आर्किटेक्ट सेवा

नमस्ते सभी को,

और यह कई मायनों में, क्योंकि मैं इस फ़ोरम में बिल्कुल नया हूँ।

मैं एक पुराने खलिहान की इमारत को पुनःनिर्मित करने जा रहा हूँ (छोटे खिड़कियां हटाकर, फर्श तक की खिड़कियां लगाना; ऊपर की मंजिल के गेट हटाकर, वहाँ भी खिड़कियां लगाना, छत को नया करना और इंसुलेट करना, एक दरवाज़े के लिए एक मार्ग बनाना)। इसके लिए मुझे आर्किटेक्ट से एक फीस प्रस्ताव मिला है:

-निर्माण आवेदन तैयार करना, विवरण और निर्माण आंकड़े के साथ, साथ ही संपत्ति मानचित्र के लिए 1,180 यूरो शुद्ध स्वीकार करता हूँ
-इसके अतिरिक्त 5% अतिरिक्त खर्च (कॉपी, प्रिंटिंग, फोन आदि के लिए) 196.65 यूरो शुद्ध मुझे थोड़ा ज्यादा लगता है, लेकिन ठीक है, शायद वे सोने के कागज पर प्रिंट करते हैं...

जो मुझे वास्तव में सोचने पर मजबूर करता है, वह है
CAD में ट्रांसफर
3 मूल योजनाएं, कट और दृश्य
लगभग 24 घंटे एक तकनीकी कर्मचारी का
लगभग 8 घंटे एक आर्किटेक्ट का

मैं बहुत आईटी-प्रेमी हूँ और सॉफ्टवेयर के भी अच्छे जानकार हूँ। जब मैं इमारत की मूल योजनाएं bhv&Co के सामान्य हाउस बिल्डर प्रोग्राम में डालता हूँ, तो मुझे इसके लिए लगभग 30-60 मिनट लगते हैं और मुझे आवश्यक कार्यों को खोजने की जरूरत होती है। एक तकनीकी कर्मचारी के लिए मैं मानता हूँ कि वह सॉफ्टवेयर को जानता होगा - संभवतः वह मेरे मज़ाक के प्रोग्राम से थोड़े अधिक डेटा रखेगा। अतः मैंने उदारतापूर्वक 4 घंटे निर्धारित किए हैं (200 वर्गमीटर की फर्श जगह; 2 मंजिलें, जिसमें केवल ऊपर की मंजिल की बात हो रही है, जिसमें 2 आयताकार बड़े कमरे और नीचे से एक सीढ़ी है)।

32 घंटे क्यों लग रहे हैं???

मैं परियोजना प्रबंधक हूँ और अक्सर बाहरी अनुभव खरीदता हूँ। मूल रूप में, मैं विशेषज्ञों का बड़ा प्रशंसक हूँ, जो अपने काम को समझते हैं, और अच्छी सेवा के लिए अच्छी राशि भी देते हैं। मैं खुद सलाहकार क्षेत्र से हूँ और हमारे पास भी हमारे प्रस्तावों में पर्याप्त भंडार होता है, आमतौर पर 50 से 100% के बीच - लेकिन यह यहाँ >800% भंडार जैसा दिखता है। शायद इसलिए भी कि मुझे समझ में नहीं आता कि 32 घंटों में क्या सब किया जाना है। क्या कोई मुझे यह समझा सकता है?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ,
मेलविल

मुझे यह बिल्कुल भी अजीब नहीं लगता। मैं खुद तकनीकी चित्रकार हूँ, भले ही आपूर्ति तकनीक के लिए हूँ, लेकिन 24 घंटे जल्दी बीत जाते हैं, यह 3 कार्यदिवस होते हैं एक योजना को इस तरह प्रस्तुत करने के लिए कि वह स्वीकृत होने योग्य हो। मैं उस गलती को नहीं करता, और ऐसी चीज़ों की तुलना थोड़े शौकिया "पेंटिंग" से नहीं करता। ;)

जैसा कहा, मुझे केवल अपनी खुद की समय व्यय का ज्ञान है, भवन चित्रण से मेरा कोई लेना-देना नहीं है, लेकिन मुझे यह उचित और पूरी तरह से ठीक लगता है।

खलिहान कितना बड़ा है, क्या उसके नक्शे हैं, या आर्किटेक्ट को पहले एक स्थिति सर्वेक्षण करना पड़ा?

