पुराने भवन में 2 मंजिलों पर अपार्टमेंट पुनर्निर्माण

नमस्ते सभी को,

हम एक 4 सदस्यों का परिवार हैं और एक मल्टी-फैमिली घर (4 अपार्टमेंट्स) की पहली मंजिल में रहते हैं, जो हमारा अपना है। चूंकि जगह धीरे-धीरे कम हो रही है और ज़मीन मंजिल का अपार्टमेंट खाली हो रहा है, हम अपने रहने की जगह को बढ़ाना चाहते हैं और दोनों मंजिलों के अपार्टमेंट्स को बाग के तरफ आपस में जोड़ना चाहते हैं।

भूतपूर्व में घर में काफी मरम्मत और पुनर्निर्माण कार्य किए जा चुके हैं।
जिनमें पहली मंजिल का ग्राउंड प्लान बदला गया, फर्श में गर्मी प्रणाली पूरी जगह लगाई गई साथ ही टाइल्स बिछाई गईं, सभी खिड़कियाँ बदली गईं, छत का इन्सुलेशन किया गया, बालकनियों की मरम्मत हुई, मकान के मुख्य दरवाज़े, फ्लैट की प्रवेश द्वार के दरवाज़े और गैराज के गेट बदले गए।

मूल रूप से हमारी प्राथमिकता ज़मीन मंजिल की जगह है, जहाँ हम अधिक जगह बनाना चाहते हैं।
इसके लिए मैंने ग्राउंड प्लान संलग्न किया है, जो अभी कैसा दिखता है (G1)। साथ ही पूरे घर के ग्राउंड प्लान (EG+OG) भी संलग्न किए हैं, जो पूरी तरह वास्तविकता के अनुसार नहीं हैं। उदाहरण के लिए फ्रीसिट कभी नहीं बनाया गया, बल्कि उसे एक प्रकार के "विंटर गार्डन" के रूप में बनाया गया। ये दोनों अपार्टमेंट्स योजनाओं में दाईं तरफ हैं।

अगले दो पोस्ट में मैं प्रस्तावित योजनाओं के बारे में बताऊंगा।

पहले सवालों का फॉर्म:

निर्माण योजना/प्रतिबंधन
भूमि का आकार: 800 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
मूल क्षेत्र संख्या -
मंजिल क्षेत्र संख्या -
निर्माण सीमा, निर्माण लाइन और सीमा
सीमावर्ती निर्माण नहीं
स्टेलप्लाट्स की संख्या 6
मंजिल की संख्या 1.5
छत का प्रकार साटेलडाच
शैली की दिशा
दिशा निर्धारण
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ
अन्य दिशानिर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, इमारत का प्रकार
तहखाना, मंजिलें तहखाना सहित, 1.5 मंजिल
लोगों की संख्या, उम्र फ़्लैट में 4, पूरे घर में 7
जमीन और पहली मंजिल में कमरे की आवश्यकता
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि सोने वाले कभी-कभी
खुला या बंद डिज़ाइन संभावना के अनुसार खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण भीतर से आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड संभावना के अनुसार, देखें ग्राउंड प्लान
भोजन से जगह की संख्या 6-8
चिमनी नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल नहीं
बालकनी, छत वाली छत है, देखें ग्राउंड प्लान
गैरेज, कारपोर्ट सड़क की ओर 4 गैरेज
उपयोगी बाग, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया बताएं कि क्यों ये या वह नहीं चाहिए

घर का डिज़ाइन
डिजाइन किसने किया:
अभी के लिए स्वयं किया, स्थैतिक विशेषज्ञ के साथ प्रारंभिक चर्चा हुई, सिविल इंजीनियर अभी शामिल किया जाएगा
क्या खास पसंद आया? क्यों?
बड़े, खुले कमरे
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
छोटे कमरे
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार मूल्य अनुमान:
अभी तक नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित:
-
पसंदीदा ताप प्रणाली:
अभी तेल बर्नर, संभव हो तो हीट पंप में आधुनिककरण, गणना चल रही है

अगर आपको त्याग करना पड़े, किन التفاصيل/निर्माण कार्यों से
-आप त्याग सकते हैं:
-आप त्याग नहीं सकते:

डिज़ाइन इस तरह क्यों बनी है? जैसे कि
मौजूद संरचना से निर्माण संबंधी प्रतिबंध लागू हैं।

ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत सवाल 130 अक्षरों में?
ऊपर की व्याख्या या निम्नलिखित पोस्टों में देखें।

