निर्माता का प्रस्ताव एकल परिवार के लिए घर, कृपया अपनी राय दें

नमस्ते,

हम योजना बना रहे हैं:

1 एकल परिवार का घर, टाइप सिटीविला लगभग 135 वर्ग मीटर के साथ
(जमीन किसी अन्य स्थान पर खरीदी जाएगी, यहाँ केवल घर की बात हो रही है)

कीमत: 158,000.00 €

मैं इसे एक छलावा कीमत मानता हूँ; कीमत अधिकतम 110 वर्ग मीटर के लिए अधिक उपयुक्त लगती है।

शामिल सेवाएँ हैं:

- निर्माण प्रबंधन, आर्किटेक्ट योजना
- थर्मल इन्सुलेशन सिस्टम, सफेद स्ट्रक्चरल पुट्ज़ और अलग रंगाई
- 17.5 सेमी पोरेशन कंक्रीट ईंट निर्माण
- शुको सफेद विंडो, 2-लेयर ग्लेज़िंग (5-चैम्बर सिस्टम) और
U-मान 1.1/वर्ग मीटर के साथ थर्मल इन्सुलेशन ग्लास
- ब्रेनवर्ट हीटर गर्म पानी भंडारण के साथ
- ओक लकड़ी के असली चरणों के साथ सीढ़ी
- बंद और चिपकाए गए छत के जोड़ों
- मिट्टी की छत की टाइलें
- ब्लोअर-डोर टेस्ट
- निर्माण मलबे का निपटान, निर्माण साइट का संचालन और सेटअप, निर्माण प्लेटफॉर्म
- मिट्टी की जांच, स्वतंत्र परीक्षक द्वारा स्वीकृति

कितनी सेमी WDVS, 2-लेयर ग्लेज़िंग विवादास्पद है और रंगीन बाहरी पुट्ज़ सहित समतल लेप भी प्रस्तावित मूल्य में शामिल होना चाहिए?

इसके अलावा विशेष इच्छाएँ हैं:

नीचे और ऊपर के लिए रोलर शटर
द्वि-रंगीन प्लास्टिक की खिड़कियाँ
फर्श से छत तक की शावर के साथ दीवारें
गहरे रंग में लगे हुए ओक की सीढ़ियाँ
= 8000.00 €

बहुत महंगा, फर्श से छत तक की शावर की कीमत अधिकतम € 500.00 है - दीवारों की कीमत फिर € 200.00 - इलेक्ट्रिक रोलर शटर के लिए भी; जब तक कि समय नियंत्रण मूल्य में शामिल न हो।

बाहर की बेहतर इन्सुलेशन, छत और ऊपर के तल की इन्सुलेशन में सुधार, और बेहतर थर्मल इन्सुलेशन ग्लेज़िंग के साथ KfW70 में अपग्रेड और एक एयर-वाटर हीट पंप (ब्रांड: ROTEX) की स्थापना
= 15000.00 €

कितना WDVS? इन्सुलेशन कितने मिमी तक? एक अच्छी एयर-वाटर हीट पंप अधिकतम TEUR 5 के अतिरिक्त शुल्क का उत्पादन करती है - ब्रांड ओक्सनर इत्यादि को छोड़कर।

विशेष इच्छा पर हमने मोनोलिथिक निर्माण (KfW-70 मानक के रूप में) का प्रस्ताव लिया है, इसके लिए 3800 € अतिरिक्त शुल्क देना होगा। यह 36.5 सेमी पोरेशन कंक्रीट दीवार निर्माण के साथ बाहरी दीवार के पुट्ज़ के रूप में होगा। फिलहाल हम इसी की ओर झुकाव रख रहे हैं...

मैं इसे अच्छी तरह समझ सकता हूँ, लेकिन यह पूरी गणना मेरी राय में पूरी तरह से गलत है।

सादर शुभकामनाएँ

सुप्रभात!
सबसे पहले तेज़ जवाब के लिए बहुत धन्यवाद!

WDVS में अभी 11.5 सेमी होना चाहिए और Egalisationsanstrich भी शामिल है।

लेकिन वास्तव में हम WDVS तो नहीं चाहते। क्या 3,800 € अतिरिक्त मोनोलिथिक निर्माण के लिए उचित हैं? मैं तो सोच रहा था कि सामग्री के हिसाब से यह "सस्ता" होगा?

8000,00 € के बारे में: केवल रोलशेड (सभी फर्श से लेकर बड़े चौड़े खिड़कियों के लिए) की कीमत लगभग 5000,00 € होनी चाहिए... वे इलेक्ट्रिक नहीं हैं, लेकिन ऐसे ड्राइव मोटर के साथ हैं, जिससे उन्हें आसानी से ऊपर उठाया जा सकता है।

आपकी राय में क्या सही नहीं है - क्या यह बहुत सस्ता है?

