मौजूदा तहखाने पर तैयार घर बनाना - अनुभव?

नमस्ते सभी को।
मुझे आपकी सलाह चाहिए, शायद किसी को पहले इस विषय का अनुभव हो।
हमने एक पुरानी संपत्ति खरीदी है, घर पुराना है और हमें पसंद नहीं है इसलिए हम इसे तोड़ना चाहते हैं।
लेकिन तहखाने की स्थिति अभी भी अच्छी है इसलिए हम सोच रहे हैं कि तहखाने को न तोड़ा जाए बल्कि नया घर उसी पर बनाएं।
क्या किसी का इस विषय में अनुभव है? क्या ध्यान में रखना चाहिए? क्या आपकी राय में यह फायदे का सौदा है?
इससे हमें कनेक्शन खर्च और तहखाने के ध्वस्तीकरण की लागत बचाने में मदद मिलेगी।
हमने अभी तक वास्तुकारों से बात नहीं की है, यह अगला कदम होगा।
आपकी सलाह के लिए बहुत धन्यवाद!!
शुभकामनाएं

मैं भूतल पुन: उपयोग के प्रति सकारात्मक हूँ: नींव, घर के कनेक्शन और प्रवेश, भंडारण कक्ष - सब कुछ मौजूद है। इसे हटाकर फिर से बनाने का कोई मतलब नहीं है, "वास्तुकला" तो तहखाने का मुख्य हिस्सा नहीं है। क्या आपकी योजनाओं के अनुसार क्षेत्र में ऊंचाई भी ठीक है, जहाँ नया भवन बनना है?

हाँ, यह एक अच्छा बिंदु है।
[Der Keller erhöht das Ganze ziemlich und eigentlich wollten wir sehr gerne einen ebenerdigen Hauseingang.]
[Das wurde nun wegfallen, aber dafür sparen wir eben auch Geld und bekommen Wohnfläche/Nutzfläche.]
[Wir hätten ansonsten ohne Keller gebaut.]

यह एक गणना समस्या होगी, कि अंत में क्या अधिक किफायती होगा। मैं बस अपनी सोच लिखता हूँ, बिना वहां की स्थिति जाने:

- तहखाने को नुकसान पहुँचाए बिना घर को तोड़ना पूरी तरह से हटाने से अधिक जटिल और महंगा है।

- क्या तहखाने में सुधार आवश्यक हैं? जलरोधक, इन्सुलेशन आदि?

- बाहरी माप: मौजूदा तहखाने के मापों पर एक तैयार भाग वाला घर लगाने के लिए यह बहुत महंगा हो सकता है। निश्चित ग्रिड मापों पर संभवतः असंभव भी हो सकता है, घर को छोटा होना पड़ेगा और निकलने वाले तहखाने को ऊपर से बंद किया जाएगा।

- क्या तहखाने की छत भी दीवारें उठाती है या दीवार-पर-दीवार बनाई जानी है, जिससे तहखाने की योजना पहले से ही भविष्य के घर की योजना निर्धारित करेगी।

- क्या केबल और पाइप मार्ग उपयोगीय हैं या नई छिद्रण आवश्यक है?

- क्या सीढ़ी उचित स्थान पर बाहर निकलती है?

संभवतः और भी कई पहलू होंगे, जिन्हें गणना करनी होगी।

सैद्धांतिक रूप से संभव, लेकिन व्यावहारिक रूप से अधिकांश मामलों में यह एक अच्छा विचार नहीं है।
के बिंदुओं के अलावा, नींव की स्थिरता और पुराने हिस्से से नए हिस्से का जुड़ाव / संक्रमण भी महत्वपूर्ण है।
कुल मिलाकर, बचत कम या लगभग नहीं के बराबर होगी।
मैं तहखाना भी गिराने की सलाह दूंगा।

मैं अपने पूर्व वक्ताओं के निराशावाद से सहमत नहीं हूँ (और उम्मीद है कि आज शाम इसे समझाने का समय मिलेगा)। यहाँ विशेष रूप से एक तैयार मकान के संदर्भ में पूछा गया था, जहाँ स्थैतिक परिस्थितियाँ अलग होती हैं और जहाँ तहखाना नियमित रूप से आवासीय मंजिल की योजना का पालन नहीं करता। शायद TE कुछ तस्वीरें साझा करे, पहले तो बाहरी स्थिति और Gelände की, जिससे कुछ अनुमान स्पष्ट किए जा सकें।