Qui connaît les fondations sur pieux ?

Bonjour à tous, notre maison doit être construite sur des pieux (profondeur 3,5-4m). Pas de problème, nous le savions à l’avance. Le vendeur de l’entreprise de maisons préfabriquées disait à l’époque lors de l’achat de la maison qu’avec 2000-3000€ on pouvait faire beaucoup, car la pelle était de toute façon sur place et pour ces euros on obtenait beaucoup de béton. Maintenant, le constructeur de la dalle (entreprise de construction = partenaire de coopération) affirme que ce n’est absolument pas possible à ce prix-là. Nous avons maintenant exigé un prix concret, car dernièrement on parlait de 7000-10000€. Nous ne savons pas ce qui serait justifié pour une surface de dalle de 78m² + 50m² de garage. De plus, il veut renforcer un peu la dalle mais de combien ? Nous ne savons pas non plus si 9 ou 12 pieux avec garage sont suffisants, car cette quantité est prévue pour notre maison à ossature bois. Qui peut nous donner un conseil ou indiquer quels coûts seraient acceptables. Cordialement, sonne

On nous a proposé un terrain où nous aurions également dû le faire. Coût par pieu selon la première offre environ 800 €

Au total, les coûts auraient atteint près de 30 000 €.

Cependant, nous n'avons pas insisté davantage et nous sommes retirés de l'offre.

A I D E le désastre absolu S U P E R - G A U

Bonjour à tous,
notre maison doit être construite sur des pieux (profondeur 3,5-4m). Pas de problème, c’était prévu à l’avance. Le vendeur de la société de maisons préfabriquées disait à l’achat que 2000-3000€ c’était beaucoup, car la pelleteuse serait de toute façon sur place et pour ces euros on aurait beaucoup de béton. Maintenant, le constructeur de la dalle de fondation (entreprise de construction = partenaire de coopération) dit que ce n’est en aucun cas possible à ce prix. Nous avons maintenant demandé un prix précis, car dernièrement on parlait de 7000-10 000€. Nous ne savons pas ce qui est justifié pour une dalle de fondation de 78 m² + garage de 50 m². De plus, il veut renforcer un peu la dalle, mais de combien ? Nous ne savons pas non plus si 9 ou 12 pieux avec le garage suffisent, car cette quantité est prévue pour notre maison à ossature bois.
Qui peut nous donner un conseil ou dire quels coûts seraient raisonnables.
Cordialement, sonne

Nous nous étions mis d’accord avec le constructeur de la dalle à 10 000€ pour une profondeur prévue de 4m.
Quelques informations supplémentaires sur le terrain : il y avait autrefois une entreprise sur ce site, la ville a acheté ces vieux bâtiments, les a démolis et a aménagé des parcelles.
Tous les rapports d’expertise ont été réalisés par la ville, indiquant que toutes les substances dangereuses trouvées dans le sol ont été éliminées et enlevées. Il n’y avait donc aucune raison de s’inquiéter à ce sujet, car l’agence de protection de l’environnement a également effectué des contrôles et donné une autorisation. Nous savions que le sol avait été déplacé et remblayé, d’où la planification avec des pieux.
Alors, maintenant le super désastre. Lors du creusement du premier pieu, après 5m, il n’y avait toujours pas de sol naturel en vue et voici le problème : une grande quantité de terre contaminée, que nous soupçonnons être souillée au fioul.
Immédia­tement la ville, la police, le bureau du district et notre avocat ont été informés. Le chantier est désormais à l’arrêt, des analyses et investigations suivront. Dès le premier jour, du liquide s’est accumulé au fond de la fouille, environ 40-50 litres. L’environnement dégage une odeur très forte. Les voisins qui ont déjà construit leurs maisons sont maintenant aussi complètement déstabilisés quant à ce qui se passe sous leurs maisons.
Qui doit s’assurer que les mesures appropriées soient prises et surtout qui est responsable et paiera les coûts de la dépollution du sol ?