पहले ही हटाया गया संरक्षित रखने योग्य पेड़ विकास योजना में

नमस्ते सभी को,

जैसा कि कुछ अन्य विषयों में संकेत दिया गया था, हमने हाल ही में एक भूखंड के लिए खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं। अगले 1-2 हफ्तों में इसे सौंपा जाएगा। अब हम पहले ही एक मित्रवत उद्यान और परिदृश्य निर्माता के साथ वहां गए थे और हमने मिलकर पाया कि वर्तमान मालिक ने संभवतः जो पेड़ संरक्षित के रूप में नियोजन योजना में दर्ज था, उसे हटा दिया है। 2019 के एप्पल स्ट्रीटव्यू चित्रों में वह पेड़ अभी भी दिखता है, इसलिए यह पिछले 3-4 वर्षों में हुआ होगा।

यहाँ फोरम के नियोजन योजना विशेषज्ञों के लिए प्रश्न:

[*]हम इस स्थिति से कैसे निपटें? हम मालिक से हैंडओवर प्रोटोकॉल में यह एंट्री मांगेंगे कि पेड़ सौंपने के समय पहले ही हटा दिया गया था।

इसके अलावा, हम वहाँ निश्चित रूप से एक पेड़ लगाना चाहते हैं। हम कुछ ऐसा सोच रहे हैं जो बहुत ऊँचा न हो, जैसे सेब या ऐसा ही कुछ। दो पेड़ भी हो सकते हैं।

[*]क्या हमें स्थानीय पर्णपाती पेड़ के चुनाव में कुछ ध्यान रखना होगा? क्या इसे हटाए गए पेड़ के बराबर होना चाहिए?
[*]क्या इसे किसी अधिकारी को सूचित किया जाना चाहिए? या बस चुपचाप बदलें और कोई बात नहीं? पिछले कुछ वर्षों में ऐसा लगتا है कि किसी को कोई आपत्ति नहीं हुई है।

आपकी राय के लिए आभारी रहूँगा!

मकान मालिक से हम ट्रांसफर प्रोटोकॉल में यह एंट्री मांगेंगे कि ट्रांसफर के समय पेड़ पहले ही हटा दिया गया था।

या बस चुप रहो, पेड़ की जगह नया पौधा लगाओ और ठीक है? पिछले कुछ वर्षों में कम से कम किसी को कोई आपत्ति नहीं हुई।

दोनों विकल्प एक-दूसरे के विरोधी हैं। जैसे ही आप पूर्व मालिक से पुष्टि करवा लेते हैं कि पेड़ पहले ही हट चुका था, आपके पास इसका लिखित प्रमाण होता है कि आप इसके बारे में जानते थे।
मेरे पास एक अन्य सुझाव है: पूर्व मालिक संबंधित अधिकारी से संपर्क करे और अपनी लागत पर उपयुक्त प्रतिस्थापन पौधारोपण कराए। मैं इसे ट्रांसफर प्रोटोकॉल में इस तरह दर्ज कराना चाहूंगा।

दोनों वेरिएंट आपस में विरोधाभासी हैं। जैसे ही आप पूर्व मालिक से पुष्टि करा लेते हैं कि पेड़ पहले ही हट चुका था, आपके पास काले और सफेद में यह साबित हो जाता है कि आपको इसकी जानकारी थी।
मेरे पास एक और सुझाव है: पूर्व मालिक संबंधित विभाग से संपर्क करता है और अपनी लागत पर उचित प्रतिस्थापन वृक्षारोपण सुनिश्चित करता है। इसे मैं हैंडओवर प्रोटोकॉल में इस तरह दर्ज करूँगा।

