हल्की ढलान वाली जमीन पर मकान बनाना

नमस्ते सभी को,
मुझे तुरंत आपकी राय/मदद/अनुभव आदि की जरूरत है ….
हमारे पास 608 वर्ग मीटर का एक भूभाग है जो हल्की ढलान पर स्थित है।

लेकिन सबसे पहले हमारे सपनों के घर की बात करते हैं, यह कैसा दिखना चाहिए। एल-आकार का घर, बंगले स्टाइल में - सब कुछ एक मंजिल पर। मतलब, ग्राउंड फ्लोर में रसोई, भोजन कक्ष, बैठक कक्ष और कई छोटे कमरे जैसे WC, स्टोरेज रूम आदि होंगे। घर के दूसरे "पंख" में पैरेंट्स का शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, बाथरूम और ऑफिस होगा।
पहली मंजिल पूरी तरह से नहीं बनेगी। इसमें 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम और एक गेस्ट रूम होना चाहिए।
मेरे पास एक प्रीफैब घर प्रदाता की एक तस्वीर है, जो इसके काफी करीब है। ताकि आप इसे लगभग सोच सकें। लेकिन घर उतना बड़ा नहीं होगा और उतना ग्लास भी नहीं होगा आदि। यहाँ सिर्फ स्टाइल की बात हो रही है।
दुर्भाग्यवश, हमारे "सपनों के घर" को भूखंड पर पूरी तरह से लागू नहीं किया जा सकता क्योंकि प्लानिंग नियमों के अनुसार केवल एक मंजिला निर्माण की अनुमति है। लेकिन हम कभी भी एक "आम-सा घर" नहीं चाहते जिसमें अटारी बनाकर ऊपर का हिस्सा बनाया गया हो।
हमारे लिए निम्नलिखित मानदंड आवश्यक हैं:
हम घर में समान स्तर पर प्रवेश करना चाहते हैं और उसी तरह समान स्तर पर टैरेस पर भी जाना चाहते हैं (हालांकि थोड़ा ढलान है)।
अब हमारे पास कुछ सवाल हैं:
चूंकि हम दूसरी मंजिल नहीं बना सकते, इसलिए हमें संभवतः इसे नीचे (बेसमेंट) बनाना होगा। संलग्न एक तस्वीर है कि यह कैसे दिख सकता है। जो हमें रोकता है वह तहखाने के लिए लागत है, जो अगर हम दो मंजिला बना पाते तो वह खर्च नहीं होता या कम होता।

आपकी क्या राय है, क्या हमें इस भूखंड से दूर रहना चाहिए और कोई दूसरा विकल्प खोजना चाहिए? ऐसा भूखंड जो समान स्तर का हो और दो मंजिला निर्माण की अनुमति देता हो?
आपकी सहायता, विचार और सुझाव के लिए धन्यवाद …
सादर

हैलोचेन,

जहाँ तक मैंने जाना है, एक मंजिला निर्माण में ऊपरी मंजिल में नीचे की मंजिल के रहने की जगह का 66% हिस्सा हो सकता है। और आप सब कुछ दो मंजिला नहीं बनाना चाहते। आपको देखना होगा कि क्या आप इसके साथ काम चला सकते हैं।