तहखाने की दुर्गंध वस्तुओं पर लग जाती है: चमड़ा, कार्टन, कपड़े। फफूंदी?

नमस्ते,

हम एक बहु-परिवारिक इमारत में रहते हैं। तहखाने में आठ निजी उपयोग वाले कमरे और कुछ तकनीकी/सामुदायिक कमरे हैं जो सभी एक गलियारे से जुड़े हुए हैं। पिछले 3-9 महीनों में दो तहखाने के कमरों में नमी की समस्या आ गई है (हम यहाँ कई वर्षों से रह रहे हैं)। कमरों के बारे में:

- कमरों की एक या दो बाहरी दीवारें हैं (कोना कमरा)
- कमरों में कोई खिड़की, लाइट शाफ्ट या इसके समान कुछ नहीं है
- कमरे दीवारों में कटाव के द्वारा जुड़े हुए हैं (कोनों में प्रत्येक में एक ईंट के बराबर "छेद" अगले कमरे के लिए, फोटो देखें)
- वर्तमान में बाहर का तापमान 5 - 10 डिग्री, तहखाने का कमरा 12 डिग्री
- सभी को जोड़ने वाले सामूहिक गलियारे का तापमान अधिक है, 15 - 16 डिग्री
- नमी का स्तर 75 - 80%, सामूहिक गलियारे में <60%
- नमक की एक कटोरी नमी को अवशोषित करती है (थोड़ी चिपचिपी)
- कमरों से बदबू आती है
- दीवारों के सामने कोई सामान नहीं रखा गया है

फोटो बाहरी दीवारों पर छायाओं को दिखाते हैं। दीवार गीली नहीं है, नमीयुक्त नहीं है। जब हाथ से उस पर छुआ जाता है तो हाथ साफ रहता है (शायद धूल, रंग/पत्थर के कण)।

हमारी समस्या यह है कि हम कुछ वस्तुओं का उपयोग नहीं कर पा रहे हैं। दो चमड़े की कुर्सियां, चमड़े की वस्तुएं, सूटकेस, क्योंकि उन्होंने बदबू को अपना लिया है और उसे हटाना संभव नहीं है। हालांकि, यह मुख्य चिंता का विषय नहीं है। फिर भी हम इसे पूरी तरह सही नहीं मानते।

इमारत एक ड्रेनेज से घिरी हुई है (इमारत के चारों ओर 40 सेमी चौड़ी)। भू-Owned-भाग पर उनके शाफ्ट भरे हुए हैं। हरी घास वाली जगह भी गीली लगती है, भले ही बारिश न हो। क्या यह टूटे हुए ड्रेनेज की वजह से हो सकता है? क्या ये शाफ्ट पानी को सही तरीके से बहा नहीं पा रहे हैं?

या यह केवल संघनन नमी है (संपत्ति प्रबंधन की राय)?

जो कोई भी इस विषय में कुछ साझा कर सकता है, स्वयं अनुभव रखता है या विशेषज्ञ है, कृपया यहां अपनी बात रखें। हम हर सलाह के लिए आभारी रहेंगे, इससे पहले कि हम यहाँ "कुछ भी नहीं है" का "अलार्म" कर दें ;-) क्या हम स्वयं कुछ कर सकते हैं? क्या एक "हीटर" इस समस्या को हल कर सकता है?

तुम्हारी समस्या कई कारणों से हो सकती है। घर का निर्माण वर्ष क्या है? क्या तहखाना ईंटों से बना है या कंक्रीट का है? तहखाने की दीवारों को बाहर से कैसे सील किया गया है? मौजूद ड्रेनेज तो अच्छी बात है। क्या ये समेकित गड्ढे नाले से जुड़े हुए हैं या ये पानी कहां निकलते हैं? ड्रेनेज में जमा पानी के कारण तहखाने में बताई गई समस्या हो सकती है, हालांकि इसके लिए कई कारक जिम्मेदार हो सकते हैं। मान लीजिए कि तहखाना एक ब्लैक टब (ब्लैक वैन) है और भरण सुरक्षा (अफीलशूट्ज़) लगाने के दौरान नॉपेनबान को बिना फ्लिस के नॉपे घर की ओर लगाया गया है और उसके आसपास की मिट्टी यांत्रिक रूप से संकुचित की गई है। इससे बिटुमेन की मोटी लेप को नुकसान पहुंच सकता है और ड्रेनेज सिस्टम में जलभराव के कारण लंबे समय तक पानी तहखाने की दीवार पर ठहर सकता है और दीवार के माध्यम से रिसाव कर सकता है।
यह सब केवल एक सिद्धांत है। तुम्हें कारण पता लगाना होगा और आवश्यकता पड़ने पर हाउस मैनेजमेंट की मदद करनी होगी। हीटर मात्र लक्षणों का इलाज करता है और वह भी तुम्हारे खर्च पर।

