घर की मरम्मत के लिए आर्किटेक्ट या भवन निरीक्षक?

नमस्ते सभी :)

मैं यहाँ बिलकुल नया हूँ। पहले स्थिति के बारे में संक्षेप में बताता हूँ। शायद आप मेरी कुछ मदद कर सकें।

हम साल के अंत में मेरी दादी के घर में रहने वाले हैं। क्योंकि यह 1975 में बनाया गया था, इसलिए कुछ चीजों को नवीनीकृत करना जरूरी होगा। इसके बारे में मेरा सवाल है। मुझे किससे संपर्क करना चाहिए जो घर के निरीक्षण के बाद बता सके कि क्या-क्या चीजें नवीनीकृत होनी चाहिए/चाहिए। उदाहरण के लिए, यहाँ फूßbodenheizung है, जो अब लगभग 40 साल पुरानी है। क्या ऐसी चीज़ को नवीनीकृत कराना चाहिए? Dämmung, केबल, Leitung आदि के बारे में क्या स्थिति है?

इस मामले में, क्या किसी आर्किटेक्ट से संपर्क करना बेहतर होगा या किसी Baugutachter से?

पहले से ही बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएं
Isa

नमस्ते इसा,

क्या इस मामले में बेहतर होगा कि किसी आर्किटेक्ट से संपर्क किया जाए या किसी भवन विशेषज्ञ से?

यह मानते हुए कि मुझे इसके लिए तुरंत दोषी ठहराया जाएगा - मैं आपको हमेशा सलाह दूंगा कि एक विशेषज्ञ को आर्किटेक्ट से प्राथमिकता दें। पारंपरिक आर्किटेक्ट आम तौर पर योजनाकार होते हैं और अगर वे अच्छे हों तो वे कमरे के विभाजन को बहुत अच्छी तरह समझते हैं। उनके पास - अधिकांश अन्य लोगों से पहले, नए गैजेट्स का ज्ञान भी होता है। लेकिन मौजूदा संपत्तियों के मूल्यांकन के मामले में वे - मेरी व्यक्तिगत दृष्टि से - जब ठोस निष्कर्ष निकालने की बात आती है तो पूरी तरह असमर्थ होते हैं।

विशेषज्ञ कई प्रकार के होते हैं। अलग-अलग ज्ञान क्षेत्रों में। यह मत भूलिए कि विशेषज्ञ की परिभाषा संरक्षित नहीं है; मैं इस काम में 18 साल बिताने के बाद भी एक विशेषज्ञ हूँ। इसलिए गूगल के माध्यम से स्वतंत्र और स्वायत्त विशेषज्ञों के संघ को खोजें और उनकी योग्यता और प्रशिक्षण के आधार पर अपने मामले के लिए अपने क्षेत्र का सबसे अच्छा विशेषज्ञ चुनें। जो विशेषज्ञ वहां एकत्रित होते हैं वे इस जोखिम को कम करते हैं कि आप एक नकली विशेषज्ञ के पास जाएं।

अपने चुने हुए विशेषज्ञ के साथ आप एकल परिवार के घर का निरीक्षण कराएँगे - जिसका खर्च होगा और इसमें लगभग 2 घंटे लगेंगे - और उसके तुरंत बाद आपको एक तथाकथित मूल्यांकन रिपोर्ट मिलेगी। इसके माध्यम से आप बहुत ठीक से जान पाएंगे कि दादी के घर की स्थिति क्या है और किन निवेशों को किस लागत पर करना "ज़रूरी" है।

संपूरक और एक अच्छा अनावश्यक लाभ: मूल्यांकन रिपोर्ट के साथ धन प्राप्त करना आसान होता है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