2. क्या छत के बचाव मार्ग के लिए बाहरी कदम आवश्यक है?

नमस्ते,
हमने एक पुराने निर्माण वाला भवन (निर्माण वर्ष 2005) खरीदा है। छत की मंजिल (EG, OG, DG) जिसमें तिरछी छतें हैं, हमारे पास मौजूद (पतले) दस्तावेज़ों में "संग्रहालय" के रूप में नामित है, लेकिन इसके रहने योग्य क्षेत्र की गणना में इसे शामिल किया गया है और इसे उसी के अनुसार विकसित भी किया गया है। छत की खिड़की अपने आकार में दूसरी आपातकालीन निकासी के रूप में पर्याप्त बड़ी है।
एक निर्माण विशेषज्ञ के साथ निरीक्षण के दौरान उन्होंने कहा कि यहां अग्निशमन दल के प्रवेश के लिए बाहरी कदम आवश्यक हैं। यदि आवश्यकता होगी तो हम इन्हें भी बाद में लगवा सकते हैं, लेकिन हम आश्चर्यचकित हैं कि ये पहले से मौजूद नहीं हैं।
हम कैसे/कहां (संपर्क व्यक्ति? निर्माण कार्यालय? अग्निशमन विभाग? छत बनाने वाला?) यह स्पष्ट कर सकते हैं कि हमें यहां सुधार करना है या नहीं और अगर करना है तो यह कैसा होना चाहिए?
धन्यवाद और शुभ क्रिसमस!

मेरी जानकारी के अनुसार:
इस तरह की बुनियादी बातें Landesbauordnung में होती हैं, लेकिन वहां कोई Prüfer या Sachverständiger नहीं आता। यह एक Fachmann के रूप में पता होता है जब घर बनाया जाता है, इसलिए यह Architekt की Sachverstand है।
निश्चित रूप से Dachdecker का भी।
Bauamt मेरे विचार में गलत है।

हमने हाल ही में एक Wohneinheit पर यह चर्चा की थी। वहां प्रति Wohneinheit एक दूसरा Rettungsweg पर्याप्त था।
क्या आपके ऊपर केवल एक Dachfenster है या पहले से कई हैं?

हैलो,
तेजी से जवाब देने के लिए धन्यवाद।
हाँ, वहाँ दो छज्जे की खिड़कियाँ हैं, हालांकि एक फुटपाथ की तरफ जाती है, जिस पर मैं लगभग किसी मोड़ वाली सीढ़ी की कल्पना भी नहीं कर सकता, दूसरी वर्णित खिड़की सड़क की तरफ है।

मैं तुम्हें मूल रूप से सही समझ रहा हूँ कि मुझे वास्तव में और चिंता नहीं करनी चाहिए क्योंकि यह संभवतः भवन आवेदन की प्रक्रिया में जांचा गया होगा और इस प्रकार वैध है (और व्यावहारिक रूप से भी आवश्यक होने पर संभव है)?

नमस्ते,
तेज़ उत्तर के लिए धन्यवाद।
हाँ, वहां दो छत की खिड़कियाँ हैं, हालांकि एक एक पैदल मार्ग की तरफ खुलती है, जिस पर मैं शायद एक घुमावदार सीढ़ी की कल्पना भी नहीं कर सकता, दूसरी विवरण के अनुसार सड़क की तरफ है।

तो मैं तुम्हें सही समझ रहा हूँ कि मुझे वास्तव में और ज्यादा चिंता करने की जरूरत नहीं है, क्योंकि यह संभवतः निर्माण आवेदन के तहत जांचा गया था और इसलिए वैध है (और व्यावहारिक मामले में संभव भी है)?

नहीं, केवल एक अटारी को मंजूरी दी गई थी, जो रहने का कमरा नहीं है।
तुम्हारे अटारी मंजिल को सीढ़ी के अलावा एक दूसरा बचाव मार्ग चाहिए। सीढ़ी पहला है। अगर नीचे आग लगती है, तो आपको ऊपर से कहीं कूदना पड़ सकता है।
क्या आपके पास गिबल विंडो नहीं है?

कमरे में ये दोनों खिड़कियां हैं। जैसा कि मैंने कहा, मुझे पता है कि दो बचाव मार्ग होने चाहिए और माप के अनुसार छत की खिड़कियां भी पर्याप्त हैं। इसलिए मेरी यह प्रश्न है कि क्या यह काफी होगा या अतिरिक्त रूप से वास्तव में एक बाहरी कदम (जो अभी तक मौजूद नहीं है) आवश्यक है, या फिर: इस प्रश्न के लिए सही संपर्क व्यक्ति कौन है?

सही संपर्क व्यक्ति शायद कभी भवन विभाग होता। या तो निर्माण के समय या उपयोग परिवर्तन के समय। अब वहाँ कोई स्वैच्छिक जांच नहीं करता। आप वहाँ पूछ सकते हैं, लेकिन इससे शायद सोए हुए कुत्ते जाग सकते हैं (उपयोग परिवर्तन के साथ संभवतः अन्य शर्तें या बढ़े हुए रहने वाली जगह के कारण प्रभाव)।

हम एक बचाव मार्ग की बात कर रहे हैं, भागने के रास्ते की नहीं। इसलिए मैं उससे पूछूंगा जो आपात स्थिति में उस पर चढ़ेगा, यानी दमकल विभाग। आमतौर पर छत की खिड़कियों के लिए सीढ़ी लगाई जाती है, लेकिन आग लगने पर धुएं के कारण यह बहुत खतरनाक होता है, क्योंकि ये छोटे कदम हैं और सुरक्षित नहीं होते।