हैलो Sisqonrw,
क्या हमने ये विषय पहले कुछ समय पहले ही नहीं चर्चा किए थे?
तुम्हारे लिए महत्वपूर्ण:
तुम दो संपर्क व्यक्तियों से संपर्क कर रहे हो।
1) तुम्हारा "सामान्य" बैंक
यहाँ तुम्हें बैंक की शर्तों के अलावा KFW से संबंधित सभी उत्तर मिलेंगे।
2) तुम्हारे भविष्य के निवास स्थान के लिए सामाजिक आवास निर्माण के लिए जिम्मेदार प्राधिकारी।
यहाँ पर अनुदान की पात्रता और उससे जुड़ी अनुदान की राशि का निर्णय लिया जाता है।
सामाजिक आवास के लिए मिलने वाले अनुदान की राशि मुख्य रूप से निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करती है:
[*]बच्चों की संख्या
[*]शादी की तिथि
[*]निर्माण स्थान
[*]संभावित अन्य अनुदानों का उपयोग (उदा. अगर बच्चों के कारण किसी स्थानीय भूमि बिक्री में खरीद मूल्य बोनस पहले से ही मिलता है)
मुख्य बैंक पर KfW अनुदान मिलता है (जो कि सामान्यतः NRW.Bank के माध्यम से भी प्रबंधित होता है), विशेष रूप से कार्यक्रम 124 (आवासीय संपत्ति कार्यक्रम) और 153 (ऊर्जा दक्षता निर्माण, नए निर्माण के लिए) रुचिकर हो सकते हैं, बशर्ते शर्तें पूरी हों। इसके अलावा कुछ निर्माण भागों के लिए अतिरिक्त अनुदान भी होता है, उदाहरण के लिए KFW फोटोवोल्टाइक और विद्युत भंडारण के लिए, BAFA के जरिए हीट पंप के लिए अनुदान (क्या कार्यक्रम 2016 अभी भी है? मुझे पता नहीं)। यदि भविष्य के निवासी विकलांग हैं, तो NRW.Bank के माध्यम से KFW पर मुख्य बैंक के द्वारा अन्य अनुदान विकल्प भी उपलब्ध हैं।
सामाजिक आवास निर्माण का अनुदान 43,000 यूरो से लेकर (उदा. 5 बच्चों और उपयुक्त स्थान होने पर) 163,000 यूरो तक होता है। तब तुम्हें KFW के अलावा
लगभग 35,000 यूरो अपनी पूंजी की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसके बिना कुछ भी संभव नहीं।
इसलिए एक गणना लगभग इस प्रकार हो सकती है।
230,000 यूरो खरीद मूल्य
23,000 यूरो अतिरिक्त लागत
253,000 यूरो कुल
35,000 यूरो अपनी पूंजी
43,000 यूरो आवास अनुदान
50,000 यूरो 124 आवासीय संपत्ति
100,000 यूरो 153 ऊर्जा दक्षता (1 अप्रैल से नए
कड़े नियम)
25,000 यूरो मुख्य बैंक
253,000 यूरो कुल
हालांकि, मुझे NRW में एक संपत्ति सहित जमीन, सभी अतिरिक्त लागत और बाहरी सुविधाएँ इस कीमत पर मिलना कठिन लग रहा है, जबकि ऊर्जा मानक इतना पूरा किया जाना चाहिए कि ऊर्जा अनुदान प्राप्त हो सके।
इसलिए पहली और सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न: क्या तुम्हारे पास 35,000 यूरो अपनी पूंजी है?
मैं तुम्हें यहाँ 02/2015 की तारीख से उद्धृत करना चाहता हूँ
माना कि हम 10,000-15,000 यूरो अपनी पूंजी लेकर आते हैं।
अगर इसमें बड़ी स्पष्ट प्रगति नहीं हुई है, तो यह मुश्किल हो जाएगा। बहुत कठिन। कम से कम राज्य के सामाजिक आवास अनुदान के संदर्भ में।