Structure perméable à l'eau et à l'air

Bonjour à tous,

le plan d'aménagement indique la clause suivante :

Les surfaces de terrain non bâties destinées aux voies de circulation et de passage, aux terrasses et aux emplacements de stationnement doivent être réalisées avec une structure perméable à l'eau et à l'air, tant pour les surfaces que pour la couche portante.

Qu'est-ce que cela signifie exactement ? Est-ce une disposition habituelle et actuelle ?

De "luftdurchlässig" j'entends pour la première fois, mais "wasserdurchlässig" est désormais presque standard. Il existe différentes possibilités, allant du simple gravier au pavage avec des joints plus larges (et du gravier concassé au lieu du sable comme matériau de jointoiement) jusqu'aux dalles en mortier drainant. Et là où l'eau passe, l'air passera certainement aussi ;)

Pavés écologiques, dalles gazon, ce genre de choses. En règle générale, personne ne s’y conforme. Pour la terrasse, le bois avec une fondation en gravier devrait sans doute le mieux répondre à l’exigence.

En général, personne ne respecte cela.

Bonjour et merci beaucoup pour vos retours. Dans notre lotissement, certains ont déjà pavé la cour et aménagé des chemins. Je ne suis pas un expert, mais j'ai remarqué que les gens ont pavé comme mon père il y a 30 ans, d'abord une protection contre le gel, puis une fine couche de gravier concassé, et dessus des pavés standard à 16,00 € / m² du magasin de bricolage.
Puisque le plan d'aménagement est valable pour tous dans le lotissement, il ne peut qu'en résulter que l'on ne s'est pas conformé aux exigences concernant la perméabilité à l'eau, soit par ignorance, soit pour des raisons de coût.
Je ne veux pas aborder directement les gens de notre lotissement à ce sujet pour ne pas passer pour un donneur de leçons. Mais il est probable que beaucoup ne respectent pas cette règle.

Même le pavé standard peut être perméable. Un joint de 5 mm suffit amplement. Il est uniquement important de ne pas avoir de fractions nulles dans le gravier. Donc 1-3 mm pour le jointoiement (au lieu de sable 0-1 mm) et gravier 2-5 mm comme lit.

Alors, me revoici. Hier, j'ai regardé les pavés dans deux expositions. Dans la zone perméable, la plus petite jointure fait 5 mm. Pour être honnête, ce sont les pavés classiques de 10 x 20 cm que je préfère, aussi à cause de la jointure relativement petite de < 2mm. Que se passe-t-il si je pose des pavés normaux, non perméables ? Est-ce contrôlé par la commune ou la préfecture, faut-il présenter la facture des pavés à la commune pour prouver leur perméabilité ? J'ai une allée vers le garage d'une surface de 11 x 6 m, avec une pente de 1 m sur 11 m. En bas, je veux installer un caniveau Aco (6 m), où l'eau de pluie s'écoulera en tout cas.