नमस्ते,

WDVS अभी भी 11.5 सेमी होना चाहिए और समतलीकरण की परत इसमें शामिल है।

तो 17.5 सेमी यिटांग के साथ 11.5 सेमी WDVS और रंगीन बाहरी प्लास्टर (लगभग TEUR 1.5); इस आकार के घर के लिए अनुमानित टेढे मेढ़े छत के टाइल (लगभग TEUR 2 के मूल्य सीमा में), दोहरे कांच के साथ और नवीकरणीय ऊर्जा के बिना, एक मीटर वर्ग का प्रस्तावित मूल्य € 1,170.00 है।

लेकिन हम वास्तव में WDVS नहीं चाहते। क्या 3,800 यूरो अतिरिक्त खर्च मोनोलिथिक निर्माण के लिए उचित है? मुझे लगता था कि सामग्री की दृष्टि से यह "सस्ता" होगा?

नहीं, मेरे अनुभव में यह सस्ता नहीं है, यह लगभग समान मूल्य का है, चाहे मैं ऊपर वर्णित दीवार संरचना उपयोग करूं या पूर्ण ईंट यिटांग 36.5; अधिकतम मूल्य अंतर कुछ सौ यूरो के दायरे में होता है।

8000,00 यूरो के बारे में: केवल रोलशैड (सबhi फर्श तक ऊंचाई वाले, चौड़े खिड़कियों के लिए) लगभग 5000,00 यूरो का खर्च होगा... वे विद्युत नहीं हैं, लेकिन ऐसे मोटर के साथ हैं जिससे उन्हें आसानी से ऊपर उठाया जा सकता है।

यह कीमत ठीक है। माफ करें, मैंने यह अनदेखा कर दिया था कि रंगीन खिड़कियां भी TEUR 8 पैकेज में शामिल हैं।

ठीक क्या सही नहीं लग रहा – क्या आपकी राय में यह बहुत सस्ता है?

प्रारंभिक कीमत बहुत कम है – इसलिए मैं मानता हूं कि इसका कारण भवन विवरण हो सकता है। इस आकार के Kfw 70-ऊर्जा दक्षता घर के लिए, मोनोलिथिक (WDVS के बिना) निर्माण के साथ, चाभी तैयार प्रत्येक वर्ग मीटर की कीमत सामान्यतः € 1,500.00 - € 1,600.00/मी² के बीच होती है, जो विशेषताओं पर निर्भर करता है।

यह प्रस्तावित कीमत तभी यथार्थवादी लगती है यदि एक बड़ा हिस्सा स्वयं का काम है। अन्यथा, अनुभव के अनुसार यह असंभव है। या फिर... यदि आपका विक्रेता इस कीमत को अनुबंध में भी लिखता है, तो परिणामस्वरूप लागतें बढ़ सकती हैं, जो अंत में लगभग समान चाभी तैयार कीमत तक पहुंच जाएंगी, जैसा कि मैंने पिछले अनुच्छेद में बताया। इस वर्ष जुलाई में और हाल ही में अक्टूबर में, कुछ कार्यों के लिए कीमतों में काफी वृद्धि हुई है; मेरी अनुमानित कुल वृद्धि लगभग 8% है। इसका मतलब है, यदि आप यह प्रस्ताव स्वीकार करते हैं, तो बाद में अतिरिक्त ज़मीन कार्य या इसी तरह के कामों के लिए बाजार के सामान्य नियमों के अनुसार कीमत समायोजित की जाएगी।

शुभकामनाएँ

नमस्कार!

पिछले 4 घंटों से मैं बिल्डिंग विवरण को ध्यान से पढ़ रहा हूँ और कह सकता हूँ: यहाँ निश्चित रूप से और स्पष्टीकरण की आवश्यकता है।

आपके द्वारा बताए गए मिट्टी के कार्य भी मिट्टी की श्रेणियों तीन से पाँच तक के लिए हैं और इसमें अधिशेष मिट्टी के निष्कासन और जरूरत पड़ने पर मिट्टी की आपूर्ति शामिल नहीं है। साथ ही, जो भूमि सपाट नहीं है उसके लिए अज्ञात राशि के अतिरिक्त खर्च होंगे। लेकिन यह भूमि अच्छी तरह से जानी-पहचानी है क्योंकि यह एक नया निर्माण क्षेत्र है जहाँ BT पहले से अन्य मकान बना चुका है।

इन मुद्दों को हम निश्चित रूप से आगे चर्चा करेंगे।

सुझाव के लिए आपका धन्यवाद।

हमारे प्रस्तावित योजना के बारे में और टिप्पणियों के लिए हम भी आभारी रहेंगे।

सादर!

हैलो डेबी,
आप लोग कहाँ निर्माण कर रहे हो? और इस प्रस्ताव को किसने आपको दिया है? क्या यह एक क्षेत्रीय प्रदाता है या एक गैर-क्षेत्रीय प्रदाता?

अगर आप सार्वजनिक रूप से नहीं बताना चाहतीं तो निजी संदेश के रूप में भी ठीक है।

धन्यवाद
हिलारिया

हैलो Hilaria,

यह ओस्टवेस्टफालेन में एक क्षेत्रीय प्रदाता है।

बहुत सारे शुभकामनाएं!