आर्किटेक्ट लागत, अतिरिक्त शुल्क और सहायक खर्च

नमस्ते,

हम एक सहायक इमारत ने दो मंजिलों और सैटेलडाच के साथ पुनःनिर्माण करने की योजना बना रहे हैं (इस स्थान पर पहले भी थी लेकिन लगभग कुछ भी बचा नहीं है)। मैंने अब एक परिचित से जो आर्किटेक्ट हैं पूछताछ की है और एक प्रस्ताव प्राप्त किया है। वह लगभग 98,000 यूरो की निर्माण लागत मान रहे हैं, लगभग 270 घन मीटर के लिए। क्योंकि यह एक गैर-जल और हीटिंग कनेक्शन के बिना एक गैराज के साथ स्टोरेज रूम और पेल릿 गोदाम होगा, इसलिए मुझे यह लागत काफी ज्यादा लग रही है। वह अब कार्य चरण 1-4 के लिए 4150 यूरो + §35 के तहत 830 यूरो का अतिरिक्त शुल्क + 691 यूरो के अन्य खर्चे, कुल लगभग 5670 यूरो + कर = 6750 यूरो (सभी थोड़ा गोल किया हुआ) शुल्क ले रहे हैं। मैंने अब फिर से मोलभाव किया है और वह स्टेटिक इंजीनियर को भी कीमत में शामिल करने की कोशिश करना चाहते हैं। आप लोग क्या सोचते हैं? क्या यह कीमत ठीक है या कम कार्य के लिए बहुत अधिक है? वह केवल योजना और आवेदन बनाना चाहते हैं, पूरी निगरानी नहीं। सभी कार्य चरणों के लिए कुल मूल्य 20,000 यूरो से ऊपर है।

आपके जवाब के लिए पहले से धन्यवाद
शुभकामनाएँ, सिल्वियो

निर्माण राशि का हिसाब निर्माणित स्थान के आधार पर DIN के अनुसार लागत अनुमान से होता है? प्रति m³ कितने €€ निर्धारित किए गए हैं? क्या यह HOAI के अनुसार गणना किया जाता है? निश्चित रूप से। कौनसा शुल्क क्षेत्र? शायद HZ II या HZ III? फिर आप HOAI के परिशिष्ट में शुल्क तालिका से या §35 से शुल्क पढ़ सकते हैं और इसे प्रतिशत के हिसाब से विभिन्न कार्य चरणों में विभाजित कर सकते हैं (यह §34 HOAI में लिखा है)। तब आपको एक प्रारंभिक संकेत मिलेगा कि राशि ठीक है या नहीं। बाकी सब आपकी बातचीत की कुशलता पर निर्भर करता है। शुभकामनाएं, zehn0813