • #1
सभी को नमस्ते!

मैं आपके विचार निम्नलिखित विषय पर जानना चाहूंगा।

हम एक पहले से निर्मित भूखंड पर निर्माण करने वाले हैं।
वर्तमान में भूखंड का पिछला हिस्सा निर्मित है। सामने वाला, सड़क की ओर स्थित हिस्सा लगभग 1000m² है और निर्मित नहीं है तथा विकास योग्य है।
हम भूखंड को इस प्रकार विभाजित करना चाहते थे कि दो भूखंड बनें (एक सामने और एक पीछे) और पीछे बने मौजूदा घर की आवागमन लगी हुई सड़क से संभव बनी रहे।

हमारे स्थानीय भवन कार्यालय के अनुसार, यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, जिस पर हमने एक निर्माण पूर्व पूछताछ (Bauvoranfrage) की थी।
अब हमें जानकारी मिली है कि यह पूर्व पूछताछ अस्वीकृत कर दी गई है क्योंकि इसे दूसरी पंक्ति में निर्माण माना जाता है।

मेरी जो भी खोजें हुई, वे सभी केवल यही बताती हैं कि दूसरी पंक्ति में निर्माण का मतलब पीछे के क्षेत्र में निर्माण करना होता है।
हम हालांकि सामने वाले क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं...
प्राधिकरण को फोन करने पर मुझे अभी कोई मदद नहीं मिली, क्योंकि संबंधित अधिकारी अभी छुट्टी पर है।

चूंकि यह विषय मुझे शांत नहीं कर रहा, मैं पूछना चाहता था कि क्या आप में से किसी को इस विषय में पहले अनुभव है और मुझे बता सकते हैं कि क्या मेरा प्रस्ताव वास्तव में दूसरी पंक्ति में निर्माण के अंतर्गत आता है।

बहुत धन्यवाद!
 

ypg

26/10/2021 21:38:43
  • #2
आप लोग विभाजन और सामने की निर्माण के द्वारा "मुख्य" घर को दूसरी हॉल बना देते हैं।

क्या आप लोग इसे पार्श्व में विभाजित नहीं कर सकते? कृपया स्थिति को माप के साथ बनाएं।
निर्माण पूर्व अनुरोध किसने दिया? आप लोग या कोई वास्तुकार?
 

11ant

26/10/2021 21:40:24
  • #3
आप यहाँ बहुत सारे लोग पा सकते हैं जो आपकी मदद कर सकते हैं - लेकिन बिना चित्र वाले पाठ पर नहीं (क्योंकि उससे केवल आप ही समझ पाएंगे)। एक कैटास्टर कटआउट और/या एक हवाई चित्र दिखाएँ (और भूमि को घेरने के अलावा या कुछ और उसमें छेड़छाड़ न करें)। बिना नक़्क़ाशी या इसके जैसे अन्य तरीकों के सारगर्भित चित्र सामग्री की व्याख्या की जा सकती है।
 

Andre.Si

26/10/2021 21:50:50
  • #4


ठीक है, मैं भी ठीक यही मानता हूँ... जमीन के माप के कारण क्षैतिज विभाजन दुर्भाग्यवश संभव नहीं है, क्योंकि पिछला घर लगभग जमीन के पार बनाया गया है।

यह वास्तव में वह सूचना थी जिसे मैं खोज रहा था या जिसे लेकर मुझे संदेह था...
बहुत धन्यवाद!
 

ypg

26/10/2021 23:13:16
  • #5

यदि आप लोगों ने यह किया है, तो संभवतः आपने कोई गलती की है। विशेषज्ञ अपने निर्माण कार्यालयों की भाषा को जानते हैं।
 

Andre.Si

27/10/2021 09:00:53
  • #6
तो, हमारे पास अभी तक कोई वास्तुकार नहीं है, क्योंकि हमें यह भी पता नहीं था कि यह परियोजना वास्तव में संभव है या नहीं। इसलिए हमने पहले हमारे नगरपालिका के निर्माण विभाग से बात की और उनके साथ मिलकर प्रारंभिक अनुरोध तैयार किया।

11Ant के पोस्ट के संदर्भ में, मैंने संलग्न में फर्श योजना के साथ मोटे तौर पर निर्माण परियोजना जोड़ दी है।

जिले की निचली निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण के जवाब में लिखा है कि द्वितीय पंक्ति में निर्माण होगा और यह निर्माण परियोजना नजदीकी आसपास के क्षेत्र में फिट नहीं होती।

विशेष रूप से दूसरा बिंदु मेरे लिए समझना मुश्किल है, क्योंकि यह भवन/एकल परिवार का घर अपने आप में आसपास के क्षेत्र में फिट बैठता है और इसके अलावा आसपास केवल 2 अन्य एकल परिवार के घर ही हैं।
 

समान विषय
28.08.2013जमीन अलग करना और निर्माण के लिए जमीन तैयार करना? पूछताछ कहाँ करें?14
30.01.2014जमीन खरीद से पहले निर्माण पूर्व पूछताछ ठीक है, क्या इस जानकारी पर भरोसा किया जा सकता है?15
19.04.2015हमारी निर्माण परियोजना - हमारी वित्तीय स्थिति37
02.09.2014निर्माण परियोजनाओं के लिए वित्त पोषण योजना - क्या हम किस्तें भर सकते हैं?17
21.02.2015संपत्ति पर छाया की समस्या...मूल्यांकन12
24.04.2015धारा 34 के अनुसार अप्रकाशित भूखंड?13
21.04.2015टाउनहाउस - वित्तीय ढांचा, ज़मीन + निर्माण वित्तपोषण13
13.10.2015पड़ोसी संपत्ति का एक छोटा हिस्सा खरीदना चाहते हैं17
19.01.2016स्वयं के घर के निर्माण का परियोजना यथार्थवादी है?22
10.04.2016लंबा, पतला भूखंड बाँटना12
17.06.2016बिल्डिंग पूर्व-अनुमति अनुरोध अस्वीकृत होने पर आगे की प्रक्रिया35
16.07.2016भूमि खरीद समझौता - निर्माण खिड़की - निर्माण पूर्व अनुरोध12
12.06.2017टैक्स ऑफिस जानना चाहता है कि हम अपने निर्माण परियोजना को कैसे वित्तपोषित कर रहे हैं50
18.02.2017§34 के अनुसार बड़े भूखंड की निर्माण योग्यता का मूल्यांकन17
22.02.2017निर्माण पूर्वानुमति - क्या महत्वपूर्ण है?12
12.07.2017दोस्ताना भूमि - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?22
27.07.2018जमीन के बारे में राय मांगी गई है (एक तरफ जंगल की जमीन से सटी हुई)27
15.08.2018बुनियादी क्षेत्र अनुपात / बिना विकास योजना के भूखंड पर मंजिल क्षेत्र अनुपात: कैसे गणना करें? अनुभव?18
23.08.2020बाहरी क्षेत्र में एक विकसित भूखंड के लिए निर्माण आवेदन23
15.04.2024क्या भवन प्रारंभिक जांच में प्रकृति संरक्षण प्राधिकारी को शामिल करना आवश्यक है?14

Oben