घर निर्माण में अतिरिक्त पद: क्या वे उपयोगी और किफायती हैं?

शुभ संध्या,

हमारे पास एक जनरल ठेकेदार का प्रस्ताव है और हम जानना चाहते हैं कि क्या निम्नलिखित अतिरिक्त आइटम की कीमतें उचित हैं और व्यावहारिक हैं:

1. अपने आप अर्थपूर्ण सामग्री और सैनिटरी वस्तुओं के लिए भुगतान (निर्माणकर्ताओं द्वारा स्वयं की आपूर्ति पर) (गारंटी केवल कच्चे इंस्टालेशन की सीमा तक लागू है, अंदर के इंस्टालेशन हमारी सेवा में रहेंगे):
भुगतान WC EG: हाथ धोने का बेसिन सहित नल, WC सहित कार्य (स्पुल कास्ट हमारे कार्य में रहेगा)
भुगतान बाथ DG: 1 वॉशबेसिन सहित नल, WC सहित कार्य (स्पुल कास्ट बोस्टेइनहाउस सेवा में रहेगा), नल शॉवर और ब्राउज सेट सहित स्टैंड (कनेक्शन हमारी सेवा में रहेंगे)
भुगतान: 2,420.00 €
ये सैनिटरी वस्तुएं शामिल होंगी: ब्रांड विगोर सीरीज़ "डर्बी" या "डर्बी स्टाइल", विकल्प के रूप में ब्रांड गेबेरिट सीरीज़ "रेनोवा प्लान" या विलेरी & बोच सीरीज़ "ओ.नोवो", नल: ब्रांड विगोर सीरीज़ "डर्बी", विकल्प के रूप में ब्रांड हैंसग्रोहे "टालिस एस" या ब्रांड हांसा सीरीज़ "हांसापिंटो"

2. द्वि-फलक वाले खिड़कियों के लिए स्थिर मध्य स्तंभ हटाना,
इसके लिए विशेष स्टल्प प्रोफाइल्स का इंस्टालेशन
अधिक मूल्य 3 खिड़कियाँ x 160.00 € = 480.00 €

3. हाउसकीपिंग रूम में ऑपर्ण द्वार के रूप में लकड़ी का द्वार लगाना जो हटाए जाने वाली खिड़की के साथ सेटिंग में होगा, सुरक्षा फिटिंग और इंसुलेशन मुख्य दरवाजे की तरह, बंद द्वार पैनल के साथ, मुख्य दरवाजे के अनुरूप लॉकिंग सिस्टम सहित
अधिक मूल्य: 2,020.00 €

4. DG कॉरिडोर में छत की खिड़की लगाना, लगभग 78 x 118 सेमी, ऊर्जा संरक्षण विनियमन अनुसार, ब्रांड Velux मॉडल GGU MK 06 थर्मो (स्विंग विंडो)
अधिक मूल्य: 1,360.00 €

5. 24 मिमी मोटाई वाला घिसा हुआ लकड़ी का फर्श (नॉर्डिक फिर्के या टैने) की आपूर्ति और इंस्टालेशन, सूखा हुआ, कंस्ट्रक्शन बीम या रीक्स बेम्स पर स्क्रू द्वारा लगाया गया
अधिक मूल्य: 1,840.00 €

6. सफेद पुताई वाली कंक्रीट की सीढ़ी जिसमें बुच स्टेप्स और सेट स्टेप्स सफेद फोरेक्स प्लेट से (धुलने योग्य), रेलिंग के साथ, निर्माण विवरण के अनुसार और स्टील हैंडल या विकल्प के रूप में भित्ति में हैंडल, सीढ़ी के नीचे टेबल के साथ रूम जिसमें लाइट आउटलेट और सॉकेट शामिल हैं
सामान्य सीढ़ी की तुलना में अतिरिक्त कीमत: 4,800.00 €
यह "सामान्य" सीढ़ी होगी: आधुनिक राउंड ट्यूब के रेलिंग के साथ स्टैब-वेलिम्ड बुच लकड़ी के स्टेप्स वाली खुली खूबसूरत सीढ़ी

