3. फ्लोर प्लान डिज़ाइन नया सिंगल-फैमिली हाउस 220 वर्गमीटर 2 पूर्ण मंजिलें छत का टैरेस

नमस्ते सभी को,

हमारे यहाँ घर बनाने का विषय थोड़ा लेट हो गया है।
इस बीच हमने एक नया फ्लोर प्लान सोचा है और आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 622 म²
ग्राउंड फुटप्रिंट फेक्टर: 0.4
फ्लोर एरिया रेश्यो: 0.8
बिल्डिंग विंडो, बिल्डिंग लाइन और सीमा: 12 मी x 14 मी
पार्किंग की संख्या: 1 + 1 गैराज
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: ढलान वाली छतें
दिशा: उत्तर
अन्य निर्देश: बिल्डिंग विंडो के सामने दक्षिण में 3 मी चौड़ा ड्रेनेज खाई, दो पुलों के साथ योजना बनाई गई

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: ???
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 पूरी मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: 4; 42, 42, 15, 15
सालाना मेहमान: कोई नहीं
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: कुकिंग आइलैंड
डाइनिंग सीटें: 8
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत की टेरेस: हाँ
गैराज, कारपोर्ट: हाँ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ में ये भी कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

Hausentwurf
योजना किसने बनाई है:
-डू-इट-योरसेल्फ

कौन सी चीज पसंद आई? क्यों?
बड़ा लिविंग एरिया और माता-पिता का शयनकक्ष जिसमें वॉक-इन क्लोसेट और बाथरूम है
बड़ी रसोई

कौन सी चीज पसंद नहीं आई? क्यों?
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित कीमत:
अभी कोई सटीक कीमत नहीं, प्रारंभिक आंकड़े लगभग 500,000€ प्लस 35,000€ स्व-सहायता

घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा समेत:
550,000€

पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
कोई विशेष पसंद नहीं, लेकिन यदि सब्सिडी आदि के साथ संयोजन सही हो तो फिर से भूमि-ताप पंप भी हो सकती है। अन्यथा मूल्य और प्रदर्शन का संतुलन उचित होना चाहिए।

क्षमा करें, मुझे सीधे ही आपकी योजना में रुकावट डालनी पड़ी, लेकिन स्टूडियो सहित ये 220 वर्ग मीटर से ज्यादा है। बजट कभी भी पर्याप्त नहीं होगा। आप निर्माण के सहायक खर्च, बाहरी क्षेत्र, गैरेज, फर्नीचर आदि के लिए अतिरिक्त बजट के रूप में क्या योजना बना रहे हैं?

स्टूडियो मूलतः विस्तार के लिए आरक्षित है।
बजट क्यों पर्याप्त नहीं होना चाहिए?
यह नहीं बताया गया है कि कहाँ और किस उपकरण के साथ निर्माण किया जाएगा, लेकिन तुरंत लागतों की जांच की जाती है।
यह 550000 यूरो कुल राशि में 2500 यूरो प्रति वर्ग मीटर है।

कृपया योजना के बारे में राय दें, क्या इसमें कुछ बदलना चाहिए।

पोस्टस्क्रिप्ट: पैसा कोई मुद्दा नहीं है, और भी अधिक उपलब्ध है।

हमारे यहां घर बनाने का विषय थोड़ा देरी से आगे बढ़ा है।
इस बीच हमने एक नया फ्लोर प्लान सोचा है और आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हैं।

"थोड़ा" देरी अच्छी तरह कहा है। मैं यहाँ मुख्य रूप से एक अलग, परन्तु कम बेहतर घर देखता हूँ - पिछला साल आपने किस काम में लगाया, जब दोनों पर्लिमिनरी चरणों में और हमारी प्रतिक्रिया की कमी नहीं थी?

कृपया फ्लोर प्लान पर अपनी राय दें कि क्या कुछ बदला जाना चाहिए।
पी.एस. पैसा कोई बाधा नहीं है, और भी उपलब्ध है।

अगर पैसा कोई भूमिका नहीं निभाता, तो दक्षता स्तर पर सुधार की आवश्यकता नहीं लगती। बचता है केवल स्वाद का मामला - और वह ऐसा होगा जिसे सभी साझा नहीं करेंगे।

भूखंड (belastete Böden) को अभी भी तैयार और विकसित किया जाना था। कार्य फिर फरवरी 2021 में पूरा हुआ और अप्रैल 2021 में मंजूरी दी गई। चूंकि विक्रेता के साथ कुछ चीजें अभी भी स्पष्ट करनी थीं, इसलिए इसमें इतना समय लगा।

बजट पर्याप्त नहीं है। ऐसा लगता है कि आप Sonderposten-Baumarkt में खरीदारी कर रहे हैं। आप अभी भी Zuschüsse दे सकते हैं।

OG में बच्चों का बाथरूम मैं बच्चों के कमरे के करीब रखना चाहूंगा और माता-पिता के बिस्तर से दूर। आपको किशोरों के हर शौचालय जाने या रात के समय नहाने की आवाज़ नहीं सुननी चाहिए।

आपने प्रत्येक क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में अलमारी की जगह योजना बनाई है, लेकिन घरेलू तकनीक, कपड़े धोना, उपकरण, भंडारण, फ्रीजर के लिए जगह काफी छोटी है।