अभी भूतल बनाएं - ऊपर का मंजिल शायद बाद में

एक गैर-तकनीकी व्यक्ति के रूप में मैंने यह सवाल उठाया है कि यदि पहले केवल नीचे का मंजिल (EG) बनाया जाता है और बाद में ऊपर का मंजिल (OG) जोड़ा जाता है तो अतिरिक्त लागत कितनी होगी।

स्थिति इस प्रकार है: एक जोड़ा घर बनाना चाहता है, लेकिन उन्हें नहीं पता कि वे बच्चे चाहेंगे या नहीं और यह भी कि उनका बच्चे चाहने का सपना पूरा होगा या नहीं। इसलिए विचार है कि घर को पूरी तरह से ऊपर के मंजिल (OG) के साथ योजना बनाकर (संरचना, पाइपलाइन आदि) तैयार किया जाए, लेकिन शुरुआत में केवल नीचे का मंजिल फ्लैट छत के साथ बनाया जाए। यदि यह स्पष्ट हो जाता है कि बच्चे होंगे, तो एक मंजिल बढ़ाया जाएगा।

एक गैर-विशेषज्ञ के रूप में मैं यह सोचता हूँ कि बाद में फ्लैट छत को तोड़कर सीधा किया जाएगा और फिर वह मंजिल की छत बनेगा। उसी के अनुसार, सीढ़ी के लिए जगह भी नियोजित करनी होगी, मुझे हीटिंग सिस्टम को अनुकूलित करने में समस्या दिखती है - वह उस समय कम क्षमता वाला हो सकता है और उसे बदलना पड़ेगा। पाइपलाइन आदि को पहले से ही बिछाया जा सकता है, क्योंकि नीचे और ऊपर के मंजिल के लिए आधार योजना मौजूद है।

क्या यह इतना सरल है जितना कि एक गैर-विशेषज्ञ सोचता है?
उपरी मंजिल को सीधे बनाने की तुलना में यह लगभग कितनी अधिक लागत आएगी?

मुझे लगता है कि ऐसी कार्रवाई के लिए अतिरिक्त वित्तीय खर्च अनुपात में नहीं है। फिर बेहतर है कि 2 पूर्ण मंजिलें बनाएं और 1 पहली मंजिल किराए पर दें।

वहाँ एक फ्लैट रूफ शायद पहला विकल्प नहीं हो सकता। शायद एक चपटा सैटल रूफ, फिर डेखस्थूल को वापस तोड़ना, और ऊपर के मज़ले पर फिर से बनाना। लेकिन यह सब अच्छी तरह से योजना बनाना होगा, साथ ही स्थिरता आदि भी।

शायद पूरी तरह से आर्थिक रूप से अव्यवहारिक केवल लॉजिस्टिक प्रयास के कारण। दो बार निर्माण स्थल तैयार करना। पुनर्निर्माण के दौरान घर में रहना संभव नहीं है। सभी tradesmen को दो बार आना होगा और इसके लिए भुगतान लिया जाएगा। अनुमति दोनों चरणों के लिए सुरक्षित रूप से प्राप्त करनी होगी, यानी सभी आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी सहित, जिसमें स्थिरता प्रमाणपत्र और ऊर्जा प्रमाणपत्र शामिल हैं। अतिरिक्त रूप से छत बनाने और हटाने की लागत, जो अकेले 50 हजार से अधिक होगी।

... एक नया निर्माण मतलब है: निर्माण अनुमति लेना और फिर से एक कच्चा निर्माण स्थल। उस भोली सोच को भूल जाओ। एक सपाट सैटलडच बनाया जा सकता है, जहां दो आरामदायक और पर्याप्त कमरे और एक बाथरूम हो। इसे पहले बढ़ाने की जरूरत नहीं है। या फिर बाद में या तुरंत इसे एक ऑलराउंडरूम बना सकते हैं।

उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद।

हम निश्चित रूप से इसके लिए एक निश्चित अतिरिक्त कीमत चुकाने को तैयार हैं। हालांकि, मैं घर का कोई हिस्सा किराए पर नहीं देना चाहता, न तो EG (फिर मुझे बगीचा नहीं मिलेगा या मुझे उसे साझा करना होगा) और न ही OG, क्योंकि तब फिर लोग मेरे सिर पर चले फिरेंगे। इसके अलावा, यह कभी नहीं पता चलता कि किरायेदार कैसे विकसित होंगे ;)

हाँ, दो निर्माण अनुमति की आवश्यकता होगी।

मैं सोचता हूँ कि फिर हम उसी विकल्प पर बने रहेंगे जिसे तुमने, ypg, सुझाया था कि OG या DG का विस्तार न किया जाए। जब तक कि BU हमें अतिरिक्त लागत का अपेक्षाकृत सटीक अनुमान न दे सके और वह राशि हमारे लिए उपयुक्त हो।