एकल-परिवार का घर गेस्ट अपार्टमेंट के साथ बनाना - सुझाव खोज

हैलो, हमने आखिरकार एक पर्याप्त बड़ा Grundstück खरीद लिया है और अब हम एक एकल परिवार के घर के साथ एक अलग अपार्टमेंट (जैसे बहु-पीढ़ी घर) का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। चूंकि हम नौकरी करते हैं और हमारे पास कम समय है, इसलिए हम इलेक्ट्रिशियन, कंक्रीट कंपनी आदि सभी को खुद से खोजने की बजाय ट्रर्नकी निर्माण करना चाहते हैं। जल्द ही हमारे पास 2-3 निर्माण कंपनियों के साथ बैठकें हैं ताकि वे हमें सलाह दें। सबसे सक्षम को चुना जाएगा। हमें निर्माण में जल्दबाजी नहीं है, हम सैद्धांतिक रूप से 2-3 साल बाद भी स्थानांतरित हो सकते हैं, लेकिन हम बार-बार इस सवाल का सामना करते हैं: तैयार घर? लकड़ी की फ्रेम संरचना? ठोस घर?

लकड़ी के लिए हमारी चिंताएं हैं कि वे पर्याप्त ध्वनि निरोध प्रदान नहीं करते हैं। विशेष रूप से माता-पिता के साथ साथ रहने के कारण (अलग अपार्टमेंट) यह महत्वपूर्ण होगा। और यह भी कि वे संभवतः सड़ सकते हैं क्योंकि हम एक नदी से केवल 200 मीटर दूर रहते हैं, और भूमिगत जल जल्दी आ सकता है।

क्या अन्य सुझाव हैं जिन्हें हमें ज़रूर ध्यान में रखना चाहिए? हमारे पास पहले से ही योजनाएं आदि का स्केच/डिजाइन तैयार है (पूर्णतया तहखाने वाला, नीचे माता-पिता के लिए लगभग 85-90 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट, नीचे हमारे लिए 60 वर्ग मीटर का रसोई/भोजन कक्ष, ऊपर हमारे लिए 130-150 वर्ग मीटर, संभवतः 1वीं और 2री मंजिल के बीच आर्क और गैलरी)।

हमने पहले ही योजनाएं इत्यादि स्केच की हैं / डिजाइन की हैं (पूरी तहखाने वाली, माता-पिता के लिए नीचे लगभग 85-90 वर्ग मीटर का अलग अपार्टमेंट, हमारे लिए नीचे 60 वर्ग मीटर की रसोई / भोजन कक्ष, हमारे लिए ऊपर 130-150 वर्ग मीटर, शायद 1./2. मंजिल के बीच एरकर और गैलरी)।

तो फिर इसे दिखाओ। यह विवरण उस सामान्य ठेकेदार के ड्राइंग मैन के लिए असामान्य लगता है, जिसके लिए वह पर्याप्त होता है। एक आर्किटेक्ट के साथ योजना बनाओ, जो उक्त अतिरिक्त मूल्य को भुगतान करता है वह फायदेमंद होता है।

जल्द ही हमारे पास 2-3 निर्माण कंपनियों के साथ बैठकें होंगी, सलाह लेने के लिए। सबसे सक्षम को चुना जाएगा। हम [...] बार-बार इस सवाल पर ठोकर खाते हैं: प्रीफैब हाउस? लकड़ी का फ्रेम निर्माण? कंक्रीट का मकान?

जब कोई इतना मूलभूत रूप से अनिर्णयकारी हो, तो कैसे तीन निर्माण ठेकेदारों में से सबसे सक्षम को ठीक तरीके से पहचाना जा सकता है?

चूंकि हम कामकाजी हैं, समय कम है, इसलिए हम बिजली वाले, कंक्रीट निर्माण कंपनियां आदि खुद नहीं खोजना चाहते और इसलिए हम टर्नकी निर्माण करना चाहते हैं

टर्नकी

सबसे दक्ष व्यक्ति को लिया जाएगा

सेल्स वार्ता

सैद्धांतिक रूप से 2-3 साल बाद भी प्रवेश कर सकते हैं,

तैयारी ब्याज दरें

लकड़ी के लिए हमारी चिंता यह है कि वे बहुत कम ध्वनि संरक्षण प्रदान करते हैं।

ध्वनि संरक्षण लकड़ी का फ्रेम ठोस यटोंग

और ये शायद फफूंदी लग सकती है, क्योंकि हम एक नदी से केवल 200 मीटर दूर रहते हैं,

वेंटिलेशन सिस्टम
.....
मैं संक्षेप में कहता हूं: बहुत सारी अनजान बातें। यहाँ सबसे अच्छा होगा कि अगले सप्ताह संबंधित विषयों को इधर-उधर पढ़ा जाए।

योजनाएँ आदि हमने पहले ही रेखाचित्रित/डिजाइन कर ली हैं (पूरी तरह तहखाना, अलग अतिथि अपार्टमेंट लगभग 85-90 वर्गमीटर नीचे माता-पिता के लिए, 60 वर्गमीटर रसोई/खाने का कमरा हमारे लिए नीचे, 130-150 वर्गमीटर ऊपर हमारे लिए, संभवतः अर्कर और 1वीं/2री मंजिल के बीच गैलरी)।

यहाँ एक फ्लोर प्लान चर्चा फ़ोरम है!

सुझावों के लिए धन्यवाद। मैं अगले कुछ हफ्तों/महीनों में खुद को थोड़ा अवगत कर लूंगा।
मैंने ग्राउंड प्लान के लिए एक थ्रेड बनाया है:

सही है, मैंने चाबी देकर तैयार लिखा था। प्रावधान ब्याज फिलहाल अप्रासंगिक हैं। मैं Ytong और वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में पढ़ाई करूंगा।