इस पोस्ट में आप रेनोवेशन के लिए पहली ऑप्शन (G2) देखेंगे।

हम निश्चित नहीं हैं कि रसोई, रहने और भोजन क्षेत्र को सुंदर रूप से डिजाइन करने के लिए जगह पर्याप्त होगी या नहीं।
इस समाधान का नुकसान यह है कि नीचे अभी भी 2 अतिरिक्त कमरे होंगे, जिनकी हमें वास्तव में जरूरत नहीं है। शायद यह नुकसान न हो, लेकिन हमारे लिए पहली मंजिल पर एक कार्यकक्ष/अतिथि कक्ष पूरी तरह पर्याप्त होगा, और शयनकक्ष और बच्चों के कमरे ऊपर होंगे।

एक और नुकसान यह होगा कि ऊपर का छोटा/संकीर्ण बाथरूम वैसे ही दिखेगा। लेकिन इसके साथ भी हम ठीक हो जाएंगे, क्योंकि हमारा वर्तमान बाथरूम भी काफी छोटा है।

हम यह भी सुनिश्चित नहीं हैं कि खाने की मेज के लिए जगह पर्याप्त होगी या नहीं, और व्यवस्था ठीक है या नहीं। मेज नई खरीदी जाएगी और 6-8 लोगों के लिए जगह देगी (180 सेमी, संभवतः बढ़ने वाली)।

इस मंज़ूरी का लाभ यह होगा कि संशोधन के कार्य बड़े नहीं होंगे और फिर भी हमें एक अतिरिक्त कमरे की उपलब्धता मिलेगी।

सभी फर्नीचर सहित रसोई केवल उदाहरण के लिए रखी गई हैं, ताकि यह दिखाया जा सके कि हम पूरे को मूल रूप से कैसे सोचते हैं।

हमारे बेसमेंट के लिए दूसरा विचार इस प्रकार है (G3)। यहां काफी बदलाव की आवश्यकता है। तब भले ही रसोई खुली नहीं होगी, लेकिन वह छोटी नहीं होगी और हमें रहने तथा खाने के क्षेत्र में अधिक जगह मिलेगी।

सभी फर्नीचर सहित रसोई केवल उदाहरण स्वरूप डाली गई है, ताकि दिखाया जा सके कि हम पूरी योजना को मूल रूप से कैसे सोचते हैं।

हमारे सामने सवाल यह है कि क्या इतने बड़े बदलाव करने लायक हैं ताकि बेसमेंट को इस प्रकार बदला जा सके।

बेशक हमें पता है कि यह पसंद की बात भी है, लेकिन शायद आप कुछ ऐसा देखें जो हम नहीं देखे या जिन पर हमने ध्यान नहीं दिया।

इसलिए हम आपकी राय सुनना चाहेंगे।

यदि मैंने कुछ भूल किया हो, तो मैं उसे खुशी से बाद में प्रस्तुत करूंगा।

तुम दूसरे मसौदे में रसोई क्यों नहीं खोलते और फिर एक कुकिंग आईलैंड के साथ काम क्यों नहीं करते?

मेरी भावना के अनुसार तुम बहुत सारी सहारे वाली दीवारें खोल रहे हो। क्या इससे संरचना सुरक्षित रहेगी? मैं एक विचार प्रस्तुत करता हूँ कि कमरे को अलग तरह से बाँटा जाए (सहारे वाली दीवारें अधिकतर बनी रह सकती हैं)। बहुत असमान बच्चों के कमरे असुविधाजनक हैं।

भूतल:
- बच्चा 1/2
- बच्चों का बाथरूम
- रसोई
- भोजन

माल्भाग:
- रहने का कमरा (टीवी, सोफ़ा व्यवस्था)
- सोना
- काम/मेहमान
- बाथरूम
- गृहकार्य कक्ष

छत की योजनाओं को जाने बिना, मुझे फिर भी मूल रूप से यह संभव लगता है कि यह मेज़ोनेट संयोजन जो कि ज़मीन मंजिल और अटारी मंजिल का है, स्वीकार्य स्थिरता प्रयास के साथ संभव होगा। शीर्षक थोड़ा भ्रमित करने वाला है: यह स्पष्ट रूप से कोई पुराना भवन नहीं है, बल्कि केवल एक मौजूदा इमारत है (लगभग सत्तर के दशक की, यानी निश्चित रूप से बीआरडी के समय की)।