J'ai également une vitre fixe dans la partie inférieure. Je trouve que c'est une bonne solution et visuellement plus agréable qu'avec des grilles. Dans la salle de bain, la vitre fixe est en plus équipée d'un verre décoratif comme paravent. Je trouve très pratique que l'on puisse quand même regarder normalement à travers la partie supérieure.
Il est vrai que pour le nettoyage, ce n'est pas optimal. Il faudra sans doute se procurer un manche télescopique.
Je n'ai pas les prix sous la main pour le moment, je pourrais éventuellement vérifier - en bas est installé une fenêtre classique pleine hauteur du même format.