Quel système de maison intelligente dans le nouveau bâtiment ?

Bonjour,

nous avons bientôt notre premier rendez-vous avec notre électricien pour notre maison jumelée de promoteur.

Nous aimerions, si le budget le permet pendant la phase de construction, avoir une maison connectée.

Les points suivants doivent être couverts :
Commande des volets roulants incluant l’ombrage
Commande de l’éclairage
Commande du chauffage
Portier vidéo
Contacts de fenêtre
Éventuellement des prises (prises de préférence ajoutables ultérieurement)

Le budget pour la maison connectée est malheureusement très limité, environ 5000 € de plus par rapport à l’électricité conventionnelle.

KNX : c’est certainement beaucoup plus cher que notre budget.

Free@home : pour nous c’est exclu (car un abonnement mensuel est nécessaire pour l’accès à distance).

Loxone : qu’en pensez-vous ? connecter l’essentiel via Tree et compléter le reste avec Air quand nous aurons de nouveau des moyens.

Homematic IP Wired : pareil que pour Loxone.

Solution d’installation ultérieure sans fil : la solution ultérieure sans fil est-elle une alternative valable, par exemple OPUS donc EnOcean ou dans le futur Matter dont tout le monde parle actuellement ?

Quels sont les avantages et inconvénients des solutions domotiques ?

Les solutions filaires ne peuvent être faites que directement.

Les solutions sans fil peuvent être ajoutées par soi-même 1-2 ans plus tard (moins ou pas de frais de main-d’œuvre mais un coût matériel plus élevé).

éventuellement des prises (prises facilement ajoutables par la suite)

Pas un élément négligeable dans une "maison intelligente"

KNX : Cela sera certainement beaucoup plus cher que notre budget

Pas forcément, si on fait seulement un peu de ce que vous envisagez.

Loxone : Qu’en pensez-vous ? connecter l’essentiel via Tree et ajouter le reste via Air quand il y aura de l’argent disponible

Ce sera plus cher que KNX et tu risques un verrouillage fournisseur

Homematic IP Wired : la même chose qu’avec Loxone

Moins cher que KNX mais encore un verrouillage fournisseur

Quels sont les avantages et les inconvénients des solutions domotiques ?

Sujet très vaste et beaucoup à écrire ou à discuter. Pour faire court :

Avantage : confort et plus de fonctions dans la maison que simplement marche/arrêt
Inconvénient : le prix (pour les solutions radio, aussi parfois changement de piles, problèmes de connexion, etc.)

Les solutions câblées ne peuvent être réalisées que directement

Grosse erreur. Il faut juste réfléchir et préparer au maximum, puis faire poser les câbles. Il est aussi possible de mettre à niveau le système ultérieurement avec du câble, sans problème.

Les solutions radio peuvent être ajoutées soi-même 1-2 ans plus tard (moins voire pas de coûts de main-d’œuvre mais coût matériel plus élevé)

Mais cela pose ensuite des problèmes de manque de câbles dans les murs, sections, absence de neutre, etc., ainsi que les problèmes habituels de toute installation radio. Ah oui, et bien sûr la durabilité. Les systèmes radio sont plutôt de qualité grand public.

ok Merci

on peut donc retenir qu'en filaire seul KNX en vaut la peine, le reste ne vaut pas la peine ou on est lié à un seul fabricant

ou l'alternative la solution radio avec de grandes concessions

par ex. durabilité, changement de batterie.

Si nous devons choisir la solution radio parce que l'électricien ne veut pas faire de KNX ou propose des tarifs beaucoup trop élevés (malheureusement nous sommes liés à l'électricien, il fait en tout cas free@home), nous pourrions préparer directement les câbles dans le mur pour la radio

Mes questions seraient encore :

Que faut-il préparer ou modifier par rapport à une solution conventionnelle pour pouvoir plus tard installer une maison connectée radio (ou une télécommande maison radio) avec de petites automatisations ?

Comment peut-on installer une maison connectée KNX le moins cher possible sans travail personnel (comme c'est un promoteur immobilier, nous ne pouvons intervenir qu'après la remise) ?

J’ai entendu dire que MDT est le meilleur rapport qualité-prix, est-ce vrai ? Alors on pourrait dire à l’électricien de tout faire avec des appareils MDT

Comment pouvons-nous encore réduire les coûts avec KNX ?

Que faut-il préparer ou modifier par rapport à une solution conventionnelle pour pouvoir ensuite installer une maison intelligente sans fil (ou une télécommande de maison sans fil) avec de petites automatisations ??

Il faut d'abord élaborer un concept, puis voir ce dont chaque système a besoin.

Comment peut-on installer une maison intelligente KNX aussi bon marché que possible sans travail personnel (étant donné que c'est un promoteur, nous ne pouvons intervenir qu'après la remise) ?

En installant l’équipement minimal avec les appareils les moins chers (oui, MDT est ici le mot-clé), en évitant autant que possible de nombreux boutons-poussoirs, et ainsi obtenir tout de même une maison automatique. Plus on veut piloter manuellement sur KNX, plus cela coûte cher. Construire aussi volontiers les pièces secondaires sans aucun bouton (WC, technique, couloir, débarras, etc.).

Comment pouvons-nous encore réduire les coûts avec KNX ?

Renoncer aux ERR inutiles et donc avoir une installation de chauffage qui fonctionne et non pas une qui nécessite des freins d'urgence dans chaque pièce. Contacts de fenêtres uniquement là où ils sont vraiment nécessaires. Sonnette vidéo séparée. Lumières seulement commutables dans un premier temps. Mais malgré tout, poser des câbles bus et éventuellement de l’électricité à chaque coin possible et impossible pour plus tard.

Un grand facteur de coût chez KNX est la paramétrage. Cela peut être fait soi-même selon les compétences. Cependant, cela prend assez de temps et selon la taille du projet, cela peut aussi coûter de l'argent, voire plus d'argent pour le logiciel. Si vous dites à l'électricien « [bau KNX Aktoren] », qui n'a pas envie de faire du KNX, et que vous devez ensuite faire quelque chose vous-même après la remise, il faut être clair que vous ne pourrez rien faire dans la maison les premiers jours voire semaines (pas de lumière, pas de volets, etc.), car rien n'est paramétré.

À la fin de la journée, l'électricien recevra quand même son argent. Soit par son matériel free@home, soit par une installation coûteuse des actuateurs achetés à bas prix.

Uniquement pour les installations grandes et compliquées. KNX n'est pas de la sorcellerie et les fonctions de base dans une maison individuelle décrites dans le post d'entrée devraient être réalisées en une journée de travail. Sinon, on a probablement raté sa vocation. Pour le réglage fin par la suite, on peut encore prévoir 1 à 2 heures, puis travailler depuis le télétravail.

Eh bien, et le reste doit ensuite être modifié et adapté par le propriétaire lui-même comme il le souhaite. Il existe maintenant suffisamment de moyens et d'outils.