7. मेहमान WC में एक अतिरिक्त शॉवर लगाना, फ्लोर-लेवल, टाइल्ड संस्करण, लगभग 90 x 150 सेमी, 1 फ्लोर ड्रेन के साथ और आवश्यक बड़े क्षेत्र को टेपिंग करना, दीवार निर्माण निर्देशिका अनुसार 2.10 मीटर तक, शॉवर क्षेत्र 2.10 मीटर तक टाइल्ड; नल शॉवर और ब्राउज सेट स्टैंड सहित स्व-प्रदर्शन
सूचना: शॉवर डिवाइडर साइट द्वारा लगाया जाना चाहिए
अधिक मूल्य: 1,990.00 €

8. WC EG में शॉवर में टाइल्ड निचे बनाना, लगभग 30 x 60 सेमी
अधिक कीमत: 340.00 €

9. WC EG में वॉश बेसिन के पीछे टाइल्ड और ईंट का शेल्फ बनाना, ऊंचाई 1.20 मीटर, लगभग 0.8 LF
अधिक कीमत: 200.00 €

10. WC EG में शौचालय के बगल में एक एक्स्ट्रा ठंडे पानी का कनेक्शन लगाना (बाद में बिडेट ब्राउज के लिए)
अधिक मूल्य: 290.00 €

11. बाथटब के बगल में टाइल्ड शेल्फ बनाना, ऊंचाई लगभग 50-60 सेमी
अधिक कीमत: 190.00 €

12. बाथ OG से हाउसकीपिंग रूम (EG) तक एक वॉशिंग शाफ्ट लगाना, 300 मिमी डक्ट पाइप के साथ वॉश बैग और मेजबानी के लिए लॉक वाली क्लैप
अधिक कीमत: 1,160.00 € (वैकल्पिक: अपनी सेवा में वॉशिंग शाफ्ट, केवल छत में 350 x 350 मिमी कट के लिए अतिरिक्त: 180.00 €)

13. स्मार्ट-होम के लिए वायरलेस रेट्रोफिट हेतु गहरे बॉक्स में सभी स्विच डब्बे लगाना, अपनी सेवा में किया जाएगा
अधिक मूल्य: 560.00 €

14. AEROPAC SN (Firma Siegenia AUBI) एक्स्ट्रैक्शन फैन लगाना। ड्राफ्ट-रहित और शोरहीन संचालन, व्यक्तिगत हवादार नियंत्रण, धूल फिल्टर फ़ंक्शन के साथ, कोर ड्रिलिंग और सॉकेट सहित
अधिक मूल्य: 4 बेडरूम x 1,100.00 €/प्रति = 4,400.00 €

आपका क्या विचार है?
क्या कुछ आइटम महंगे लगते हैं?
आप क्या शामिल करना पसंद करेंगे और क्या नहीं? (मुझे पता है कि कुछ व्यक्तिगत प्राथमिकताएँ हैं। मैं इस बात पर अधिक ध्यान दे रहा हूँ कि अतिरिक्त कीमत स्वीकार्य है या नहीं।)
क्या कुछ आइटम ऐसे हैं जिन्हें शुरुआत में बाहर रखना बेहतर होगा ताकि बाद में संबंधित कार्य के तहत करवा सकें?

हम हर सुझाव के लिए आभारी होंगे।

सादर शुभकामनाएँ

औसत कीमतों के बारे में पढ़ता है। निर्णय मनोदशा, चाहत और बजट के आधार पर।
14 के बारे में केवल एक टिप्पणी।
क्या आप बिना वेंटिलेशन सिस्टम के घर की योजना बना रहे हैं? मैं 14 के ऊपर विचार नहीं करता (सिवाय नवीनीकरण के मामले में), बल्कि एक केंद्रीय प्रणाली के बारे में सोचता।

जब मैं इसे अपने GU की प्राइस पॉलिसी से मिलाता हूँ, तो यह तार्किक लगता है, हाँ।
जहाँ तक मुझे उदाहरण के लिए ड्राईवॉलर ने कहा... अगर मैंने शावर और बाथटब के पास की अलमारी की निचली जगह सीधे उनसे आर्डर की होती, यानि साइट पर मौखिक रूप से, तो मुझे यह 50 यूरो पड़ते। बिल्डिंग मैनेजर या GU के माध्यम से यह शायद 150-200 यूरो पड़ेंगे, मैंने अभी तक अतिरिक्त लागत नहीं देखी है।

