डॉर्टमंड में निर्माण - अंत में मुझे किस चीज़ की उम्मीद करनी चाहिए?

  • Erstellt am 16/12/2015 22:08:17

bvlgari

16/12/2015 22:08:17
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं इसे बहुत संक्षेप में बताने की कोशिश करूँगा। मैं Dortmund में कहीं इन बुनियादी जानकारियों के साथ घर बनाना/बनवाना चाहता हूँ:

    [*]बेनियादी जमीन की कीमत लगभग 130हजार यूरो है (संपूर्ण सुविधायुक्त)
    [*]मेरी मासिक आमदनी 3400 यूरो है
    [*]मेरे पास स्वयं की पूंजी 100हजार यूरो है

मुझे यह सुनिश्चित नहीं है कि मैं डुप्लेक्स हाउस या एकल परिवार के घर के लिए क्या अनुमान लगा सकता हूँ, या वास्तव में मैं क्या वहन कर सकता हूँ। क्या मैं पूरी तरह गलत हूँ अगर कहूँ कि इस ज़मीन के साथ डुप्लेक्स हाउस के लिए कुल मिलाकर लगभग 350हजार यूरो और एकल परिवार के घर के लिए लगभग 400हजार यूरो खर्च होंगे? शायद मैं दोनों का वहन नहीं कर सकता और मुझे एक अपार्टमेंट खरीदना पड़ सकता है :)

शुभकामनाएँ
V.
 

toxicmolotof

16/12/2015 23:27:14
  • #2
नमस्ते, अगर आप कुछ अधिक विवरण साझा करना चाहें तो Bauexperte निश्चित रूप से कीमत के बारे में कुछ कह सकेंगे।

लेकिन इसके लिए सिर्फ "Einfamilienhaus" या "Doppelhaushälfte" से अधिक जानकारी चाहिए।

एक उदाहरण के तौर पर:

125qm Einfamilienhaus, 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss, kein Keller, Doppelgarage Stahlbeton 6x8m, Kfw55 liegt inkl. Baunebenkosten bei 300 TEUR... oder bei 280 oder 350...

अगर मैं 130 Grundstück के लिए घटाऊं तो घर के लिए ज्यादा कुछ नहीं बचता।

फाइनेंसिंग में, इस Eigenkapital और आय के साथ समस्या नहीं होनी चाहिए। ये काम कर सकता है, बिना और विवरण जाने।
 

bvlgari

16/12/2015 23:33:41
  • #3
नमस्ते,

फिर मैं थोड़ा अधिक निश्चित हो जाऊँगा :)

125 वर्गमीटर का एकल परिवार मकान, 1 पूर्ण तल + स्टाफेल तल्ला, कोई तहख़ाना नहीं, कारपोर्ट, KFW70

या जैसा कहा गया डुप्लेक्स हाउस का आधा हिस्सा, भी वही मुख्य बिंदुओं के साथ
 

toxicmolotof

16/12/2015 23:47:02
  • #4
फिर मान लीजिए 20 TEUR सामान्य कटौती कर लें खोई हुई गैराज के लिए और आप मोटे तौर पर अच्छी तरह से एक दिशा में चल रहे हैं।

इन्सुलेशन कारपोर्ट का भार संतुलित करता है, फिर आप 280+130=410 पर पहुंच जाते हैं जिसमें होल्ज़कामिन, जियोटर्मियल WP और पूरे EG में अच्छी टाइलें शामिल हैं।

तो दिशा निश्चित रूप से सही है। हालांकि मुझे नहीं लगता कि आप एक डॉपहाउशहेल्फ़े में इतना ज्यादा बचा सकते हैं। क्योंकि सामग्री, घरों के बीच इन्सुलेशन को छोड़कर, पूरी तरह से समान है।

आप वहां ज्यादातर केवल इस तथ्य के कारण बचत करते हैं कि जमीन का टुकड़ा छोटा है और निर्माण शौचालय और बाड़ संभवतः कई कंधों पर विभाजित होते हैं। लेकिन यह 20 TEUR नहीं बनाता।
 

Bauexperte

17/12/2015 00:02:31
  • #5
शुभ संध्या,


म्ह्म ... अब तो काफी देर हो चुकी है और इसलिए मैं शायद थोड़ा उलझा हुआ हूँ, लेकिन 125 वर्ग मीटर एक I-तल वाले घर के रूप में स्टैफेल तल (SG) के साथ काम नहीं करता या फिर आप SG में बहुत सारी उपयोगी जगह गंवा रहे हैं।

बुनियादी निर्माण क्षेत्र कितना बड़ा है?

शुभकामनाएँ, भवन विशेषज्ञ
 

ypg

17/12/2015 00:20:20
  • #6
शायद Staffelgeschoss से मतलब है "आधा" जो Erdgeschoss के ऊपर होता है, आमतौर पर OG छत के नीचे होता है ;)
 

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