8x12 मीटर फ़्लोर प्लान आइडिया खोज

नमस्ते सभी को,

हमारे पास एक नया आवासीय क्षेत्र में एक ज़मीन पाने का सौभाग्य हुआ है। हालांकि, बाउफेनस्टर (निर्माण खिड़की) शायद एक जोड़े वाले घर के लिए अधिक उपयुक्त है बजाए कि एक स्वतंत्र परिवार वाले घर के लिए। चूँकि हमारे पड़ोसी और हम शायद स्वतंत्र परिवार वाले घर को पसंद करते हैं, हम आर्किटेक्ट की योजना के लिए समाधान/सुधार खोज रहे हैं। हमारे परिवार में एक निर्माण कंपनी है और इसलिए हमें "मूल्य छूट" मिलती है, फिर भी हम आर्किटेक्ट पर कुछ हद तक निर्भर हैं, भले ही वह हर जगह सर्वोत्तम परिणाम न दे।

इसलिए आप सभी से निवेदन है कि कृपया योजना को देखें, मैंने एक और प्रारूप भी संलग्न किया है। सुधारों और राय के लिए मैं तत्पर हूँ।

पर सबसे पहले आवश्यक सूची:

Bebauungsplan/Einschränkungen: नियोजन योजना संलग्न है
जमीन का आकार: 446m²
ढलान: नहीं है
भूमि क्षेत्रांक: 0.4
मंजिल क्षेत्रांक: 0.8
निर्माण खिड़की 11x13.5m, सीमा दूरी के कारण अधिकतम 8.5x13.5m
निर्माण रेखा और सीमा:
सीमा निर्माण:
स्थल संख्या: 1.5
मंजिल की संख्या: 2
छत प्रकार: सभी छत प्रकार
शैली: आधुनिक
दिशा: उत्तर-पश्चिम
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: ईवन की ऊँचाई 6 म

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएं
शैली, छत प्रकार, भवन प्रकार: वल्म dach के साथ आधुनिक एकल परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, दो पूर्ण मंजिलें और एक अटारी
व्यक्तियों की संख्या, आयु: तीन व्यक्ति और कुत्ता (32/30/1/1)
निचली और ऊपरी मंजिल का कक्ष आवश्यकता: निचली मंजिल -> अतिथि कक्ष और भंडारण कक्ष होना वांछनीय है
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि संख्या: लगभग 40 रात्री निवास परिवार के सदस्यों के लिए
खुला या बंद वास्तुकला: खुला रहने/खाने/रसोई क्षेत्र
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: दोनों का थोड़ा-थोड़ा
खुली रसोई, कुकिंग द्वीप: कुक (आधा) द्वीप
भोजन स्थल की संख्या: 5
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार: "सामान्य" टीवी दीवार
बालकनी, छत टेरेस: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: योजना की तरह गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या:

घर की योजना
योजना किसका है:
- निर्माण कंपनी का आर्किटेक्ट
- संलग्न किया हुआ बिना सटीक माप के आपकी स्वयं की डिज़ाइन Floorplanner से

क्या खास पसंद है?
दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम की ओर कक्षों की दिशा, सीढ़ी के नीचे स्थान का उपयोग किया गया है
क्या पसंद नहीं है?
प्रवेश द्वार साइड में। चूँकि प्रवेश द्वार साइड में है और गेराज पीछे की ओर है, इसलिए पार्क करना सुंदर नहीं होगा और आप दरवाजे के बाहर चप्पलों के लिए मैट भी नहीं रख सकते...
बैठक कक्ष की चौड़ाई केवल 3.5 मीटर है। यहाँ 4 मीटर वांछनीय होता। हालांकि, सीढ़ी के साथ हॉल मेरे अपने डिज़ाइन में पसंद नहीं है क्योंकि सीढ़ी ऐसी बनी है और हॉल काफी लंबा है।

आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार लागत अनुमान: ~330000€ चाबियों के साथ तैयार
व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 330000
प्राथमिकतावान हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर हीट पंप और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किस विवरण/विस्तार को?
- आप क्या छोड़ सकते हैं: संभवतः गेराज, जिससे आप जमीन सीमा के 50 सेमी और नज़दीक आ सकें।
- आप क्या नहीं छोड़ सकते: निचली मंजिल में अतिथि कक्ष होना वांछनीय है।

तो पहले से ही, तुम्हारा खुद का डिजाइन मुझे पसंद नहीं है। मैं व्यक्तिगत रूप से "Fresswarzen"-यानि ओरकेर के पक्ष में नहीं हूँ, इन्हें ठीक से इस्तेमाल नहीं कर सकते और ये पैसे लगाते हैं.. तुम्हारी जगह पर मैं इसे हटा दूंगा और घर को आधा मीटर या थोड़ा ज्यादा चौड़ा कर दूंगा, ज्यादा कीमत सीमित होनी चाहिए। मुझे गैराज बहुत तंग लगेगा। क्या गैराज होना ज़रूरी है या कारपोर्ट भी चलेगा? शायद थोड़ा लंबा ताकि घर का प्रवेश द्वार छत के नीचे हो?

हम लॉजिया का उपयोग इस लिए करते हैं ताकि थोड़ा सा [Baufenster] से बाहर जा सकें, साथ ही यह 3.5 मीटर की [Wohn/EssBereich] की नली को थोड़ा आराम देता है।

[Garage] वाकई में वांछनीय होगी। अंततः यह एक तैयार [Fertiggarage] होनी चाहिए जिसकी आंतरिक चौड़ाई 2.86 मीटर हो, जो निश्चित रूप से बहुत बड़ी नहीं है लेकिन कम से कम मोटरसाइकिल और एक छोटी कार्यशाला के लिए एक सुरक्षित स्थान होगी।

अगर यह [Grundriss] के लिए बहुत सहायक होगा तो ज़रूर हम [Garage] के बारे में बात कर सकते हैं, लेकिन [Baufenster] चौड़ाई में 8.5 मीटर से ज्यादा अनुमति नहीं देता। इसलिए यह सवाल है कि क्या त्याग वास्तव में कुछ लाता है।

हम एरकर का उपयोग करते हैं ताकि कुछ हिस्सा बाउफेंस्टर के ऊपर जा सके, इसके अलावा वह रहने/खाने के क्षेत्र के 3.5 मीटर के नल को थोड़ा ढीला करता है।

क्या ऐसा करना अनुमत है?

राज्य भवन निर्देशिका (§5 अनुच्छेद 6) के अनुसार, हाँ, यदि यह 1.5x5 मीटर से बड़ा नहीं है...

काश हमें यह पहले पता होता।

तो हमारे पास भी इसी मापों के साथ एक "पतला" ग्राउंड प्लान है। यदि तुम्हें रुचि हो तो तुम इसे मेरे थ्रेड में सॉकेट्स के साथ देख सकते हो।

शुभकामनाएँ