Rgbg4ever
12/09/2016 15:54:37
- #1
नमस्ते,
मेरी मित्र और मैं वर्तमान में अपने घर के निर्माण के लिए एक उपयुक्त ज़मीन की तलाश में लगभग हताश हो चुके हैं। चूंकि हम एक उभरते हुए शहर में रहते हैं, जहां कभी-कभी प्रति वर्ग मीटर 800€ तक की कीमतें होती हैं और आसपास के क्षेत्रों में भी प्रति वर्ग मीटर 200€ से अधिक चार्ज किया जाता है, इसलिए हमारे लिए यह इतना आसान नहीं है।
फिर भी अब ऐसा लग रहा है कि एक अच्छी ज़मीन मिल गई है और हमारे पास अगले सप्ताह निरीक्षण के लिए एक नियुक्ति है।
डेटा इस प्रकार है:
626 वर्ग मीटर, अविकसित, पूर्वी ढलान वाली स्थिति।
चूंकि मैं किसी बुरी आश्चर्य से बचना चाहता हूँ, इसलिए मैं सलाह और मोटे अनुमान की तलाश कर रहा हूँ।
विज्ञापन में लिखा है:
"प्रस्तावित जमीन ढलान वाली है और एक साकगैसे के अंत में यातायात-शांत क्षेत्र में स्थित है। (पूर्व की ओर)
निर्माण पूर्वानुमति पहले ही दी जा चुकी है और एकल परिवार के मकान के साथ गैरेज के निर्माण के लिए अनुमोदित है। पूर्व स्वीकृति की वैधता जुलाई 2018 तक है।
घर के कनेक्शन लागत (विकास) अभी देय हैं।"
मेरे प्रश्न हैं: क्या पूर्वी ढलान “खराब” होती है या यह ठीक है? मुझे पता है कि उत्तर की ढलान नकारात्मक है। आप इसे कैसे देखते हैं?
इसके अलावा मेरा प्रश्न यह है - मोटे तौर पर पानी, सीवर, बिजली आदि के विकास के लिए मुझे कितनी लागत का अनुमान लगाना चाहिए? मैंने यह भी सुना है कि ढलान के कारण यह महंगा हो सकता है?
मैं एक फोटो संलग्न कर रहा हूँ ताकि आप ढलान की स्थिति देख सकें, मुझे यह अत्यधिक तीव्र नहीं लग रही है।
एक और सवाल यह है कि यदि मैं एक घर (के.जी + ई.जी + डी.जी) बनाना चाहता हूं जिसमें निर्माण लागत अधिक हो, तो लागत किस सीमा में हो सकती है? इसे कठोर निर्माण पद्धति से बनाया जाना है। आधार क्षेत्र लगभग 10x10 मीटर।
क्या अन्य कोई बड़े नुकसान हो सकते हैं जो ढलान वाली जमीन पर निर्माण करते समय सामने आते हैं?
मेरा डर यह है कि मैं जमीन खरीद लूं और बाद में पता चले कि घर बनाने का विकास लागत बहुत महंगा निकलता है।
मदद और सुझाव के लिए आभारी रहूंगा।
मुझे पता है कि बहुत कुछ केवल मोटे अनुमान पर ही कहा जा सकता है पर यह भी मेरी समझ के लिए सहायक होगा।
मेरी मित्र और मैं वर्तमान में अपने घर के निर्माण के लिए एक उपयुक्त ज़मीन की तलाश में लगभग हताश हो चुके हैं। चूंकि हम एक उभरते हुए शहर में रहते हैं, जहां कभी-कभी प्रति वर्ग मीटर 800€ तक की कीमतें होती हैं और आसपास के क्षेत्रों में भी प्रति वर्ग मीटर 200€ से अधिक चार्ज किया जाता है, इसलिए हमारे लिए यह इतना आसान नहीं है।
फिर भी अब ऐसा लग रहा है कि एक अच्छी ज़मीन मिल गई है और हमारे पास अगले सप्ताह निरीक्षण के लिए एक नियुक्ति है।
डेटा इस प्रकार है:
626 वर्ग मीटर, अविकसित, पूर्वी ढलान वाली स्थिति।
चूंकि मैं किसी बुरी आश्चर्य से बचना चाहता हूँ, इसलिए मैं सलाह और मोटे अनुमान की तलाश कर रहा हूँ।
विज्ञापन में लिखा है:
"प्रस्तावित जमीन ढलान वाली है और एक साकगैसे के अंत में यातायात-शांत क्षेत्र में स्थित है। (पूर्व की ओर)
निर्माण पूर्वानुमति पहले ही दी जा चुकी है और एकल परिवार के मकान के साथ गैरेज के निर्माण के लिए अनुमोदित है। पूर्व स्वीकृति की वैधता जुलाई 2018 तक है।
घर के कनेक्शन लागत (विकास) अभी देय हैं।"
मेरे प्रश्न हैं: क्या पूर्वी ढलान “खराब” होती है या यह ठीक है? मुझे पता है कि उत्तर की ढलान नकारात्मक है। आप इसे कैसे देखते हैं?
इसके अलावा मेरा प्रश्न यह है - मोटे तौर पर पानी, सीवर, बिजली आदि के विकास के लिए मुझे कितनी लागत का अनुमान लगाना चाहिए? मैंने यह भी सुना है कि ढलान के कारण यह महंगा हो सकता है?
मैं एक फोटो संलग्न कर रहा हूँ ताकि आप ढलान की स्थिति देख सकें, मुझे यह अत्यधिक तीव्र नहीं लग रही है।
एक और सवाल यह है कि यदि मैं एक घर (के.जी + ई.जी + डी.जी) बनाना चाहता हूं जिसमें निर्माण लागत अधिक हो, तो लागत किस सीमा में हो सकती है? इसे कठोर निर्माण पद्धति से बनाया जाना है। आधार क्षेत्र लगभग 10x10 मीटर।
क्या अन्य कोई बड़े नुकसान हो सकते हैं जो ढलान वाली जमीन पर निर्माण करते समय सामने आते हैं?
मेरा डर यह है कि मैं जमीन खरीद लूं और बाद में पता चले कि घर बनाने का विकास लागत बहुत महंगा निकलता है।
मदद और सुझाव के लिए आभारी रहूंगा।
मुझे पता है कि बहुत कुछ केवल मोटे अनुमान पर ही कहा जा सकता है पर यह भी मेरी समझ के लिए सहायक होगा।