लगभग लागत हीटिंग/इलेक्ट्रिक/सैनिटरी

हैलो आप सभी,

हम अभी टाउनहाउस की तलाश में हैं। हम शायद एक स्वीडिश हाउस बनवाना चाहते हैं और विभिन्न प्रस्तावों से थोड़ा अभिभूत हैं। अधिकांश कंपनियां "सस्ते" Ausbauhäuser के साथ प्रचार कर रही हैं।

हमारे पास उदाहरण के लिए एक ऐसी कंपनी है, जो एक ऐसा घर बेचती है, जो मूल रूप से बाहर से पूरा है और अंदर दीवारें, दरवाजे और सीढ़ियां लगी हुई हैं। लेकिन पूरी तरह से बिना हीटिंग, इलेक्ट्रिक और सैनीटरी (या कुछ और बचा है) के। क्या किसी तरह अंदाजा लगाया जा सकता है कि ऐसा लगभग 140 वर्ग मीटर के घर का कितना खर्च होगा? हीटिंग के लिए हम गैस-कंडेनसिंग बॉयलर या एयर हीट पंप मान रहे हैं। फूस्डबोडेनहिटzung के लिए तैयारी पहले ही थर्मोबोडेनप्लेट में रखी गई है।

क्या 40,000,- सामग्री और इंस्टॉलेशन के लिए काफी होंगे (अगर फिटिंग्स आदि के लिए अधिक अपेक्षाएं न हों)?
क्या शायद यह ज्यादा समझदारी नहीं होगी कि ऐसे काम स्थानीय कंपनियों को सौंपे जाएं, खासकर जब घर बनाने वाली कंपनी दूर से आती हो?

धन्यवाद और शुभकामनाएं,
LHT

पैसे काफी हैं या नहीं, मैं नहीं कह सकता, लेकिन इस सवाल पर: "क्या अभी कुछ और चाहिए?" - हाँ।

फर्श की सजावट संभवतः स्ट्रिच भी, दीवार की सजावट, छत की सजावट, बाहरी परिसर अन्य निर्माण सहायक लागतें।

हमारे पास उदाहरण के लिए एक कंपनी है, जो एक ऐसा घर बेचती है, जो बाहरी तौर पर लगभग तैयार है और अंदर मेम्ब्रेनदार दीवारें, दरवाजे और सीढ़ियाँ लगी हैं। लेकिन पूरी तरह से हीटिंग, इलेक्ट्रिकल और सैनीटेशन (या कुछ और कमी हो सकती है) बिना है। क्या लगभग अंदाज़ा लगाया जा सकता है कि ऐसे लगभग 140 वर्गमीटर के घर की लागत क्या होगी? हीटिंग के लिए हम गैस-बर्नर वा एयर हीट पंप मान लेते हैं। फ्यूसबोडेनहिटुंग की तैयारी पहले ही थर्मोबोडेनप्लेट में की जा चुकी है। अगर फर्नीचर आदि के लिए ज्यादा उच्च मांग नहीं है, तो क्या 40,000,- सामग्री और स्थापना के लिए पर्याप्त होंगे?

यह घर चाभी के साथ और फर्श की प्लेट सहित लगभग TEUR 210,000.00 की लागत का होगा; फिर आप जानते हैं - अगर आप बिल्डिंग हाउस के लिए बताई गई कीमत घटा लें, तो एक KfW 70-इफीशिएंसी हाउस के अंदरूनी निर्माण के लिए खर्च का अनुमान लगा सकते हैं। TEUR 40 इससे कहीं कम होंगे। इसके अलावा, सामान्य निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च लगभग TEUR 35-40 होंगे, दीवारों के लिए थोड़ी पेंटिंग - फर्श का कवर स्पष्ट है, गैराज और बाहरी स्थान। एक्स्ट्रा के लिए एक निश्चित बचत भी आवश्यक होगी।

क्या ऐसे काम स्थानीय फर्मों को देना ज्यादा समझदारी नहीं होगी, जब घर बनाने वाली कंपनी दूर से आती है?

चाहे जो भी हो, यह ज्यादा समझदारी होगी कि आप अपने क्षेत्र का पूरा नया निर्माण करने वाला प्रदाता ढूंढ़ें। चाहे वह फ्रेम हाउस हो या ठोस निर्माण वाला एकल परिवार का घर, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। राइनिश शुभकामनाओं के साथ

उत्तरों के लिए धन्यवाद,

निर्माण के अतिरिक्त खर्चों और सोफे के बारे में मेरी बात नहीं थी, उनके लिए हम 40,000,- अलग रख चुके हैं।
न ही फर्श और दीवार की पट्टियों के बारे में। ईंट-पत्थर की चादर - कम से कम ग्राउंड फ्लोर में हमें इसकी जरूरत नहीं है, क्योंकि हम थर्मोफाउंडेशन ले रहे हैं (=ईंट-पत्थर की चादर)। मेरी बात केवल उन वर्णित कामों के बारे में थी। घर पहले से ही अच्छी तरह से इंसुलेटेड है। बस "हीटिंग", इलेक्ट्रिकल और सैनेटरी बाकी है।

मुझे यह भी रोचक लगा कि आप मुझ पर आरोप लगा रहे हैं कि मैं एक KFW70-हाउस बनाना चाहता हूँ - हमें ऐसा नहीं चाहिए, हमें ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार एक घर पूरी तरह से उपयुक्त है।

और घर निर्माण कंपनी के बारे में: अगर आप एक स्वीडिश घर चाहते हैं (कम से कम स्वीडिश घर की शैली में और लकड़ी से बना हुआ) और आस-पास कोई ऐसा घर नहीं बनाता? कम से कम जहाँ मैं जानता हूँ (वेस्टरवाल्ड)!

सादर,
LHT

हैलो Landhaustraum,

अगर मुझे गणना करनी पड़े - एक नए निर्माण के मेरे गणना अनुभव से मैं 140 वर्ग मीटर के नए निर्माण के लिए निम्नलिखित मानता हूँ:

इलेक्ट्रो - बिना बस सिस्टम या जटिल लगे हुए लैंप के साथ - एयर हीट पंप के लिए अतिरिक्त मीटर के साथ - मध्यम स्तर की व्यवस्था पर - 10,000,-- यूरो

हीटिंग - एयर हीट पंप और फर्श हीटिंग के साथ पूरी तरह से माउंट की गई - 22,000,-- यूरो

सैनिटरी - व्यवस्था और बाथरूम की संख्या के अनुसार - इंस्टॉलेशन और कच्ची इन्स्टॉलेशन 5,000,-- - फिटिंग्स (आर्मेचरों-बाथरूम सिरेमिक-आदि) 10,000,--

यह अभी कोई असली लक्ज़री नहीं है - लेकिन कोई सामाजिक आवास भी नहीं है - मैंने बस अपने योजना मूल्यों (कुछ हद तक बहुत विश्वसनीय) को आपके घर के आकार के अनुसार बदला है। वेस्टेरवाल्ड में यह शायद हमारे डुस्सेलडोर्फ की सीमा पर कहीं थोड़ा सस्ता भी हो सकता है - शायद 5% कम।

शुभकामनाएँ Carthamen

@Carthamen: बिल्कुल यही मैं जानना चाहता था - धन्यवाद! क्या मेरे 40,000,- के साथ मैं इतना भी गलत नहीं हूँ।

शुभकामनाएँ,
LHT