80% सापेक्ष आर्द्रता 12 डिग्री पर, तो फफूंदी ने तो स्वागत किया! बाहरी अटकलें कि सही कारण क्या है, वास्तव में गंभीरता से संभव नहीं है। लेकिन पिछले वर्षों के अनुभवों से अपने तहखाने और परिचितों के तहखानों में कह सकता हूँ, ज्यादातर नमी होती है जो घर से आती है और पर्याप्त रूप से हवादार नहीं की जाती। इसके लिए फिट बैठता है:

- कमरे में कोई खिड़की नहीं है, कोई लाइटशाफ्ट या इसके समान नहीं है

इतना सरल, उतना जटिल: जाहिर है कि केवल तब हवादार करते हैं जब बाहरी तापमान और आर्द्रता अनुमति देती हो (तापांक बिंदु)। अन्यथा और अधिक समस्या घर में ले आते हैं। लेकिन निश्चित रूप से जमा किए गए सामानों के लिए यह खुशी की बात नहीं है, पहले या बाद में वे खराब हो जाएंगे क्योंकि वे दकियानूस हैं। सबसे पहले घर प्रबंधन के साथ एक उचित वेंटिलेशन योजना पर चर्चा करनी चाहिए या शायद तापांक नियंत्रित वेंटिलेशन जिसमें ऊष्मा पुनः प्राप्ति हो, लगाने का सुझाव देना चाहिए। लेकिन आपके बताए गए परिस्थितियों में सहना कोई विकल्प नहीं है।

आप सभी की प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद(!).

किस निर्माण वर्ष का है? खेतरा ईंट का बना है या कंक्रीट का बनाया गया है? खेतरे की दीवारों को बाहर से कैसे सील किया गया है? क्या ये संग्रह कूपा नाले से जुड़े हैं या ये पानी कहाँ निकास करते हैं?

- घर लगभग वर्ष 2000 का है
- खेतरे की बाहरी दीवारें और छत कंक्रीट की हैं
- घर की सीलन के बारे में मैं कोई टिप्पणी नहीं कर सकता। (क्या उस समय काली छतरी मानक नहीं थी?)
- रस्सियों वाले कूपा नाले से जुड़े हो सकते हैं। मैं इस बारे में निश्चित नहीं हूँ।
- (!) खेतरे के ऊपर एक छत है

लेकिन पिछले वर्षों के अपने खेतरे के अनुभव और परिचितों के खेतरे को देखकर मैं कह सकता हूँ कि ज्यादातर यह नमी होती है जो घर से आती है और सही तरीके से हवा नहीं लगती। मैं पहले घर प्रशासन से एक उचित वेंटिलेशन योजना पर चर्चा करने की सलाह दूंगा या शायद एक ताप बिंदु-संचालित वेंटिलेशन सिस्टम के साथ ऊर्जा पुनर्प्राप्ति के लिए सुझाव दूंगा। लेकिन आपके बताए परिस्थितियों में सहन करना कोई विकल्प नहीं है।

- घर की बैठक हॉल सूखी है, वहां कोई गंध नहीं आती। यह केवल हमारे कमरे और एक पड़ोसी कमरे में ही होती है। कम से कम तीन अन्य कमरों में यह समस्या नहीं आई है (हालांकि वे घर की दूसरी तरफ हैं)।

आगे का विवरण:
घर प्रशासन किसी को कूपा साफ़/धोने के लिए भेजेगा।

हमने अभी सभी चीजें जो गंध जल्दी सोख सकती हैं, उन्हें कहीं और रखा है। हालांकि संग्रह की जगह कम है। मेरा योजना है कि मैं यह पूरा मामला लिखित में प्रस्तुत करूँ और घर प्रशासन से जांच करने को कहूँ। यह जांच कार्यालय के किसी व्यक्ति द्वारा निरीक्षण के रूप में नहीं, बल्कि किसी विशेषज्ञ के द्वारा होनी चाहिए। यदि कुछ नहीं होता है, तो मैं अपने मकान मालिक को जागृत करूँगा। हमारे अधिकार क्या हैं और क्या उम्मीद की जा सकती है, मैं भी नहीं जानता। इसके लिए मैं पढ़ाई करूँगा या जरूरत पड़ने पर किरायेदार संघ से सहायता लूंगा।

क्या "दाग" देखकर यह कहा जा सकता है कि यह केवल नमी है या पहले से फफूंदी हो गई है?

- रस्सियों वाले कूपा नाले से जुड़े हो सकते हैं। मैं इस बारे में निश्चित नहीं हूँ।

और भी कूपे हैं। ज़मीन की जगह 1500 वर्गमीटर है जिसमें दो मल्टी-फैमिली मकान हैं। कूपों की निचली गहराई सड़क की ओर घटती है, इसलिए यह संभव है कि ये आपस में जुड़े हुए हैं। रस्सियों वाला कूपा सबसे दूर है और सबसे "उथला" भी है।

क्या आप किराएदार हैं? तो अपने मकानमालिक से संपर्क करें, आपके पास कानूनी तौर पर कुछ भी करने का अधिकार नहीं है।

और पूरी ईमानदारी से कहूं तो बिना खिड़की के तहखाने में जबरदस्ती वेंटिलेशन होना चाहिए।

क्या "दागों" के आधार पर कहा जा सकता है कि यह केवल नमी है या पहले से फफूंदी है?