स्ट्रक्चरल इंजीनियर / सिविल इंजीनियर की लागत उचित है?

  • Erstellt am 04/06/2025 08:54:15

Carville

04/06/2025 08:54:15
  • #1
सुप्रभात,

बहुत पढ़ने के बाद मैंने यहां भी पंजीकरण किया है और आपकी ओर से एक मूल्यांकन की गुजारिश करता हूँ।

मैंने एक डबल हाउस का आधा हिस्सा खरीदा है और मूल पुनर्निर्माण कर रहा हूँ। इस क्रम में दो दीवारें हटाई गईं और दो दीवारें स्थानांतरित की गईं (आंतरिक बालकनी बनाई गई), साथ ही एक खिड़की निकास स्थापित किया गया।
इन परिवर्तनों के लिए मैंने स्थैतिकता की जांच कराई है।
दो हटाई गई दीवारों और खिड़की निकास (मध्य पेठी) के लिए इसकी गणना की गई थी। दुर्भाग्यवश, वहां के स्थैतिक इंजीनियर ने यह नहीं देखा कि एक दीवार में पहले से ही एक बड़ा कंक्रीट बीम है और एक स्टील बीम आवश्यक नहीं है। इसके लिए कुल लगभग 2000 € (15.5 घंटे) चार्ज किए गए।

बालकनी के लिए एक निर्माण आवेदन के साथ प्रवेश योजना आवश्यक थी। इसे भवन इंजीनियर ने तैयार किया। उसने मुझसे सभी माप और योजनाएं प्राप्त कीं, स्थल पर उसने कुछ मापा नहीं। इसलिए उसने "साफ-सुथरी योजना" और निर्माण आवेदन तैयार किया। इसके लिए उसने लगभग 5000 € (39.5 घंटे) चार्ज किए।
मेरी पढ़ाई के अनुसार, यह इतनी छोटी बात के लिए बहुत अधिक लगता है।

घंटे का दर 105 €/घंटा है। इसके अलावा 5% सहायक लागत की एक स्थिर दर जोड़ी गई थी।

चूंकि शुरुआत में बहुत सहयोगी माहौल था, मैंने लागत अनुमान पर छोड़ा था। मुझे पता है कि यह एक गलती थी। मेरी केवल संख्याओं के एक मूल्यांकन में रुचि है।

आपका अग्रिम धन्यवाद!
 

Schnackischnak

04/06/2025 09:14:07
  • #2
नमस्ते,

आहूत शुल्क, निर्दिष्ट सेवाओं के संदर्भ में भी, सामान्य प्रथा की तुलना में अधिकतर उच्च सीमा पर हैं। बिली गई घंटे विशेष रूप से निर्माण आवेदन और स्थैतिक गणनाओं के लिए स्पष्ट रूप से उच्च मापी गई हैं। यह विशेष रूप से तब सत्य है जब कोई स्वयं के मापन नहीं किए गए हों और योजना आधार प्रदान किए गए हों। विधिवत, ऐसे अभियांत्रणीय कार्यों के लिए होआर्ई (HOAI) के अनुसार शुल्क निर्धारित करना सामान्य है – आधार निर्धारण, प्रारूप योजना, स्थैतिक गणनाएं, आवेदन सामग्री आदि जैसे सेवापर्याय के प्रामाणिक शुल्क सारणी के रूप में मौजूद होते हैं। यह कम से कम एक मोटा संदर्भ होना चाहिए कि शुल्क की योग्यता का आकलन किया जाए।

जबकि कोई अनिवार्य अनुबंध राशि निर्धारित नहीं की गई है, यह ध्यान रखना चाहिए: लगभग 100 € प्रति घंटे की दरें बाजार के शीर्ष चतुर्थांश में आती हैं, जो एकल परिवार के घर की केवल अभियांत्रिकी कार्यों के लिए स्पष्टीकरण योग्य है, जब तक कि इसे विशेष जटिलता से न्यायसंगत नहीं ठहराया जा सके। घंटे के निर्धारण (स्थैतिक के लिए 15.5 घंटे जिसमें गलती वाली गणना शामिल है, निर्माण आवेदन के लिए 39.5 घंटे) कार्य की तुलना में उदार हैं, विशेष रूप से घर निर्माण में दक्षता और नियमितता आमतौर पर कम कार्यभार की ओर ले जाती हैं।

5% के सामान्य सहायक लागत अधिभार उद्योग मानक हैं, लेकिन वास्तविक मुद्दा कार्यभार ही रहता है। एक अनुचित या अंतिम रूप से आवश्यक न होने वाली स्थैतिक गणना को स्पष्ट रूप से शुल्कित करना, बिना तकनीकी प्रारंभिक स्थिति पर स्पष्ट प्रतिक्रिया के, निश्चित रूप से आलोचनात्मक समीक्षा योग्य है – यहाँ अभियांत्रिकी के विवेकाधिकार की गुंजाइश निश्चित रूप से थी। क्या इसे उचित रूप से जांचा गया है, यह स्पष्ट नहीं है।

कुल मिलाकर, चालान असामान्य नहीं है, लेकिन ग्राहक की दृष्टि से यह सस्ता कतई नहीं कहा जा सकता। यदि कोई विस्तृत सेवा दस्तावेजीकरण नहीं है, तो व्यक्तिगत मदों के लिए लक्षित पूछताछ की जानी चाहिए। समापन मूल्य परीक्षण के लिए सहकर्मी से सलाह लेना भी अनुशंसित होगा।

शुभकामनाएं
 

Teimo1988

04/06/2025 09:28:13
  • #3
सिर्फ संदर्भ के लिए
2020 में मैंने एक 40 वर्ग मीटर के विस्तार के लिए, जिसमें ग्राउंड फ्लोर की 5 मीटर बाहरी दीवार हटाई गई थी (ऊपर पहली और दूसरी मंजिल भी हैं), लगभग 3000€ खर्च किए थे और इसमें जिला कार्यालय के लिए योजना जमा करना भी शामिल था।
2023/2024 में मैंने एक द्विवार्षिक घर के नए निर्माण के लिए 13,000€ खर्च किए। इसमें आर्किटेक्ट की कार्य चरण 1-4 के साथ-साथ स्थैतिक और कार्य योजना शामिल थी।
 

HuppelHuppel

04/06/2025 09:30:00
  • #4
हमारे क्षेत्र में एक कारीगर मास्टर खुशी-खुशी 85€ नेटो/घंटा चार्ज करता है। इसलिए मुझे 105€ एक इंजीनियर के लिए ज्यादा नहीं लगता।
 

wiltshire

04/06/2025 12:04:37
  • #5

हम शौकिया लोग "दृश्य" जैसे मापन को तो आंकते हैं लेकिन "अदृश्य" प्रयास को नहीं। इसलिए मैं हमेशा हस्ताक्षर वाले सौदों में एक अनुमानित मात्रा मांगता हूँ। यह आश्चर्यों से बचने के लिए पर्याप्त है। मुझे समय के अनुमान और घंटा दर पहली नज़र में असाधारण रूप से ज्यादा नहीं लगती।
 

Carville

04/06/2025 23:55:55
  • #6
उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद।
खासकर Schnackischnak को विस्तृत उत्तर के लिए।

घंटा दर अपने आप में शायद ठीक है। हालांकि, मुझे समय की आवश्यकता पर संदेह है: एक दिए गए Grundriss को CAD में डालना और कुछ फॉर्म भरना।
और साथ ही विशेषज्ञता की कमी (उन्होंने मुझे कई बार BayBO की ओर निर्देशित किया और मुझे खुद पढ़ना पड़ा)।
 

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