संस्थापना अतिरिक्त लागत / भूमि निर्माण लागत

सभी को नमस्ते,

मैं एक ज़मीन के लिए नोटरी की अपॉइंटमेंट के करीब हूँ, लेकिन मिट्टी की रिपोर्ट कुछ निराशाजनक है। अगर खर्च बहुत बढ़ गए तो मैं उस ज़मीन को लेने से बचूंगा और बेहतर होगा कि 'द प्रसिद्ध अंत भय के साथ' (नोटरी और मिट्टी की रिपोर्ट के खर्च = 1,000€) को अपनाऊं।
मुझे आपकी राय जाननी है कि ज़मीन की खुदाई / गहरे काम के लिए अनुमानित खर्च किस तरह हो सकते हैं।

यह लगभग 700 वर्ग मीटर की ज़मीन ब्रैंडेनबर्ग में है।

[*]मिट्टी की स्थिति: 1.10 मीटर की मिट्टी की तह (सघनित मलबा जिसमें रेत और ईंट के टुकड़े, कोयले के अवशेष आदि शामिल हैं), भारी धातुओं, कीटनाशक आदि से संक्रमित नहीं (पूरे भूखंड की मिट्टी का विश्लेषण / पुरानी संदूषण जाँच उपलब्ध है)। मिट्टी वर्ग Z 1.1 और Z 1.2 है। इस 1.1 मीटर की भराव के नीचे की मिट्टी ठीक और मजबूत है।
[*]115 वर्ग मीटर घर की खुदाई और 35 वर्ग मीटर गैराज की खुदाई योजना में है।
[*]550 वर्ग मीटर बगीचा (प्रारंभ में केवल घास की योजना है)।
[*]लीडिंग ग्रेबेन 20 मीटर।
[*]कोई तहखाना नहीं।
[*]जल संरक्षण क्षेत्र, अतः पूरा भराव पुनर्चक्रण सामग्री से नहीं किया जा सकता।
[*]ज़मीन और सड़क समान ऊंचाई पर हैं।

घर और गैराज की खुदाई के लिए कम से कम 1.10 मीटर मिट्टी हटानी होगी। विकल्पतः स्ट्रिप फाउंडेशन? गाड़ियों के लिए वर्तमान सतह शायद ठीक है। मिट्टी विशेषज्ञ ने शुक्रवार को जांच की है, लिखित रिपोर्ट अगले बुधवार को मिलेगी।

इसलिए आवश्यक हैं:

[*]घर और गैराज की खुदाई और मलबा निकालना 165 घन मीटर (115+35 वर्ग मीटर x 1.1 मीटर) सहित डिपो लागत => क्या 5,000€ यथार्थवादी है? अगर मिट्टी वर्ग Z2 के हिस्से मिलते हैं, तो अनुभव अनुसार खर्च कितना होगा?


[*]भराव (भराई रेत? बजरी / गिट्टी?) और सघनन 165 घन मीटर x सघनन कारक 1.5 = 250 घन मीटर => क्या 10,000€ यथार्थवादी है?

क्या घर और गैराज के लिए स्ट्रिप फाउंडेशन के जरिए कुछ बचत हो सकती है?

इसके अलावा मैं अनुमान लगा रहा हूँ:

[*](छना हुआ?) उपजाऊ मिट्टी बगीचे के लिए: 550 वर्ग मीटर x 0.4 मीटर (?) = 220 घन मीटर x 20€ = 4,400€? इससे ज़मीन (इस उदाहरण में) 0.4 मीटर ऊँची हो जाएगी। यह ठीक होगा न? ज़मीनी स्लैब तो वैसे भी ऊँचा होगा, मेरा मानना है। मैं बगीचे की मिट्टी हटवाना नहीं चाहता, बल्कि मिट्टी की जांच के अनुसार अतिरिक्त मिट्टी डालना चाहता हूँ।

[*]बारिश के जल निकासी के लिए बजट योजना (रिकोल अनुमति नहीं => 3,000€?)
[*]लीडिंग ग्रेबेन करना 20 मीटर (घर पीछे होगा) और मलबा हटाना => 2,000€?
[*]एक घर पंप वर्क की लागत 3,500€ होगी (सीवेज को ढलान पार करना होगा)
[*]कनेक्शन लागत, आँगन, फर्श आदि अलग से।

इसके अलावा, सवाल यह भी उठता है कि क्या कोई अपना बगीचा कंकड़ वाली जगह पर रखना चाहता है, पर मैं इस पर भी अभी विचार कर रहा हूँ।

आपके फीडबैक का इंतजार रहेगा!

शुभकामनाएँ