सीमा निर्माण - घरों के बीच की खाई

नमस्ते,

हम इस समय एक ऐसे Grundstück की योजना बनाने की प्रक्रिया में हैं जहाँ सीमा-पर निर्माण हो रहा है। पड़ोसी का घर लगभग 15-20 सेमी की दूरी पर सीमा से स्थित है, अब सवाल उठता है कि सीमा-पर निर्माण में बनने वाली उस खाई के साथ कैसे निपटा जाए।

यहाँ कोई बाद में पुताई नहीं कर सकता या उस खाई के बीच में कुछ नहीं भर सकता, मैं इसे विशेष रूप से प्रीफैब घर के मामले में बहुत समस्याग्रस्त मानता हूँ।

क्या किसी के पास इस विषय में अनुभव है?

एक आवासीय घर को आप सीमा पर नहीं बना सकते, सिवाय इसके कि आपके पास एक रियल/डुप्लेक्स घर हो (फिर मेरी समझ के अनुसार पड़ोसी सीधे सीमा पर होना चाहिए, न कि 20 सेमी दूर)। इसलिए यह केवल कारपोर्ट/गैराज और गार्डेनहाउस (बाग़ घर) पर लागू होता है।

क्या हम अभी भी के बारे में बात कर रहे हैं?

हाँ और नहीं। हमें दुर्भाग्यवश अपने अनुबंध से पीछे हटना पड़ा क्योंकि हमें हमारे सौंपे गए आर्किटेक्ट के साथ समस्याएँ थीं। ज़मीन निश्चित रूप से वही है।

हम इस समय भवन विभाग के संपर्क में हैं। हमें केवल सड़क की सीमा के साथ ही निर्माण करने की अनुमति है, हालांकि दोनों पड़ोसी घर सीधे सीमा पर नहीं बने हैं।

हम पहले यह स्पष्ट करना चाहते हैं कि तब उत्पन्न होने वाली खाई का कैसे प्रबंधन किया जाए और क्या वुड फ्रेम कॉन्ट्रक्शन वाला प्रीफैब्रिकेटेड घर संभव होगा।

हमें अपने अनुबंध से वांछित समस्या के कारण पीछे हटना पड़ा क्योंकि हमें आवंटित वास्तुकार के साथ समस्या थी।

"आवंटित वास्तुकार" क्या होता है? - यह बिल्कुल DDR-रेस्तरां की तरह लगता है, जहाँ वेटर आपको जगह देता है, भले ही सभी जगहें खाली हों ;-)

हमें केवल सड़क के साथ-साथ निर्माण करने की अनुमति है, लेकिन दोनों पड़ोसी घर सीमा पर सीधे नहीं खड़े हैं।

मैं यहाँ उचितता के सिद्धांत के उल्लंघन को देखता हूँ, जहाँ "बिल्कुल सटीक" की व्याख्या कुछ सेंटीमीटर तक असली स्थिति के विपरीत की जाती है। मुझे लगता है कि आंगन की दीवार की रेखा के साथ एक अनुलग्नक संभवतः पर्याप्त सटीकता पूरी करेगा। मैं यहाँ केवल एक तरफा निर्माण बाध्यता देखता हूँ, और अस्पष्टता के कारण आपकी स्वतंत्र पसंद के अनुसार यह 280/1 या 283 दोनों में हो सकता है।

हम पहले यह स्पष्ट करना चाहेंगे कि उत्पन्न हुई खाली जगह का कैसे निपटारा किया जाएगा।

इस तरह के मामले पहले नियमित रूप से होते थे, और खाली जगहों को एक बोर्ड से बंद कर दिया जाता था (चूंकि चूहों के गुजरने के लिए, हमेशा बिल्ली के लिए भी गुजरने योग्य होना चाहिए)।

और क्या लकड़ी के खंभे निर्माण पद्धति वाला एक पूर्वनिर्मित घर संभव होगा।

मैं मानता हूँ कि उनके विक्रेता बड़े-बड़े वादे करेंगे, लेकिन मेरी दृष्टि में नहीं। बढ़ई की संरचना हो सकती है, लेकिन पूरी तरह से पूर्वनिर्मित और केवल साइट पर स्थापना नहीं। बिना कम से कम आंशिक रूप से साइट पर निर्माण के मैं कुछ भी इतना सटीक फिट होने वाला नहीं देखता - न तो भवन और न ही सीमा संबंधित। क्या आपने जांच की है कि यह संपत्ति (कम से कम ड्राइंग के अनुसार: वर्तमान में) क्यों निर्माण मुक्त है? देखिए वहाँ एक संकेत है, जिससे आप मुझे निजी तौर पर और कुछ बता सकते हैं ...

नमस्ते,

हम इस समय एक ऐसे भूखंड की योजना बनाने के चरण में हैं जहाँ सीमा के साथ निर्माण है। पड़ोसी का घर लगभग 15-20 सेंटीमीटर सीमा से दूर है, अब सवाल यह उठता है कि सीमा पर निर्माण में उत्पन्न हुई खाली जगह को कैसे संभाला जाए।

यहाँ कोई बाद में पुताई नहीं कर सकता या उस खाली जगह के बीच में कुछ नहीं कर सकता, मैं इसे एक तैयार मकान के मामले में बहुत समस्या पूर्ण मानता हूँ।

क्या किसी के पास इसका अनुभव है?

नमस्ते हम्दु,
हमारे साथ भी अनायास ही यही समस्या आई है। योजना थी कि एक पुरानी अटना(खलिहान) के पास सीमा पर निर्माण किया जाए। निर्माण आवेदन मंजूर हो चुका है और 5 महीनों में शुरू होना है। अब मापकर्ता ने बताया है: अटना सीमा पर नहीं बल्कि झुका हुआ है (या सीमा संभवतः अटना के बाद बनाई गई है)। अब हमारे पास सीमा पर पड़ोसी भवन से 0-50 सेंटीमीटर की दूरी है। और पहले विचार तैयार मकान के।
आपके यहाँ स्थिति क्या है?