सीमा ऊंचाई में अंतर - पड़ोसी ने दो बार मिट्टी डाली है

हम अभी तक नहीं आए हैं और पहले ही पड़ोसियों के साथ कुछ विवाद हो चुका है।

यह हमारे सीमा की ऊंचाई के अंतर के बारे में है। इस समय हम काफी अलग हैं। हमारे पड़ोसी ने दो बार मिट्टी भराई है, हमारे यहाँ एक बार ऊपरी मिट्टी हटा दी गई और बाद में फिर कुछ मिट्टी हटा कर सीमा पर हमारी तैयार गैराज के लिए स्ट्रिप फाउंडेशन बनाया गया।

हमने कुछ समय पहले ही कहा था कि ऊंचाई के अंतर के कारण कुछ करना होगा, खासकर क्योंकि हमारे पड़ोसियों ने मिट्टी भराई है और हम मिट्टी भरने और पट्थर बिछाने के बाद फिर सड़क की स्तर पर आ जाएंगे।

आज फिर से यह मुद्दा उठा और हमें बताया गया कि वे आधा मीटर नीचे जाएंगे और इसके लिए हमें सहारों की पूरी लागत उठानी होगी क्योंकि हमने इतना मिट्टी हटाया है। 20,000 यूरो उनके लिए बहुत ज्यादा हैं (यह मैं समझ सकता हूँ)। लेकिन वास्तव में हमारे यहाँ तो केवल स्ट्रिप फाउंडेशन के लिए मिट्टी खोदी गई थी और बाद में हम गैराज को सड़क के स्तर पर लाना चाहते हैं। इसलिए हमारी राय है कि अगर कुछ किया जाता है और वे नीचे जाएंगे, तो लागत 50/50 बांटी जानी चाहिए।
मुझे यह भी कहना है कि उन्होंने कहा कि उन्होंने मिट्टी नहीं भरी, और हमने मिट्टी हटाकर वह अंतर पैदा किया है। इसलिए वे कोई भुगतान नहीं करना चाहते और फिलहाल शायद वे भुगतान भी नहीं कर सकते।

हमारी तरफ से यह प्रस्ताव आया कि अगर हमारी गैराज सह सकती है तो हम शायद L-स्टोन के बिना भी प्रयास कर सकते हैं। इसके लिए ऊंचाई का अंतर अधिक नहीं होना चाहिए। हमें यह अभी और पूछना होगा। वे चाहेंगे कि उनकी तरफ से Lkws विभिन्न कार्यों (बागवानी योजना और पूल आदि) के लिए गुजर सकें और वे इतना ऊँचे रहें कि उनका फर्श प्लेट (फर्श प्लेट का अर्थ समझ आता है) खुला न रहे। मुझे लगता है वे बाद में अपना विहीकल भी वहाँ पार्क करना चाहते हैं।

क्या आपके पास कोई सुझाव हैं कि यहाँ किस तरह से समाधान हो सकता है?

मुझे लगता है कि हमारा मुख्य कॉन्ट्रैक्टर हमारे साथ फिर से माप ले सकता है और हमें समझा सकता है कि हम किस ऊंचाई पर पहुंचेंगे। मुझे लगता है कि हेस्सेन राज्य कहता है कि यदि आप सामान्य भूमि स्तर के काफी करीब रहते हैं तो दोनों पक्षों को भुगतान करना होगा।

अगर ज़रूरत पड़ी, तो हमारी गैराज और प्रवेश मार्ग को छोड़कर बाकी सब धीरे-धीरे स्तर पर बराबर हो जाना चाहिए, लेकिन इसमें भी मेरा मानना है कि यह दोनों पक्षों का काम होना चाहिए।

जो मैं वास्तव में चिंतित हूँ और जिसे मुझे और पूछना है, वह है जमीन का पीछे की ओर ढलान।
सबसे अच्छा होगा कि मैं एक योजना अपलोड करूँ।

मैं वास्तव में एक ऐसा समाधान चाहता हूँ जिससे दोनों पक्ष संतुष्ट हों। लेकिन मैं पूरी लागत उठाने के लिए तैयार नहीं हूँ।
खैर, शायद मैं मामले का गलत आकलन कर रहा हूँ। इसलिए अच्छा होगा अगर इस विषय को जानने वाला कोई व्यक्ति मदद कर सके।

मैंने अभी तक योजना नहीं देखी (मोबाइल पर बहुत छोटी है), लेकिन असल में प्राकृतिक भू-भाग संदर्भ बिंदु है। हमारे यहाँ निर्माण योजना में लिखा है कि प्राकृतिक भू-भाग की सतह के संदर्भ में जमीन की सीमा पर अधिकतम 50 सेमी उंचाई बढ़ाई जा सकती है। यदि आपका पड़ोसी मिट्टी डालना चाहता है, तो उसे सुरक्षा की जिम्मेदारी भी लेनी होगी, क्योंकि वह इस बात के लिए भी जिम्मेदार है कि वर्षा का पानी उसके भूखंड पर रहे और आपके भूखंड पर न पहुंचे - यह नियम मिट्टी के लिए भी समान रूप से लागू होना चाहिए। मेरी राय में, इसलिए आपका पड़ोसी आपके भूखंड की तुलना में अपने भूखंड की सुरक्षा करने के लिए बाध्य है। आवश्यक हो तो ज़िले के प्रशासन कार्यालय/निर्माण विभाग/नगरपालिका या किसी विशेषज्ञ से पूछताछ करें कि वास्तविक स्थिति क्या है।

