बैरियर-फ्री बंगला, खरीदें या स्वयं बनाएं

  • Erstellt am 07/09/2022 22:25:36

denbale

07/09/2022 22:25:36
  • #1
हाय दोस्तों, मुझे आपसे बात करनी है क्योंकि मेरे पास अनुभव की कमी है और मुझे कोई स्पष्ट जानकारी नहीं है। मैं कोशिश करूंगा कि संक्षिप्त और समझने योग्य रूप में बात कर सकूं।

सबसे पहले, मैं इस समय स्पेन में हूँ और सर्दियों के बाद फिर से जर्मनी आने की योजना बना रहा हूँ। मैं जोर-शोर से एक ऐसा घर ढूंढ रहा हूँ जिसमें बगीचा हो (मेरे बड़े कुत्ते, लैब्राडोर के लिए), जिसे मैं खरीदना चाहता हूँ और खरीदना जरूरी है। मैं व्हीलचेयर यूज़र हूँ, इसलिए मैं ऐसा घर ढूंढ रहा हूँ जिसमें कम से कम बाधाएं हों। वहाँ फ्लोर हीटिंग लगी होनी चाहिए, या फिर फ्लोर हीटिंग लगाने की सुविधा होनी चाहिए।
बेस्ट होगा बड़े कमरे और कम गलियारे।
120m2 से ऊपर का क्षेत्र मेरे लिए दिलचस्प है। मैं फिलहाल बंगलों की खोज पर ध्यान केंद्रित कर रहा हूँ, संभव है कि बेसमेंट भी हो। केवल मेरी पत्नी, कुत्ता और मैं वहाँ रहेंगे।
स्थान पश्चिम जर्मनी में होना चाहिए, म्यूनस्टर से कार्ल्सरूहे तक, और आचेन् से फ्रैंकफर्ट तक।

मैं लगभग 500k कीमत के आसपास (सभी सहायक खर्चों सहित) घर खोज रहा हूँ, लेकिन रेनोवेशन या आवश्यक बदलावों के लिए मेरे पास अतिरिक्त 50-100k उपलब्ध हैं।

मेरे लिए यह बहुत मुश्किल हो रहा है उचित जगह ढूंढना। मैं सबसे बड़े इंटरनेट रियल एस्टेट साइट्स पर खोज कर रहा हूँ।

आप लोग मुझे क्या सुझाव देंगे? आप इसे कैसे करेंगे? शायद नया निर्माण सबसे अच्छा होगा, अगर मुझे कोई अच्छा भूखंड मिल जाए, जिस पर पहले से कोई प्रोजेक्ट मंजूर हो, जिसमें मैं कमरे के विभाजन में एक-दो बदलाव कर सकूं।
ऐसी जगहें कहाँ मिल सकती हैं? और अगर मुझे ऐसी जगह मिल भी जाए, तो क्या इतने कम समय में, जैसे मई 23 तक, 150-200m2 का बंगलो बनना संभव है?
क्या आप विश्वसनीय कंपनियां सुझा सकते हैं जो ऐसे घर बना सकती हैं? क्या इस क्षेत्र में कोई मार्केट लीडर जैसा कुछ है?

आशा करता हूँ कि यह सवाल पूछना ठीक है और मैं किसी को परेशान नहीं कर रहा।

धन्यवाद और सभी को शुभ संध्या।
 

Osnabruecker

08/09/2022 01:37:30
  • #2
नया निर्माण संभव नहीं होगा।

जमीन की खोज, योजना बनाना, कंपनी की खोज, अनुमति, निर्माण।
सिर्फ निर्माण में ही कम से कम 6 महीने लगते हैं, आमतौर पर 12 महीने तक लगते हैं जब तक घर बसा जाने लायक तैयार हो।

या तो चल रहे निर्माण परियोजना को खरीदें जो आप लोगों के लिए उपयुक्त हो।

या उपलब्ध संपत्ति में खोज करें, या यदि स्थिति बहुत सीमित हो तो एक रियल एस्टेट एजेंट से खोजवाएं। दूरी के कारण भी यह एक समझदारी भरा विकल्प है। बड़े रियल एस्टेट एजेंटों के पास देखें, आपका रेडियस बड़ा है। या देखें कि क्या ऐसे रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो विशेष जरूरतों वाले लोगों के लिए काम करते हैं।

छोटा सवाल: मुझे ऐसा याद है कि कुत्ते फ़ुटफ़्लोर हीटिंग को ठीक से सहन नहीं करते? लेकिन यह आपके स्पेन के आदत वाले कुत्ते के लिए शायद चिंता का विषय न हो?
 

denbale

08/09/2022 10:31:36
  • #3
धन्यवाद आपके उत्तर के लिए।

हाँ, कि पूरा नया निर्माण समय सीमा में पूरा नहीं हो पाएगा, यह मैं पहले से ही सोच रहा था। इसलिए मेरी यह सोच है कि एक पहले से मंजूर प्रोजेक्ट खरीद लिया जाए, जो केवल निवेशक का इंतजार कर रहा हो।
एक एजेंट से सलाह लेने की कोशिश भी मैंने कई बार की, लेकिन पहली बातचीत के बाद उनसे कभी संपर्क नहीं हुआ।
क्या आप मुझे एक बड़ा रियल एस्टेट एजेंसी ऑफिस सुझा सकते हैं?
फुटबोर्ड हीटिंग और कुत्ते के बारे में मैंने सच कहूं तो कभी नहीं सोचा था, मैं इस बारे में जानकारी प्राप्त करूंगा, धन्यवाद।
 

kbt09

08/09/2022 12:02:54
  • #4

और

आपस में टकरा सकते हैं। अगर कोई सामान्य तौर पर 3000 यूरो / वर्ग मीटर बिना ज़मीन की कीमत के जोड़ता है। रुझान पहले से ही लगभग 3500 यूरो/वर्ग मीटर की ओर बढ़ रहा है।
 

ypg

08/09/2022 13:04:56
  • #5
500000 तक और घर निर्माण कुछ नहीं होगा। यह भी नहीं परियोजना बनायी गई है।


परियोजित वस्तुएं आम तौर पर प्रभावी घर निर्माण और स्थान उपयोग से जुड़ी होती हैं -> पंक्तिबद्ध या जोड़-घर, कभी-कभी बंगले, बमुश्किल निचे की जगह का उपयोग।
कई वर्षों से जर्मनी में बाजार लगभग खाली है, अब भी बहुत ऊंची कीमतें मांगी जा रही हैं।
 

RomeoZwo

08/09/2022 17:33:29
  • #6
Immowelt 2693s5f , 26ch656 , 26yz75s

सिर्फ जल्दी से, खोज क्षेत्र के बीच में (कोब्लेंज के 50 किमी के अंदर)।

जर्मनी में अभी भी कुछ सस्ती जगहें हैं ;-)
 

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