केवल 560 यूरो गहरे डिब्बों के इंस्टालेशन के लिए मुझे झटपट अधिक लगता है। मैं मानता हूँ कि यहाँ 68 मिमी गहरे डिब्बे की बात हो रही है?
मेरे इलेक्ट्रिशियन ने वैसे भी उन्हें हर जगह बिना अतिरिक्त चार्ज के इंस्टॉल किया है। यह आज का स्टैंडर्ड है क्योंकि अब कोई एक्स्ट्रा जंक्शन बॉक्स का इस्तेमाल नहीं करता।

उस पैसे में आप कितने वर्ग मीटर राूहस्पुंड खरीद सकते हो?

यह औसत कीमतों जैसा लगता है। निर्णय मनोवृत्ति, मूड और बजट पर निर्भर करता है।

केवल 14 के बारे में एक टिप्पणी।
क्या आप बिना वेंटिलेशन सिस्टम वाले घर की योजना बना रहे हैं? मैं 14 के बारे में (नवीनीकरण के अलावा) नहीं सोचूँगा, बल्कि एक केंद्रीय प्रणाली के बारे में सोचूँगा।

हाँ, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम की कीमत 17,300€ होनी चाहिए। यह हमारे लिए साफ-साफ बहुत महंगा है... इसलिए हम बेहतर बार-बार हवा आने देंगे।

हाँ, सेंट्रल वेंटिलेशन सिस्टम की कीमत 17,300€ होनी चाहिए। यह हमारे लिए बस बहुत महंगा है... हम तो बेहतर है ज्यादा बार खिड़कियाँ खोलेंगे।

और तुम सोचते हो कि 40 साल तक ज्यादा हीटिंग करना, अंत में सेंट्रल वेंटिलेशन सिस्टम के साथ हीट रिकवरी से सस्ता पड़ेगा?

जब मैं इसे अपने GU की मूल्य नीति के साथ मिलाता हूं, तो यह तार्किक लगता है, हाँ।
जहाँ तक मुझे सूखा निर्माणकर्ता ने बताया है... अगर मैंने शॉवर और बाथटब में अलमारी की जगह सीधे उससे, यानी निर्माण स्थल पर मौखिक रूप से ऑर्डर किया होता, तो वह मुझे 50 यूरो का खर्चा आता। निर्माण प्रबंधक या GU के माध्यम से यह संभवत: 150-200 यूरो खर्च आएगा, मुझे अभी तक संशोधन प्राप्त नहीं हुआ है।

केवल 560 यूरो जो गहरी डिब्बियों के इंस्टालेशन के लिए हैं, मुझे लगता है कि यह बहुत ज़्यादा है। मेरा अनुमान है कि इसका मतलब 68 मिमी गहरी डिब्बियाँ हैं?
मेरे इलेक्ट्रिशियन ने वैसे भी सभी जगह इन्हें बिना अतिरिक्त शुल्क के लगाया है। आजकल यह मानक है, क्योंकि अब कोई भी अतिरिक्त शाखा डिब्बियों का उपयोग नहीं करता।

उस पैसे में तुम्हें कितने वर्ग मीटर राउस्पुंड मिलेंगे?

सूखा निर्माणकर्ता के बारे में जो कहा गया वह अच्छी बात है, क्या कोई और भी इसे कीमत के मामले में पुष्टि कर सकता है।
हमारे लिए भी शायद अलमारी की जगह एक इनबिल्ट मिरर कैबिनेट भी विचार में आ सकता है। क्या उसकी लागत भी लगभग इतनी ही है?

हाँ.. मैं समझता हूँ कि इसका मतलब 68 मिमी की डिब्बियाँ ही है। शायद मुझे इसे फिर से हटाना पड़े।

लगभग 64 वर्ग मीटर राउस्पुंड होना चाहिए।