और एक "शहर की विला"

नमस्ते सभी को,

कुछ महीनों से चुपचाप पढ़ने के बाद, मैं भी आपसे हमारे प्लान के बारे में सुझाव, प्रतिक्रिया और प्रेरणा मांगना चाहता हूँ।

यहाँ संक्षेप में विवरण दिया गया है:

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार – 880 वर्ग मीटर (आरक्षित है लेकिन अभी तक खरीदा नहीं गया)
ढाल – नहीं
तस्वीर में विवरण। इसे दो मंजिलों तक बनाया जा सकता है। "टोस्कानी" शैली को भी बिल्डिंग प्लान में एक संभावना के रूप में स्पष्ट रूप से कहा गया है।

मालिकों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार – टोस्कानी शैली की शहरी विला
बेसMENT, मंजिलें – कोई बेसमेंट नहीं, ग्राउंड फ्लोर, पहला तल
लोगों की संख्या, उम्र – 2 लोग (34 और 32 वर्ष), 2 बच्चे योजना में
भूमि आवश्यकता ग्राउंड फ्लोर में, पहले तल में – ग्राउंड फ्लोर में ऑफिस; पहले तल पर 2 बच्चे के कमरे, सोने का कमरा, ड्रेसिंग रूम और बाथरूम
ऑफिस: परिवार के लिए या होम ऑफिस? सप्ताह में एक बार होम ऑफिस
वर्ष में मेहमान सोने वाले – 10 मेहमान
खुली या बंद वास्तुकला – आंशिक
परंपरागत या आधुनिक निर्माण – आधुनिक निर्माण
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड – खुली रसोई कुकिंग आइलैंड के साथ
खाने की जगह की संख्या – 8 सीटें
चिमनी – खाने और रहने के क्षेत्र के बीच टनल चिमनी
संगीत/स्टीरियो वॉल – कोई आवश्यकता नहीं; टीवी रूम डिवाइडर के ऊपर
बालकनी, छत की दालान – टोस्कानी छत के नीचे छत की दालान
गेराज, कारपोर्ट – टोस्कानी छत के नीचे कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस – कोई आवश्यकता नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

[*] मेहमानों के बाथरूम में शॉवर जरूरी
[*] हाउसबिलिटी रूम से किचन का रास्ता जितना संभव हो छोटा
[*] दिखावट के लिए टोस्कानी छत, छत की दालान और कारपोर्ट की वजह से इच्छित
[*] दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित छत की दालान शाम की धूप के लिए
[*] सोने के कमरे के सामने ड्रेसिंग रूम, ताकि जल्दी उठने पर साथी को ज्यादा न जगाना पड़े
[*] खाने और रहने के क्षेत्र में आरामदायक माहौल के लिए टनल चिमनी
[*] रहने का क्षेत्र लगभग 14 वर्ग मीटर से कम न हो

घर का डिज़ाइन
डिज़ाइन किसका है – एक बिल्डर यूनियन के प्लानर + स्वयं निर्माण
क्या खास पसंद आया? क्यों? ऊपर की इच्छाएँ पूरी की गई हैं, बच्चों के कमरों की योजना
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? शायद पहले तल का बाथरूम बहुत बड़ा है, अत्यधिक भंडारण जगह नहीं (सिर्फ अटारी, सीढ़ी के नीचे और संभवत: हाउसबिलिटी रूम में), रहने का क्षेत्र शायद छोटा है (शायद ऑफिस को छोटा कर लें ताकि रहने का क्षेत्र बड़ा हो?)
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित कीमत: लगभग 250k
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस हीटिंग

130 अक्षरों में प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न क्या है?
प्लान के बारे में सामान्य राय, पहले तल के प्लान के वैकल्पिक विचार

आपके सुझावों के लिए अग्रिम धन्यवाद!
जजान

मुझे फ्लोर प्लान ठीक लग रहा है - बाकी सब स्वाद की बात है। उदाहरण के लिए मुझे "गंदगी वाले क्षेत्र" में सीढ़ियाँ पसंद नहीं हैं।
अगर तुम यहाँ पहले से लंबे समय से पढ़ रहे हो, तो मुझे इस बात पर आश्चर्य होता है:

Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 250k

आप लोग कहाँ बना रहे हो?
वरना, क्योंकि कहीं भी वर्गमीटर नहीं लिखा है, लेकिन मैं लगभग 10m x 11m पढ़ सकता हूँ जो करीब 160 वर्गमीटर होना चाहिए, मैं इस हिसाब पर पहुँचता हूँ:
160*2000€ = 320k€
+40k निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च = 360k
+20k छत और फर्श = 380k
+20k बाहर = 400k
+20k बचत = 420k
मैं कीमत पर तुरंत क्यों आता हूँ? ताकि आप या तो ज्यादा पैसे का हिसाब लगाओ, या फिर जमीन को संभावनाओं के अनुसार समायोजित करो।
सादर

कीमत में निश्चित रूप से निर्माण के अतिरिक्त खर्च, भूखंड आदि शामिल नहीं हैं।

मुझे पूरी तरह से पता है कि इसके ऊपर कई अन्य खर्चे भी जोड़ने होंगे। यह केवल उस मूल्य की बात है जो हमने मांग की गई सेवाओं के लिए मुख्य ठेकेदार द्वारा दी गई है।

हम SH में ग्रामीण क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं, जिससे कीमत यहाँ आमतौर पर पढ़े जाने वाले से कुछ कम होगी।

इस पोस्ट का मुख्य उद्देश्य ऊपर दिए गए प्रश्नों के साथ गृस्नरिस के बारे में है।

लेकिन सुझाव के लिए धन्यवाद :)

क्या दो मंजिला सुनिश्चित है? निर्माण योजना में मैं "I" देखता हूँ। या यह किस लिए है?

मेरे बिंदु:

OG:
अंकलाईड 2 मीटर से बहुत संकीर्ण है। दो 60 सेंटीमीटर के अलमारियों के बीच केवल 80 सेंटीमीटर बचते हैं। अलमारियाँ खिड़की क्षेत्र में हैं।
अंकलाईड के अलमारी क्षेत्र के मध्य में चिमनी है।
बच्चों के कमरे का प्रवेश द्वार मुझे किसी तरह पसंद नहीं आया।

EG:
गृह कार्य कक्ष में कार के दरवाज़े का क्या लाभ जब घर के दरवाज़े तक का रास्ता पहले से ही छतदार है।
डाइनिंग टेबल और रसोई थोड़ा तंग हो सकते हैं।
गार्डरॉब लगभग नहीं है।
स्टोरेज रूम में प्रवेश कार की तरफ से भी होना चाहिए, ताकि सही तरीके से साइकिलों और कूड़ेदान के साथ बाहर निकला जा सके।
पश्चिमी दिशा में कोई खिड़की नहीं है।

जो मैं भूल गया था। फर्नीचर को मूल आकार में बनाओ और देखो, उदाहरण के लिए, कुर्सियों को घुमाने के लिए कितना स्थान चाहिए।