वह कहता है कि उसने मिट्टी नहीं डाली। मेरे पास हालांकि ऐसी तस्वीरें हैं जिनमें बदलाव दिखता है। लेकिन यहाँ यह नहीं दिखता कि वह कितना था। मुझे लगता है कि इससे नजर गिर जाती है। ऊँचाई जैसे हमारे GU भी फिर से माप सकते हैं, है ना?

क्या उसने उठाया है या नहीं, यह उसकी इनपुट योजना में होना चाहिए, क्योंकि वहाँ भी तुम्हारी तरह प्राकृतिक स्थलाकृति दर्शाई गई है। वैकल्पिक रूप से, ऊंचाई रेखाएँ भी एक मोटा संकेत देती हैं। क्या सीमा चिन्ह भी मापे नहीं गए हैं?
क्या तुम्हारा ठेकेदार माप कर सकता है, यह मैं तुम्हें नहीं बता सकता, वह इसे बेहतर जानता है [emoji6]
मेरी राय: यदि तुम अभी एक खाली जमीन का टुकड़ा बना रहे हो, तो यह प्राकृतिक Geländeoberfläche के अनुसार होना चाहिए (माँ मिट्टी हटाए जाने से पहले)। अगर उसकी जमीन पहले से ऊँची थी, तो उसने उठाया होगा। ऐसा होना कम संभावना है कि ऐसी जमीन अस्थिर हो और अचानक छलाँग लगाए - खासकर सीधे Grundstück-Grenze पर...

फिर से कैसे था: आप वो लोग हैं जिनके पास पेड़ और पार्किंग स्थल हैं, और संबंधित पड़ोसी जो उसके बगल में है, सड़क में मोड़ के सामने?

मैं योजना में कम से कम ऊँचाई रेखाएं देख रहा हूँ, जो सड़क नियोजन या भवनाधिकार योजना बनाने के दौरान मौजूद इलाके से संबंधित हैं। उन्हें वास्तविक स्थिति के साथ तुलना किया जा सकता है और देखा जा सकता है कि क्या लिखित नियम यह मानते हैं कि वे सहिष्णुता में हैं।

जहां तक मैंने ऊँचाई से संबंधित विभिन्न थ्रेडों में पढ़ा है, ऐसा लगता है कि सभी संघीय राज्यों में यह सामान्य है कि इलाके में परिवर्तन करने वाला अपनी इच्छित ऊँचाई सीमा तक नहीं बढ़ा सकता, बल्कि - यह ध्यान देने योग्य है कि वह पड़ोसी की ज़मीन की तरफ जल निकास नहीं कर रहा हो - उसे ऐसा ढालना होगा कि सीमा पर वह व्यवहार में पूर्व की ऊँचाई पर लौट आए।

एल-स्टोन (L-Steine) ऊँची ज़मीन वाले पक्ष पर होने चाहिए, अन्यथा उनका कोई खास फायदा नहीं होगा। बिना एल-स्टोनों के उनकी जमावट आपके गैराज की दीवार की तरफ दबाव बनाएगी, या मैं इसे कैसे समझूँ?

प्रश्न यह है कि किसने, कब और किस स्थान पर मैदान में कितनी परिवर्तन की? [Deinem Planausschnitt] के अनुसार मैदान एक बार लगभग समान रूप से लगभग 6% ढलान के साथ चल रहा था। आपका [Fertigfußboden EG] 176.15 पर है, आपका [Garage] 176.45 पर है और पड़ोसी का [Fertigfußboden] शायद 80 सेमी ऊपर है। आपकी [Garage] के क्षेत्र में नियोजित मैदान मौजूदा मैदान के समान अंकित है। मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि आपने कहाँ और कितना मिट्टी खोदी और क्यों। अगर यह केवल निर्माण कार्य के लिए था और बाद में आप प्राकृतिक मैदान स्तर पर फिर से मिट्टी भर देंगे, तो आपकी ओर से कोई व्याधि नहीं होगी। और मैदान वर्तमान में कैसा दिखता है? पड़ोसी ने कितनी सेंटीमीटर मिट्टी कितनी दूर तक डाली है और आपके भूखण्ड के साथ इसका संक्रमण कैसा है? तो यह ढलान इतना तेज़ नहीं है कि यहाँ एक जटिल ढलान सुरक्षा आवश्यक हो। पिछली ओर की ढलान पूरे भूखण्ड की लंबाई में केवल आधे मीटर की है। क्या इसे कभी किसी विशेषज्ञ ने देखा है? हो सकता है कि आप यहाँ ऐसी समस्याएँ देख रहे हों जो वास्तव में मौजूद नहीं हैं।