Quelle propriété choisiriez-vous ?

Nous avons la possibilité d'acquérir un terrain dans un lotissement neuf pour notre première maison individuelle. Compte tenu de notre budget et donc bien sûr de la taille du terrain, les numéros 25 ou 30 sur l'illustration suivante sont en lice.

Que conseilleriez-vous ? Auriez-vous d'autres indications ou conseils ? Merci beaucoup !

Si votre budget permet « seulement » une surface d'environ 500-550 m², il n'y a pas d'autres candidats meilleurs.

Les terrains qui correspondent à mon goût seraient le 37 ou le 27.

Le terrain est dans les deux cas une piste bosselée. Qu'est-ce que cette surface spéciale jaune clair ? - en quoi les sections WR3 et WR4 diffèrent-elles ? - je crains qu'un piège puisse résider ici dans le fait que les restrictions de hauteur se réfèrent au terrain d'origine.

-Quel est le coût du QM ?
-Dans la zone constructible, est-ce pareil pour tous ?
-Pourquoi seulement ces deux-là ? Y a-t-il une raison pour laquelle vous les avez présélectionnés ? Il y en a encore deux ou trois autres d’une taille similaire.
-Qu’est-ce qui est important pour vous ?
-Un cadre un peu plus large permettrait d’évaluer l’environnement.

Ce que je me demanderais :

Veux-je un terrain d’angle qui borde deux rues ? Déneigement ? Protection contre le regard ? Le terrain voisin touche-t-il une surface agricole ? Si oui, l’agriculture, le lisier, la moissonneuse-batteuse, etc. me dérangent-ils ? Le chemin de promenade dominicale des chiens passe-t-il par là ?

Sinon, la première chose que je remarque concernant les deux terrains est l’orientation différente.
Pour le numéro 25, on construit soit côté rue – alors jardin orienté au nord – soit jardin au sud, mais alors avec deux rues.

Le terrain est dans les deux cas une piste de bosses. Qu'est-ce que c'est pour une zone spéciale jaune clair ?

Où vois-tu une piste de bosses là ?!

RRB = bassin de rétention des eaux pluviales, je dirais.

-Quel est le prix par m² ?
-Tous identiques dans la zone constructible ?
-Pourquoi seulement ces deux-là ? Y a-t-il une raison pour laquelle vous avez présélectionné ? Il y en a encore deux ou trois autres dans cette gamme de prix.
-Qu'est-ce qui est important pour vous ?
-Un extrait un peu plus large permettrait d'évaluer l'environnement.

120/m² dans toute la zone.

Il ne reste actuellement que 4 parcelles libres ou non réservées, donc les deux correspondent à notre budget.

À droite du n° 30 commence à un moment une zone d'activité.

Merci d'avance pour vos premières suggestions