संविदा में शामिल नहीं किए गए इन्सुलेशन के कारण तहखाने के अतिरिक्त खर्चे

  • Erstellt am 17/07/2011 08:47:56

wiesschr

17/07/2011 08:47:56
  • #1
नमस्ते सभी को,

हमने 01/2011 में एक फर्टिगहाउस (एकल परिवार का घर जिसमें तहखाने में एक अलग अपार्टमेंट है) के लिए एक वर्क कॉन्ट्रैक्ट किया था। तहखाने के नमूने की जाँच के दौरान पता चला कि वर्क कॉन्ट्रैक्ट में केवल वैकल्पिक रूप से 6 सेमी की साइड वाल इन्सुलेशन का प्रावधान था, लेकिन 8 सेमी की आवश्यकता है। फर्श प्लेट की 8 सेमी इन्सुलेशन कॉन्ट्रैक्ट में शामिल नहीं थी। इससे 12TEUR का अतिरिक्त खर्च होगा।

मेरी राय में, बिल्डर को ऐसा प्रस्ताव नहीं देना चाहिए था क्योंकि इस निर्माण परियोजना को पूरा करने से ऊर्जा संरक्षण विनियम की आवश्यकताओं को पूरा करना मुश्किल होता। इस परियोजना के लिए हमारे द्वारा Kfw70 भी निर्दिष्ट किया गया था।

आप हमें क्या सलाह देंगे कि हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए? हमने इस पूरी बात की आलोचना कर दी है। क्या हमें एक अंतिम समय सीमा देनी चाहिए और अब वकील के साथ धमकी देनी चाहिए? शायद आखिरी भुगतान (5%) रोक लेना चाहिए ताकि निर्माण की प्रगति प्रक्रियाओं की वजह से धीमी न हो?

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद।

सादर,
पारिवारिक समूह मुल्लर
 

Bauexperte

17/07/2011 11:17:53
  • #2
नमस्ते,


एक तो यह है कि लगभग सभी प्रदाता अपनी ऑफ़र प्रतिस्पर्धात्मक बनाए रखते हैं; अधिकांश असली लागत को उजागर करने से कतराते हैं जैसे शैतान होली जल से कतराता है। दूसरी बात, मुझे नहीं लगता कि 2 सेमी मोटी अतिरिक्त डैमिंग (मेरी राय में यह कम है) और फर्श की स्लैब के लिए 12,000 यूरो उचित हैं (वैसे फर्श की स्लैब पर डैमिंग करना ज्यादा समझदारी है)। अगर बेसमेंट में वास्तव में एक अलग फ्लैट बनाना है, तो कई उपाय जमीन की स्थिति के अनुसार करने पड़ेंगे ;)


यह बुरा है – चाहे नैतिक रूप से सही हो या नहीं: जो बिल्डिंग विवरण (BB) में नहीं है, उसे खरीदा नहीं माना जाता!


एक वकील आपसे वही कहेगा जो मैंने ऊपर लिखा है, कानून (जैसा आपकी BB के अंशों से लगता है) आपके प्रीफैब मकान प्रदाता के पक्ष में है, आपको BB को बेहतर पढ़ना चाहिए था; इसलिए कम से कम ये अतिरिक्त खर्च बचाएं ;)

मैं इसके बजाय "बचाए" गए पैसे बाहरी सहायता के लिए खर्च करने की सलाह दूंगा और इस तरह BB के विषय पर आगे की बहस को एक अलग स्तर पर ले जाया जा सकता है। Tante Google को "ऑफ़न बाउलिटर/सचविर्तिगेन्डे इन BW" टाइप करें और कॉल करें; जहां आपका संपर्क अच्छा लगे, वहां व्यक्तिगत बातचीत निर्धारित करें और आगे की कार्रवाई पर चर्चा करें। अभी से निर्धारित किश्तों में कटौती के बारे में सोचना व्यवधान वाली संचार को और खराब करेगा न कि समाधान निकालेगा ;)

सादर शुभकामनाएं
 

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