खैर, मेरे लिए यह दो धाराओं में विभाजित होता है:
- मैं कटाई के लिए दोषी ठहराया जाना नहीं चाहता। इसलिए हस्ताक्षर।
- मैं खुशी-खुशी वहां एक पेड़ लगाऊंगा क्योंकि मैं विभाग से स्वयं सलाह-मशविरा करता हूँ। इस उम्मीद में कि तब हम पेड़ की सटीक प्रजाति पर भी बात कर सकें। मुझे रोपण की लागत और विभाग के साथ समन्वय में कोई आपत्ति नहीं है।

मैं पेड़ को रोकना नहीं चाहता। इसके विपरीत, हम वहां पेड़ चाहते हैं। सुईधारी पेड़ों के लिए स्पष्ट नियम हैं, छिपहनों के लिए नहीं। इसलिए सबसे पहले यह समझने की बात है कि क्या छिपहनों के पेड़ की स्वतंत्रता से चुनाव किया जा सकता है। इंटरनेट पर की गई खोज से अब तक यह पता चला है कि इन विकास योजनाओं में आम तौर पर व्यक्तिगत पेड़ों की सुरक्षा से कम और क्षेत्र के चरित्र से अधिक संबंधित होती है। क्या यह सच है, मुझे नहीं पता।

क्या कोई ठोस निर्देश हैं, यह संबंधित प्राधिकरण तुम्हें बताएगा। हमें दो बार कटाई के लिए प्रतिस्थापन पौधारोपण करना पड़ा, एक बार हमें जो भी लगाना था वह स्वतंत्र था, एक बार निर्दिष्ट पेड़ों की एक सूची थी।

मैं बस उस जगह की एक फोटो लूंगा और बस। पेड़ तो अब चला गया है, वहां अब तुम कुछ नहीं कर सकते। कि तुम एक नया पेड़ लगाना चाहते हो यह बहुत अच्छा है और इसमें कोई गलत बात नहीं है।

जैसा कि पहले कुछ अन्य विषयों में संकेत दिया गया था, हमने हाल ही में एक जमीन के खरीद समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। अगले 1-2 हफ्तों में सुपुर्दगी होगी। अब हम पहले ही एक मित्रवत बागवानी और लैंडस्केप बिल्डर के साथ स्थल पर गए थे और साथ मिलकर यह पाया कि वर्तमान मालिक ने शायद विकास योजना में संरक्षण योग्य के रूप में दर्ज एक पेड़ को हटा दिया है। 2019 के Apple Streetview चित्रों में वह अभी भी है, इसलिए यह पिछले 3-4 सालों में हुआ होगा।

- मैं कटाई के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जाना चाहता। इसलिए हस्ताक्षर।

मैं वकील तो नहीं हूं, लेकिन मुझे तुम्हें किसी आपराधिक खतरे में नहीं देखता: सूचना न देने के कारण नहीं, क्योंकि मेरी जानकारी में सहपाठी के अपराध का दायरा केवल वर्तमान में रोकी जा सकने वाली अपराधों तक सीमित है, और यहां तो केवल एक व्यवधान अपराध की बात हो रही है। और पेड़ की "इन्वेंटरी अंतर" के कारण भी कम से कम तब नहीं, यदि तुम तुरंत - संभवतः प्रमाणित और रिकॉर्ड किया हुआ - दस्तावेज बनाओ कि कौन सा पेड़ मौजूद है। जहाँ पहले अधिक पेड़ थे उस समय की तुलना में, मुझे नहीं लगता कि तुम्हें यह पता लगाने की जिम्मेदारी है।

अपनी निर्माण पूर्व पूछताछ और निर्माण आवेदन ऐसे प्रस्तुत करो कि कोई पुराना मामला जगाए बिना। यदि वे स्वयं से पूछताछ करें, तो तुम अभी भी सहयोगी हो सकते हो। अन्यथा बाद में बस अपने स्वतंत्र स्वाद के अनुसार (अनुमति सीमा के भीतर) फिर से लगाओ, बिना उस संबंधित नए पेड़ को अनावश्यक रूप से प्रतिस्थापन पेड़ के रूप में घोषित किए।