हाँ, पुराने निर्माण योजनाएँ और स्थैतिक गणनाएँ भी हैं - निश्चित रूप से इन्हें बाद में फिर से जांचना और आवश्यकतानुसार समायोजित करना समझदारी होगी - वैसे यह पारिश्रमिक प्रस्ताव में भी एक अलग बिंदु है।

मेरा यह भी मानना है कि इसे मेरे शौकिया कार्यक्रमों से तुलना नहीं की जा सकती - इसलिए मैंने इसके लिए फैक्टर 4 भी दिया है। लेकिन 3 दिन का काम मुझे बस ज़्यादा लग रहा है और मैं यह कल्पना भी नहीं कर सकता कि 3 दिन किस चीज़ से भरे जा सकते हैं।

साधारण रूप से: 5 दीवारें बनाना (उत्तर, पूर्व, दक्षिण, पश्चिम और एक दीवार जो 2 कमरों को बनाती है; एक मोड़ वाली दीवार), कमरे 1 से कमरे 2 के लिए एक उद्घाटन बनाना, 2 खिड़कियाँ बनाना, 2 द्वार बनाना, नीचे से सीढ़ी बनाना और खुले बीम के साथ छत और x डिग्री झुकाव - दीवार पर कमरे की ऊंचाई निर्धारित करना और छत के सबसे ऊंचे बिंदु पर कमरे की ऊंचाई दर्ज करना (अगर सीधा झुकाव से गणना न हो पाई हो)। यहीं वास्तविक स्थिति तैयार होती है। लक्ष्य स्थिति के लिए दूसरी दरवाज़े के लिए एक उद्घाटन बनाएं, खिड़कियों को फर्श से ऊपर तक बढ़ाएं और 2 द्वारों को खिड़कियों में बदलें। एटर्निट की छत को एक "सही" ढकी हुई छत में जो इन्सुलेशन के साथ हो बदलें। बस इतना ही। और यह 3 दिन लेता है? साथ में एक दिन आर्किटेक्ट का?

यहाँ भी एक बार प्लान देखा जाए - प्लान में दिखाए गए कुछ खिड़कियाँ बाद में नहीं लगाई गईं। सीढ़ी भी घुमावदार नहीं है, बल्कि दक्षिण से उत्तर की ओर "कमरा विभाजित करने वाली" दीवार के साथ सीधे चलती है।

जैसा कहा गया, मुझे वास्तव में ऐसा नहीं लगता कि वास्तुकार इसके माध्यम से बेवकूफ बनाना चाहता है। अगर उल्टा हिसाब लगाया जाए:

24 घंटे - 50% बफर, तो बचते हैं 16 घंटे। अगर अब केवल यह माना जाए कि एक लेआउट भी तैयार करना होता है, सब कुछ सही तरीके से लेबल करना और तैयार करना होता है, तो योजना के रूप का काम अकेले ही 2-4 घंटे लेता है। तो बचते हैं केवल चित्रण के लिए 12 घंटे।
यदि वास्तुकार अभी 3D में काम नहीं कर रहा है (जो कि इतना असामान्य भी नहीं है) तो उसे दृश्य और कट को अलग से बनाना पड़ता है और वह इन्हें मूल योजनाओं का "अधिशेष उत्पाद" के रूप में नहीं दिखा सकता।

अगर सब कुछ जोड़कर देखें, तो थोड़े सख्त होकर कहा जा सकता है कि यह 16-20 घंटे में भी संभव है। हालांकि, इसे बिल्कुल भी ठहराया नहीं जा सकता, क्योंकि वास्तव में प्रारंभिक चरण में स्थैतिक गणना भी की जाती है।

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो बस उससे अच्छे से बात करता कि वह तुम्हें समय की जरूरत समझाए, इसमें क्या-क्या शामिल है। ;)

मूल्यांकन के लिए बहुत धन्यवाद!