निर्माण भूमि पर घर की व्यवस्था; घर की दिशा, राय

नमस्ते,

हम (दो बच्चों वाला परिवार) अगले साल - जब पुनः नामांकन पूरा हो जाए - घर निर्माण शुरू करना चाहते हैं।

आर्किटेक्ट के साथ पहली बातचीत से पहले, मुझे आपके विचार/आईडियाज हमारे भविष्य के निर्माण स्थल पर हमारे घर और गैरेज की व्यवस्था के बारे में जानना अच्छा लगेगा। कुछ विवरण:

- संलग्न में आपको निर्माण स्थल की माप और जहां से प्रवेश होगा, वह मिलेगा (चित्र पूरी तरह से उत्तर/दक्षिण की दिशा में है)

- घर लगभग आयताकार होगा, लगभग 13 गुणा 9 मीटर (2 मंजिला और तहखाना)

- 2 कारों के लिए गैरेज और साइकिल आदि के लिए भी जगह (लगभग 8 मीटर चौड़ा)। गैरेज सीधे घर के साथ बनाया जाना चाहिए

- बड़ा टेरस और पूल

- उत्तर (नदी) और पूर्व की दिशा अवरुद्ध नहीं हो सकती। दक्षिण और पश्चिम में आस-पास के घर हैं (यहां जल्द ही नया घर बनने वाला है)

- घर की दिशा (जैसे बगीचा आदि) दक्षिण की ओर या अधिकतम धूप वाली दिशा में होनी चाहिए

मैं अभी और कोई प्राथमिकता नहीं जोड़ना चाहता, क्योंकि मुझे वास्तव में आपकी राय/आईडिया जाननी है कि आप यहां घर कैसे व्यवस्थित करेंगे।

सप्रेम
जोचेन

सवाल मेरे लिए है: Bebauungsplan क्या कहता है?

सादर
मार्कस

मेरे लिए सवाल यह है: Bebauungsplan क्या कहता है?

शुभकामनाएं
मार्कस

एकमात्र शर्त: ज़मीन की सीमा से 3 मीटर की दूरी (गाॅरेज के लिए सीमा तक संभव)। बाकी लचीला।

सादर
जोचन

घर को उत्तर की ओर, अधिक उत्तर-पूर्व की ओर स्थानांतरित करें, ताकि दक्षिण में बगीचे, छत और पूल के लिए बहुत जगह हो।
घर के पश्चिम में गैराज। गैराज तक पहुंच सीधे पश्चिमी सीमा के साथ। घर का प्रवेश पश्चिम की ओर से।

नुकसान:
- अपेक्षाकृत लंबा पहुंच मार्ग और पाइपलाइन मार्ग
- जब छत पर बैठा हो, तो हमेशा पहुंच मार्ग सामने होगा (पर उचित व्यवस्था से यह समस्या नहीं होगी)

फायदे:
- विशाल सौर उद्यान पूरी तरह दक्षिण की ओर
- भविष्य के पड़ोसी निर्माण से दूर होना

ध्यान देने वाली बात: क्या जमीन को भविष्य में कभी विभाजित किया जाना है? तो घर को बीच में न रखें।

घर को उत्तर की ओर, बल्कि उत्तर-पूर्व की ओर स्थानांतरित करें, ताकि दक्षिण में बगीचे, टेरेस और पूल के लिए बहुत जगह हो।
गैरेज घर के पश्चिम में। गैरेज की सड़क सीधे पश्चिमी सीमा के साथ हो। घर का प्रवेश पश्चिमी तरफ़ से।

नुकसान:
- अपेक्षाकृत लंबी पहुंच और पाइपलाइन मार्ग
- जब आप टेरेस पर बैठे हों, तो हमेशा आपकी नाक के सामने पहुंच होगी (लेकिन उचित डिज़ाइन के साथ यह समस्या नहीं होनी चाहिए)

फायदे:
- उत्तम दक्षिणी दिशा के साथ विशाल धूप वाला बगीचा
- आप भविष्य के पड़ोसी भवन से दूर हैं।

सोचने वाली बात: क्या भविष्य में ज़मीन को विभाजित किया जाएगा? तो घर को केंद्र में न रखें।

यह बिल्कुल मेरे (वर्तमान) पसंद के अनुसार है! क्योंकि पहुंच केवल दक्षिण की ओर से हो सकती है, यह केवल एक समझौता हो सकता है और मेरे लिए उत्तम दक्षिणी दिशा (अधिकतम "धूप वाला बगीचा") और बढ़ी हुई गोपनीयता अधिक मायने रखती है, न कि लंबी पहुंच (जैसे घर उत्तर में हो या पूर्व में हो, लगभग 10 मीटर का अंतर)।

पश्चिम में पहुंच के संबंध में: मुझे लगता है कि इसे वास्तुशिल्प रूप से सुंदरता से सुलझाया जा सकता है (जैसे सुंदर पत्थर की दीवार या पेड़/झाड़ियाँ) => तब बगीचा पहुंच से दृश्य और शोर दोनों से अलग हो जाएगा और मैं यह गोपनीयता के लिए जरूर करूंगा। चूंकि निर्माण क्षेत्र काफी बड़ा है, इसलिए फिर भी एक सुंदर, बड़ा बगीचा बच जाएगा।

कम से कम आपकी सुझावों के लिए धन्यवाद।

सादर
जोचेन

यह उतना आसान नहीं है।
दक्षिण से प्रवेश, तब सवाल उठता है कि प्रवेश द्वार कहां होगा।
संभावित रूप से, मैं गैराज को इस तरह घर से जोड़ूंगा कि पहली मंजिल पर एक L-आकार बने और दक्षिणी बगीचा और/या पश्चिमी बगीचा सुरक्षित रहें।
कम से कम मैं दो क्षेत्रों की योजना बनाता: सामने वाला एक खेल का बगीचा, और शाम के लिए एक शांत क्षेत्र जो नहर के पास हो।
कुछ छायादार, फर्श से छत तक की खिड़कियां होनी चाहिए, ताकि घर के सभी ओर से बाहर निकला जा सके।
आंतरिक भावना के हिसाब से, मैं गर्लाज की ओर दक्षिण से प्रवेश करूंगा, घर को पूर्व में इसके बगल में रखूंगा, ताकि पश्चिम में कुंडीय कोण में एक शाम की छत बन सके।

आपकी जगह मैं कुछ आयताकार कागज काटकर उन्हें प्लेसहोल्डर के रूप में आगे-पीछे खिसकाता और सभी संभावनाओं के लिए खुला रहता।
मैं सोचता हूं कि इतना बड़ा भूखंड योजना बनाना और भी मुश्किल होता है। आरामदायकता बनाए रखने के लिए, वहां काफी पेड़-पौधे आदि होने चाहिए।

तो यह बात भी लगातार मेरे दिमाग में चल रही है कि मैं उत्तर या नहर को कैसे सुंदर बड़े पेड़ों के साथ (लगभग 35 मीटर उत्तर की सीमा से दूर) somehow जोड़ सकूं, लेकिन दक्षिणी बगीचा खोए बिना। फिर भी मैं अंत में यह निर्णय ले चुका हूं कि मैं घर को अधिकतम उत्तर की सीमा के पास ही रखूंगा।

मूल रूप से मुझे यह विचार अच्छा लगता है कि गैराज को भी एक तत्व के रूप में उपयोग किया जा सकता है ताकि बगीचा सुरक्षित रहे।

आपके विचारों के लिए धन्यवाद!

सादर
जोचेन